inş şirketi olarak apt yöneticilik hizmeti vermek istiyoruz. yalnız bu konunun nasıl muhasebelestirilecegi konusunda bilgimiz yok resmi olarak nasıl bir işlem yapmamız gerekiyor

Müstakil ev almak istiyorum bana müstakil ev için kredi verebilecek bir banka varımdır acaba

Merhaba, yol gösterici fikirleriniz ve zamanınızı ayırarak yardımcı olmanızdan dolayı, sizlere ne kadar teşekkür etsek azdır. Sağ olun, var olun.... Bir konuda daha görüşünüze ihtiyacım var. Aydınlatırsanız sevinirim.Tapu dairesi belediyeden gelen belgeleri kontrol edip, belgelere göre tapuyu veriyor ve daha sonra görülüyor ki kendi kayıtlarına" belediye kayıtları ile uyumsuz" şerhi düşmüş. Yetmezmiş gibi; Ortak alan iken satılarak, bağımsız bölüm tescili yapılan dairelerin kayıtlarına koyduğu şerhi, başından bu yana bağımsız bölüm olan diğer dairelerin tapu kayıtlarına da "ortak alan iken yolsuz şekilde bağımsız bölüm tescili yapılmıştır" şeklinde düşmüş...Yani ortak alanlarda ve şerh düşmesi için esas hak sahibi olan maliklerin de tapu kayıtlarına şerh düşerek, temlik haklarını kısıtlamış. Tapu daireleri öncesinde yapması gereken işi yapmayıp, daha sonra bu keyfi davranış yollarıyla ve tebliğ etmeden kısıtlama yoluna nasıl gider? Anlamıyorum... Yoksa ben mi yanılıyorum. Yukarıda belirttiğim konuyu bir uzman gözüyle, teknik ve etik bakımdan değerlendirmenizi bekliyor, saygılar sunuyorum. Hoşça kalın.

Merhaba; Binamızın bahçesine çevre düzeni ve duvar yaptıracağız. Bunun için aylık belli bir para topluyoruz. Fakat giriş kattaki bir daire 2+1 ve metrekaresi diğer dairelere göre daha küçük. Bu metrekaresi küçük dairede aylık ödenen herkesle aynı parayı mı vermesi mi gerekiyor yoksa diğer dairelere oranla daha küçük olduğu için aylık daha az bir paramı ödemesi gerekiyor. Ben yönetici olarak daire sahıbinden aylık ödemesi gereken ücreti talep ettiğimde benim dairem daha küçük benim daha az ödemem gerekir cevabını alıyorum. Eğer gerçekden böyle bir kanun ya da uygulama varsa Oran neye göre belirlenir. İyi çalışmalar

İki komşu parselde yerleşik arka arkaya ama bizim üstümüzde bulunan 2 bina da oturuyoruz. Bizim binanın arka tarafındaki bina, bizim binanın en üst katının, diğer binanın giriş katına denk geldiği bir kaya üzerinde. Sözkonusu kayadan sızan su nedeniyle kaya da kayıyor. Bizim bina da risk altında. Bu nedenle risk raporu için başvuracağız. Başvurumuz kabul edilirse, yıkımdan sonra iki parsel birleştirilip emsal artışı için başvurulabilir mi? Bizim bina 4, diğer bina kottan alacak şekilde 6 kat. Onların en üst katı ise, bizim tam 6 kat üzerimizde bu nedenle. Ne kadar bir emsal artışı olur? Teşekkür ederim.

Merhabalar iyi calismalar dilerim. Bizim laledere koyunde tarlamiza sanirim kamulastirma vurdu. Geçtiğimiz gunlerde bilim ve sanayi bakani gacik laledere koylerinde kurdugumuz sanayi taisad hakkinda bilgi verdi ama bizi ne arayan var ne soran var. Bimere e mail atsam cevap alirmiyim birde rayici acaba m2 ler 250-300 leri gorurmu fikrinizi ve bilginizi alicaktim tesekkurler iyi calismalar

Akşam cevap vermişsiniz çok teşekkür ederim.Bizim için çok önemli olduğu için tam anlayamadığım için tekrar soruyorum arsa payıım 2400/378 ve 80 m2( yuvarlak) denk geliyor.Yeni binada da bu yine 80 m2 ye denk gelecek (böyle olursa mütahitten daire alanların hiç arsası olmayacakmı) yoksa mütahitle % 40 anlaşacağımız için 80 m2 nin % 40 ı mı (32 metre) mi olacak veya en azından öylemi olması gerekir. çok teşekkür ederim (anlaşmaya bağlı olarak değişmekle beraber)

Hocam biz bir daire aldık 1.5 sene öncesi suan hala kredisini ödüyoruz, müteahhit evi aldığımizdan beri herkesi iki ay sonra alicaz , bir dahaki ay alicaz diye diye oyalıyor. Şimdide dubleksler ve balkonlar ile ilgili bir sıkıntı çıkmış o yüzden alamiyorlarmis. Şimdi hocam bu müteahhit bu izni almazsa biz nabıcaz, böyle bir şey yapabilir mi yaparsa ne olur , binadaki bazı kişiler dairelerini bile satmayı düşünüyorlar biz ne yapalım ? Simdiden Teşekkürler.

iyi akşamlar, içinde kiracısı olan bir daire alımımız sözkonusu, kiracının ödeme zorlukları var ancak mal sahibi kendisi ile konuşarak (sanırım taşınma masraflarını karşılamak suretiyle) kendisini evi 1 ay içerisinde boşaltmaya ikna etmiş,emlakçı ve ben her iki tarafla da biraraya gelerek konuyu açıkca konuştuk ve kiracı yazılı taahhüt vereceğini bildirdi. Sizce sorun yaşarmıyız ilave yapılması gereken birşey varmıdır? t

Merhaba Tebernüş Bey, Yeni alacağım evin değerini hesaplarken inşaat firmasından aldığım konut fiyatına tapu masraflarını da eklemeli miyim? Yani 100.000-? ye aldığınız evin 5.000-? (farazi bir rakam) gibi bir tapu masrafı çıkıyorsa o zaman bu evin değerini 105.000-? olarak mı kabul etmeliyiz ve kira çarpanını hesaplarken bunu mu dikkate almalıyız. Şimdiden cevabınız için teşekkürler.