İyi akşamlar, Tebernüş Bey Fenerbahçe Dalyan'da 35 senelik bir apartmanda 3+1'imiz var 1300 tl ye 4 aydır kiralık çok az insan bakıyor yaklaşık 7-8 emlakçıya verdik etrafta 2 senedir ev fiyatları aynı ve hatta aşağıya gidiyor buraları daha da ittifak kaybediyor üzülüyoruz o daireyi aldığımızda ben 5 yaşındaydım çok büyük paralar ödemişti ailem şimdi kiraya veremiyoruz evin içini de yaptırdık. aynı paraya yamuk 1+1 ler var ataşehirse bir hafta boş kalmıyor buralar ne olur olacak? ev deniz parselinde kat izni yok mutahitler ilgilenmiyorlar ne yapalım?

ulusal şirketler bakkal raşit amca gibi oturup oalacakları beklemezler, ülkelerindeki siyasal gelişmelere göre pozizyon alırlar. soyak'ın %30 luk indirimi bana göre siyasi bir pozisyon. siyasi anket yapan şirketler verilerini yalnızca siyasi partilere satmazlar, müşterileri arasında büyük şirketlerde vardır. soyak ne pazarlama hatası yaptı, nede bazı arkadaşların dediği gibi nakit'e sıkıştı. sadece seçim öncesi riske girmek istemiyor. önümüzdeki seçime az bir zaman kaldı, dtp ilk kez parti olarak seçime giriyor, siyasi çevrelere göre oy oranı %12 nin üzerinde. yani bu; alacağı her oyun akp'yi vuracağı anlamına geliyor. yine muhafazakar kesim tarafından beğenilen numan kurtulmuş ve ekibi bağımsız olarak meclise girmeye hazırlanıyor; ki bana göre kesinlikle girecektir. bu oylarda akp tabanından gidecek. ben şahsen anketlerden çok nazlı ılıcak hanfendinin duruşuna bakarım. nazlı hanım bu günlerde hükümeti eleştirmeye başladıysa, akp için topla ördek diyebiliriz. muhtemelen akp yine seçimden birinci parti olarak çıkacak, ama gücünü kaybetmiş bir birinci olacak. hukumet kursa dahi dış kredisi hiç de günümüzdeki gibi olmayacak. bu şu demek bankalarımız artık öyle dışardan bol bol para getirip içeri pompalayamayacak.seçim sonrası banka kredisine endeksli konut sektörünü zor bir dönem bekliyor. yada daha doğrusu, 120 bin tl maliyeti olan dairenin, 360 bin tl ye satıldığı tatlı dönem, sona eriyor desek daha doğru olur. saygılar iyi günler

Merhaba Tebernus bey, sitenizi 2008 yilindan itibaren takip etmekteyim.Genel anlamda parabirikimi olanlara arsa veya dukkan oneriyorsunuz.2008 den itibaren Halkali Toki, Dumankaya Aydinli,Beylikduzu ve Bahcesehirden 1+1 daire aldim.Kiraya verdim. Yurtdisinda kalmaktayim.Yatirimlarimi cogaltmak istiyorum.Atakent3 bekliyorum.Yurtdisi vatandaslara kredi imkani mumkunmu? Dukkan yatirimini bir projeden mi oneririseniz (autopia gibi)Halkalinin gelecegi daha da iyi olurmu.Anadolu yakasinda Kurtkoyden baska gelismekte olan bolgeler neresidir? Yoksa Avrupa yakasinda devam mi edeyim yatirimlara.Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim.

slm tebernus bey alıbeykoy yesılpınarda 3 yıllık bınada asansorlu,hıdroforlu,merkezı sıstem uydu,jenaroturlu,ebeveyn banyolu 7 katlı bınananın 5 katını satın aldım.daıre 130 m2 3+1 130,000 tl.konum avupa konutları teme yakın ve su anda alıbeykoy tas ocakları denılen bolgeye 1 km mesafede sızce fıyat olarak uygun mu?. bugun sabah gazetesınde okudum.alıbeykoy eskı tasocakları denılen kısmı buyuksehır beledıyesı ozel alan ılan etmıs 500 bın m2 alan.dev eglence merkezı yapılıcakmıs dogru mu?500 bın m2 alan ıcınde otel,motel cafeler,hayvanat bahcesı,dısneyland,vs yok yok gıbı bır sey. boyle devasal bır olay burada gerceklesırmı sızce ne dersınız ?

merhaba tebernüş bey iki yıl önce çatalca örcünlüden biri köy içinde ana yola cephe diğeri yine köy içinde yoldan iki arsa içeride iki arsa aldık yatırım amaçlı fakatfg>

kıbrıstan ev almak istiyorum ev alırsam orada oturabilirmiyim ?yani oturma izni almama gerk var mı?teşekkür ederim

Tebernus bey merhaba. Akkuyu nukleer firmasında iş yapan şirketler personelleri için konut kiralamakta . Ancak konutu vergi dairesinde iş yeri olarak göstermişler ve ona göre de stopaj ödüyorlar. Bu konutun kira artışı iş yeri olarak hesaplanmali mi yoksa % 25 olarak mı? Yani bunlar vergiden düşüyor gider gösteriyor o zaman iş yeri ancak tüm birikimi ile konut Almış kişilere ödeme yaparken ev mi ? Bu yasal mı?

Öncelikle saygılarımla; Tapuda tarla olarak görülen, yapı kayıt belgesi bulunmayan mevkide iş yeri ruhsatı verilmiş olarak işletme devam ediyor lakin devir yapılamıyor çünkü işyeri ruhsatı kapanış verilirse tekrar açılamaz bunun için ne yapılması gerekiyor, değerli vaktinizi ayırıp aydınlatırsanız çok mesut olurum iyi çalışmalar.

İyi çalışmalar İkamet ettiğimiz sitede blok altında aktif olmayan 60 hissedara ait dükkanlar var dükkan olarak satış yapılırsa yasaya görede dükkanlar ticaret açısında önündeki duvarlar yıkıldığında binamız sit dışında aelede bir alt olacak söz konusu dükkanı nasıl konuta çevire biliriz veya konut olarak kullanılması için nasil bir yok izlemeliyiz.Teşekkür ederim

merhaba, kentsel dönüşüme girecek binamızın üst iki dairesi çatı piyesi yapacak.. Diğer kat maliklerinin tümünün onayımı gerekli, yoksa 3/2 malikin onayı yeterli midir acaba? Teşekkürler..