Merhaba Tebernüş Bey, Bir daire beğendim. Daire kat irtifaklı ve 3 kişi hissedar. Bu durumun dezavantajları nelerdir? Satışa ya da kredi kullanmına engel bir durum oluşur mu? 3 hissedarın da onayı olmadan satış gerçekleşmez benim bildiğim. Sonradan itirazla satış iptal olmaz değil mi? Dairenin arsa payı da güzel görünüyor. Kat irtifaklı iken diğer dairelerin sahipleri arsa payının değişmesi yönünde itirazda bulunabilirler mi? Cevabınız evet ise kat mülkiyeti alındığında böyle bir değişime gidilebilir mi? Teşekkürler ilginiz için, iyi çalışmalar

Merhaba babamızdan kalan 2+1 85 m2 kat irtifaklı daireyi kanuni varis olan ben ve ağabeyim satışa çıkarttık . Ancak kredi incelenmesi sırasında dairenin 45 m2?sinin yasal olduğunu , geri kalan 40 m2?sinin plana uygun kalınmayarak inşa edildiği tespit edildi .Biz bu daireyi ne olursa olsun elimizden çıkartmak istiyoruz . Binadaki diğer ev sahipleri bu usülsüzlüğü biliyorlar ve tekrar proje v.s. işlerine girmek istemiyorlar . 1- Yasal olan 45 m2 üzerinden satışa çıkarma durumu olabilir mi ? 2- Bu durumdan nasıl kurtulacağız ?

merhaba kolay gelsin benim size sorum esenyurta yapılan nlogo projesinden şuan kampanya var ordan 1 +1 ev yatırımlık için alınırmı kısa vade de yada uzun vadede prim yaparmı teşşekür ederim

Merhaba, 2 yıl vaktimiz var. Değerlenecek bir yerden banka kredisi ile bitmiş bir daire almak mı mantıklı olur yoksa 2 yıl sonra bitecek (ve yine değerleneceğini düşündüğümüz bir lokasyondan) bir projeden daire almak mı mantıklı olur acaba? Teşekkürler.

Merhaba, 2013 hazıran ayında başlayan kira kontratımız 2014-2015 yenılenmedı .sürekli oturacagımız için. Lakin 8-9 ay önce evin satılacağını söyledi ev sahibimiz. aralık 2015 satıldı evımız ( bu hafta) cıkmamız için 30 gün süre verdiler. benim sorum şudur; kira kontratımız halen devam etmekte olduğu için ev sahıbı tarafından sözlesme feshi olabiliyormu. olamıyorsa erken evden çıkarıldıgımız için tasınma ücretimizi karsılama gibi bir durumları varmı?

Bir röportaj için size ulaşmaya çalışıyorum.

Tebernüş Bey Merhaba, Oturduğum 3 katlı 11 daireli apartmanın en üst katında yer alan 3 daireden birinin sahibiyim. Üstümde yer alan boş çatı katına dairemin alanına eş büyüklükte bir kat çıkmak, bir bölümünü teras, kalan bölümünü oda olarak kullanmak suretiyle dairemi dubleks hale getirmek istiyorum. Böyle bir hakkım var mıdır ya da hangi durumlarda böyle bir hakka sahip olurum? Apartmanda yer alan bütün daire sahiplerini ikna etmem gerekir mi? Herkesin onayını almadan böyle bir işe kalkışırsam karşılaşabileceğim kanuni yaptırımlar nelerdir? Bilgilendirebilirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Mrb hocam,anneme ben bakıyorum bütün ihtiyaçlarını ben gidemiyorum elimden geldiği kadarıyla bu sebepten dolayı annem de bana bir tane Dükkan verecek fakat kardeşlerimin razılığı yok bu gayrümenkulu hangi bir yöntemle üzerime alabilirim kardeşlerimin ilerde dava açıp bozmamaları için..şimdiden çok teşekkür ederim bilgi verirseniz çok sevinirim..

Tebernüş Bey iyi çalışmalar, 140 m2 Cadde üstünde bir dükkana talip olduk. Dükkan İskanı alınmış yeni bir binada. Ancak Tapu kayıtlarını incelediğimizde 18 m2' olarak tapuda görünmekte, kalan kısım yönetim planında eklenti olarak tahsis edilmiş. Bankaya kredi için başvuru yaptık, eklenti durumunu da izah ettik, ancak 18 m2 için kredi çıkabileceğini söylediler. Dükkanın kira çarpanı 14 Yıl olarak hesapladık. Sizce burası yatırıma uygun mudur? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Sultanahmet Cankurtaran'da Erol Taş'ın kahvesinin yanı tren istasyonunun önünde toplam 210 m2 taban oturumlu ( 90 m2 ve 120 m2) olmak üzere 2 binam mevcuttur.Bu binaları butik hotele çevirmek veya satmak suretiyle değerlendirmek istiyorum. Size sormak istediğim Marmaray'ın devreye girmesiyle şu an için atıl durumda kalmış olan Sirkeci,Cankurtaran, Kumkapı tren istasyonları ve raylarının durumu? Kimileri burada "nostaljik tren" yapılacağını söylerken bazıları ise bu bölgelerin yayalaştırılacağını söylüyorlar. Birde ilgili binalar tarihi yarımada içinde yer aldığından bunları yukarıda belirttiğim şekilde değerlendirebilmem için anıtlar kurulu kararı gerekip gerekmediğini nasıl öğrenebilirim? Son olarakta eğer anıtlar kurulu kararı gerekiyorsa bu kararın alınması ne kadar sürer? Saygılarımla