Tebernüş bey kolay gelsın biz istanbul maltepe sahılde 8 sene once bı emlakcının iknaları sonucu girişkat ev aldık kredı ile sımdı evı satmak ıstıyoruz kredı cıkmıyo zamanında 20 yıl önce bahceden eve katılım olmus bız evi alırken beledıyeye tapuya sordugumuzda bı problem yok dedıler bızde evi aldık sımdı ise zabıt var evınızde denıyo bız şimdi hıc haberımız yokken yapılan bu durumu nasıl düzeltirebiliriz şimdiden tesekkurler

Merhabalar Ananemiz vefat etmiş annemde veraset ilamını çıkartmıştı.Fakat ananemize ait arsalar annemin e devlet tapular sayfasında gözükmüyor.Veraset ilamı işleminden sonra yapılması gereken başka işlem var mıdır ? Neler eksik kalmış olabilir Teşekkürler

Merhaba; Temmuz 2015 te 55000 tl rayiç bedelli daire aldım kasım 2015 te sattım bankadan dolayı rayiç bedelini 90000 tl yaptık,bu durumda vergi ödermiyim,eğer vergi olursa biyere başvuru yapmammı gerekiyor veya edevlet vergi borcundan görünüyormu ne yapmam lazım teşekkürler.

Sayın KİREÇCİ, 4 Blok 100 daireden oluşan 45 yıllık binalarımızın 6306 sayılı kanun kapsamında yenilenebilmesi için Yüklenici ile anlaşmak üzereyiz. Bizler Kat karşılığı inşaat sözleşmesine daire başı 100.000 TL den 10.000.000.-TL teminat şartı koyduk,ve yüklenici ile yarı yarıya bölüşeceğiz.Yeni imar durumunda 200 dairelik imar verilmez ise riski için yüklenici imzalamak istemiyor.Ne yapabiliriz. Ayrıca Riskli parsel uygulaması yapılır ise tapulara şerh koyulurmu ? Bizler herhangibir olumsuzluk karşısında binalarımızın yıkılmasını istemiyoruz.Fakat kanun gereği ilk önce riskli raporu alınıp,yıkım kararı çıktıktan sonra bakanlıkta Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünden İmar durum değişikliği alınabiliyormuş.Yardımcı olursanız sevinirim.

İzmir Urla Yağcılar Köyü'ne bağlı bölümde evim var. Köy Orman köyü olduğu için geçen yıl İzmir Büyükşehir Belediyesi Kanunu gereği Urla'nın mahallesi oldu. Bu sebeple Büyükşehir Belediyesi NUMARALANDIRMA çalışması başlatmış.Sorum şudur: Bir konutun numaralandırılması için yapı kullanma izininin olması olmazsa olmaz şart mıdır? Konut elektrik ve suyunun kurumlara devri için bu numaralandırma yeterli midir?

İyi çalışmalar Ekim ayı içinde bir dükkan satın aldım. Aldığım yer daha eskiden bir evin giriş kat mesken dairesi iken sonradan çarşı içinde kalınca, yaya trafiğinin artmasıyla 2 ayrı dükkana çevrilmiş. Tapu senedinde bağımsız bölümde kat irtifakı olduğu, niteliğinin dükkan olduğu ve arsa payının 1/30 olduğu yazıyor. Aldığım dükkan 15-16m2 civarında. Tapu senedinde Ana gayrimenkulün niteliği arsa olduğu ve 151.27m2 olduğu görülüyor. Yazan arsa payından benim dükkanın aslında sadece 5m2 olduğu anlamı mı çıkıyor? Yoksa başka türlü bir hesabı mı var, kafam karıştı?

Tebernüş bey dedem evinin tapusunu benden para almadan üzerime intifa hakkı alarak yaptı dedemin yaşı 87 dir tapuda satış ve bedel yazıyor ama formalite icabı yazıyor fakat bu daire üzerine başka bir yerde kullanılmak üzere daha önceden kredi çekilip bankanın birinde ipotekli gözüküyor dedem bu ipoteği kaldırmıyor bankaya gidip bu konu üzerine bilgi istememe rağmen ( üç kere tapu ile gittim) bilgi vermedi. bende sonradan üzerime borç çıkar diye titiz biri olduğumdan devamlı tedirginim ayrıca benim 4 halam 3 amcam var babam yıllar önce öldü dedem ölürse halalarım ve amcalarım bu evi benden hukuken geri alabilirlermi ne yapmam gerekir teşekkür ederim

Slm..tebernusbey benim sizden ricam bana yol göstermemiz..sefakoyde 3500 TL kira getirisi olan toplamda 60 metre kare 2 katlı köşe başı ana cadde üzerinde olan isterim var ama biz buraya ortagiz yarısı benim..lakin ben ortagimla anlasamiyorum bn ona hissemi sen al diyorum o da aldığımız fiyata ver alırım diyor..biz burayı 400 bn TL ye aldık yaklaşık 6 ay oldu bn orakama vermek istemiyorum..dükkânı ortadan bölelim diyorum yok diyor hissetme 250 bn ver al diyorum yok diyor ve aynı zamanda içindeki kiraciyida çıkartıp satalım diyor bekleyelim ne zaman satılırsa diyor lakin ben paraya skistigim için buradan kurtulmak istiyorum kiraciyida çıkartıyor hiç bir gelirim kalmıyor...tanıdığım bi mutayit var benim hissemi istiyor karşılığında da sefakoy söğütlü çeşme mahallesinde 2 tane 1+1 dayre ve 30 bnde nakit teklif ediyor daireler biri bahçe katı biri yüksek giriş sıfır dayreler ortalama 55 metre kare her biri güncel değeri 2 sının ortalama 220 bin TL..sizce ben ne yapayım..aynı zamanda takasa girerek tapu harcı odermiyim sizden acil yardım bekliyorum şimdiden çok tesekkur ederim

Üstadım selamlar. Arsamızı kat karşılığında bir müteahhitlik firmasına vermek istiyoruz. Ancak müteahhitlik firması inşaattan çok kar etmediği için masrafı fazla olacağından teminat mektubu veremiyor. Sözleşmeye tazminat maddesi eklemek istiyoruz rakam belirttiğimizde noterde çıkan vergi fazla olur diye onu da kabul etmiyorlar. Yalnızca kendi paylarına ipotek koyabileceğimizi bununda güvencemiz olacağını söylüyorlar. Arsamıza toplam 4 daire yapılacak %50-%50 olarak paylaşılacak. Sizlere sorum teminat mektubu ve tazminat maddeleri olmadan yalnızca yüklenici firma alanlarına koyacağım ipotek beni güvenceye alır mı? Aynı zamanda sözleşme sonrası resmi projeye ruhsat çıkarırken bana sormadan belediyeye proje verme ihtimali var mı? Değerli cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba. Ben Tuzla içmelerde e-5 kenarında 30 yıllık bir dairede oturuyorum. Evin kira değeri 750 lira. Ancak bu evi bana babam aldığı için biryandan da satmak istemiyorum.. Sizce bu evi satıp üstüne 100 bin lira gibi bir miktar borçlanıp çavuşoğlundan sıfır daire almalımıyım? Çavuşoğlunda kiralar 1.200 1.500 lira değerinde.