Merhaba , evi kiraladım fakat kira sözleşmesinden 9 ay önce ev sahibi evi satmış. yeni öğreniyorum. tapu üzerinde ki asıl sahip (kendiside durumuı bilmediğini yeni öğrendiğini söylüyor) kiraları sözleşmem bitene kadar kendisine ödememi istiyor fakat yeni sözleşme yapmıyor veya evi boşaltmamı aksi halde mahkemeye gideceğini söylüyo..ihtar çekmeden mahkemeye gidebilir mi tahliye şartları nelerdir. mahkeme süreci nasıl işleyecek. teşekkür ederim.

Bahçeli bir pastane işletmekteyiz ve ortak alan olan bahçeyi de kullanıyoruz. Apartman sakinlerinin toplantısında bahçe kullanımı için gerekli şartlar konuşuldu anlaşmaya varıldı ve ortak alan için kira ücreti istendi. Sorum şu kira ücreti neye göre belirlenir apartman sakinlerinin bu ücreti belirlemede serbestisi var mı çünkü yıllık 33 bin lira istediler bende bir araştırma yapıp onlara döneceğimi söyledim. Fiyat çok yüksek geldi ne yapmam lazım?

kadir bey iyi çalışmalar benim sorum şu benim adıma kayıtlı ipotekli ev var ve 3 tane takipli icra dosyam var benim adıma kayıtlı evi başkasına devredersem ev icradan haciz konup satılabilirmi teşekkür ederim iyi günler

Kütahya'da Egekent konut yapi kooperatifi üyesiyim. Kooperatif baslarken daireler icin kura cekilmeyecegi, daireleri sececegimizi soylediler. Denildigi gibi daireleri sectik, yalniz serefiyesi iyi olan daireler arsa alinirken onceden para verdigi soylenen kisiler tarafindan secilmisti. Bizde serefiyesi kotu olan yerlerden daire sectik. Serefiye hesaplanir diyerek cokta umursamamistim sectigimiz yeri. Simdi ogrendigime gore iyi yerlerle kotu yerler ayni parayi odemisler. Serefiye hesaplanacakmi diye sordugumda da hesaplanmayacagini soyluyorlar. Serefiye hesaplanmasi icin ne yapabilirim? Saygilarimla.

Merhaba Serdar bey, Alsancak liman bölgesi fiyat olarak Alsancak geneline göre uygun bir yer. Malum böle ev almak mantıklı mıdır? Ayrıca Alsancak' ta oturmak bence çok güzel bir durum. Buradan alınacak bir ev ileride manhattan bölgesine yakın olması nedeniyle prim yapar mı? Sizin ön görünüze göre kentsel dönüşüme yaklaşık ne zaman girebilir?

Hazine Arazi Üzerindeki Eve Tapu çıkar mı? Çıkarsa Nasıl Bir Yol İzlemeliyim?

Merhaba Tebernüş bey, Öncelilkke yazılarınızdan çok faydalanıyoruz ve teşekkür ederiz. Yaklaşık 3-4 aydır selami çeşme özgürlük parkı civarı ev arıyoruz, bütçe kısıtlı olunca ancak ev bulabildik 220 bin birikmiş var 430 bin gibi üstüne 10 yıl kredi çekeceğiz. Ev bize Emlak komisyonu, tapu vs 650 bin e gelecek, 130 m2 bir ev ve cadde üstü, ancak otopark yok ve kentsele çok uygun görünmüyor. Binada bizim gibi 3+1 dairede var 2+1 de var 1+1 de var (tapuda her evin hissesi m2 sine göre yazılmış yani diğerlerinin hissesi daha az) aslında yasal hesap yapıldığında 107 m2 kentsel dönüşümde hakkı çıkıyor ancak küçük m2 ler kabul etmiyorlar tabiki. Ancak o caddede 70 m2 olarak bile yenilense yine de maddi kaybımız olmaz. Bu bilgiler ışığında biz aslında 10 yıllık borca gireceğimizden zaten oturacağız dairede, soruma gelecek olursak binadan biri çürük raporu alıp daha mütaahhitle filan anlaşılmadan yıkım kararı aldırıp bizi evsiz bırakabilir mi? Açıkcası ciddi bir borç ödeyeceğimizden bu riski taşıyamayız, yardımınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Merhaba. ailemin 1980 ler civarı aldığı bir arsa müteahit e verildi ve kentsel dönüşüm çerçevesınde bize 2 adet daire düştü.Şu an inşaat bitti ve satışa hazır durumda. Ben bu iki daireyide satmak istiyorum ancak çevremdekiler ikisini ard arda satmam durumunda gelir vergisi çıkabileceğini söylediler. Araştırdım fakat kesin bir bilgiye ulaşamadım. Aydınlatırsanız sevinirim. İyi çalışmalar.

Şimdiden hayırlı Bayram'lar abi benim sorum kapora alındığı halde satıcı satmaktan vazgeçebilir mi hiçbir yazılı belge melge yok bağlayıcı bir yükümlülüğü var mı

520 metre kare olan arsamız ben ve kardeşimin adına müşterek tapuludur. üzerinde iki katlı evimiz var yapı eski olduğundan kat irtifakı kurulmamış şekildedir. alt katta ağabeyim üst katta ben şuan hala ikamet etmekteyiz. belediye emlak kayıtlarında da üst dairede 1/2 alt dairede 1/2 olarak hisseli görülmektedir. evlerin numarataj elektrik su doğalgaz herşeyinin aboneliği kaydı mevcuttur. bu durumda kardeşimle anlaşmalı şekilde üst katı bana alt katıda sadece sahsımıza yani emlak beyanlarında 1/1 nasıl yaptırabiliriz noter satışı yapsak ve belediye emlak müd götürdüğümüzde beyanlardaki bu sıkıntıyı çözerler mi teşekkürler