MERHABA KADİR BEY ÖNCELİKLE BÖYLE BİR İMKANI BİZE SUNDUĞUNUZ İÇİN ÇOK TEŞEKKÜR EDİYORUM BEN TOPLAMDA 18 BLOKTAN OLUŞAN BİR SİTEDE İKAMET EDİYORUM İLK SENE PROFOSYONEL SİTE YÖNETİMİ OLAN BİR FİRMADAN HİZMET ALDIK DAHA SONRA BLOK İÇİNDE İKAMET EDENLERDEN OLUŞAN BİR YÖNETİM KURULDU DAHA DOĞRUSU KURULMUŞ BU YÖNETİN BİZE HİZMET VERMEYE BAŞLADI 2+1 OLAN 12 BLOK VE 4+1 OLAN 6 BLOĞU SİTE İÇERSİNDE OLAN GİDİŞ GELİŞ OLAN BİR YOL AYIRIYOR ALINAN KARARLA Kİ BU KARARDAN ÇOĞU KAT MALİKİNİN HABERİ YOLUN GİDİŞ KISMINDAN İTİBAREN TEL ÖRGÜ ÇEKİP KAPATMAK İSTENİYOR VE YÖNETİMDEKİ BAZI YÖNETİCİLER BİZ BURDA İSTEDİĞİMİZİ YAPMA TASARRUFUNA SAHİBİZ DİYORLAR BU DURUMUN BİZE FAYDASI OLMADIĞI GİBİ AKSİNE ZARARININIDA BURAYA YAPILAN MASRAFLARI ÖDEYEREK ÇEKECEĞİZ BUNUN YAPILMAMASI İÇİN NE YAPABİLİRİZ BU KONUYLA İLGİLİ BİR BİLGİ VERİRSENİZ ÇOK MÜTEŞEKKİR OLACAĞIM SAYGILARIMLA...

merhabalar aydında 1+1 45 m2 yatırım için ev almayı düşüyorum. tapuda kat irtifak gözüküyor. Nitelik mesken yazıyor. arsa payı 2/16 kat 3 yazıyor. arsa m2 değeri 89. alacağım kişi evi 2014 ekimde almış. tapuda satış değeri 36,500. 2015 istisna bedeli 10600 gözüküyor. tapuda bu değeri 47000 gösterebilir miyim. yoksa gerçek değeri mi yazdırmamız gerekiyor. gerçek değer 71000 yazdırırsak ne kadar vergi ödenmesi gerekir. kat irtifak olması sıkıntı yaratır mı? teşekkürler.

Sayın Kadir bey, 25 daire 1 kapıcı dairesi ve dükkan dan oluşan bir apartmanda yöneticilik yapmaktayım, Apartmanda bulunan dükkan sahibi dükkanın bir bölümünü bölerek ayrı kapı ve balkon la beraber bir daire ye çevirerek bir daire bir dükkan a sahip olmuştur apartmandan her hangi bir rıza almadığı gibi tadilat yapmıştır belediye gittiğimizde dükkan olarak görünen buraya evde yapabilir mi? ayrıca şu an onun yapmış olduğu balkonun önünde kalan apartmana ait kamelya yı kaldırmamız için baskı yapmaktadır buna hakkı varmıdır? teşekkürler.

merhaba iyi akşamlar Tebernüş bey dedemin 1 erkek 3 tane de kızları var. dedem hayattayken üzerine kayıtlı olan tüm mirasını oğlu yani babam üzerine tapuladı. bir kaç yıl sonra dedem vefat etti. babam ise dedemden kendisine miras kalan yaklaşık 50 dönüm araziyi ihtiyaçtan dolayı sattı. 1 yıl geçtikten sonra aynı araziyi geri aldı. böyle bir durum söz konusu iken 3 halamın bu 50 dönümlük araziden pay alma durumu var mıdır. mahkemeye vermeleri durumunda nasıl bir sonuçla karşı karşıya kalırız. şimdiden teşekkürler iyi akşamlar iyi çalışmalar

Sayın Kadir bey, dört ortaklı bir iş hanında muhtelif büyüklükte bürolar ve 2 adet dükkan var.Şimdi ortaklardan biri izale-i şüyu davası açarak iş hanının satışını istiyor.1.sorum kat mülkiyeti olan bir yerde bu dava açılabilinirmi.2.sorum davayı açan ortak mevcut dükkanlardan birinde olan hissesini 10 sene önce diğer bir ortağa sattı. Şimdi bu dükkan içinde arsa payından izale-i şuyu dava açacağını söylüyor.Böyle bir hakkı varmıdır.

Öncelikle Merhaba, Kendime ait daireye evlenecek olan kızımı yerleştirmek istiyorum. Daireyi 10 ay önce bir kiracı yerleşti fakat kızım 1 yıl sonra evleniyor. Kiracimız ile uzlaşma yoluna gittik fakat körü körüne karşı çıktı. Tahliye davası açılıyormuş nasıl bir yol izlememiz gerektiğini ve sürecin ne kadar sürdüğünü anlatabilir misiniz? Şehir İstanbul. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Kocaeli de tapulu bir tarla sahibiyim taşınmazımın etrafında yolu olan hiçbir parsel olmadığı gibi her tarafı orman olduğu için tarlama geçiş yolunu almam için nereye başvurmalıyım ve yol alırsam %5 imardan faydalanabilir miyim? Arsamın kadastral yola uzaklığı en çok 100m

Sayın Kireçci, Çekmeköy Mimarsinan caddesinde brüt 90 m2 bir ofis katı ne kadar eder ? Kira getirisi ne olur ? Şile yolu üzerinde Taşdelende 3+1 brüt 118 m2 daire ne kadar eder ? Kira getirisi ne olur ?

Tebernüş hocam öncelikle yardımlarınız için teşekkür ederim. Benim 2 farklı sorum olacak birincisi; Bir yakınım ve eşi 1 ay önce bir ev kiraladılar ve noterde 1 yıllık kira sözleşmesi yaptılar.Fakat bu yakınımın iş yeri istanbulun uzak bir ilçesine taşındı dolayısıyla işe gidip gelmekte zorluk çekiyor. Kira sözleşmesini bu nedenden dolayı fesh edebilirlermi sözleşme 1 yıllık olduğu için ev sahibi bir hak iddia edebilirmi tazminat vs talep edebilir mi ? Bu gibi durumlarda kira sözleşmesini belirsiz süreli mi yapmak lazım ? Diğer sorum; Tebernüş bey eşimle birlikte ev alma hazırlığı içerisindeyiz yaklaşık 1-2 aydır araştırma yapıyorum.Bir inşaat şirketinin dairelerini inceliyorum fakat ilgili inşaat şirketinin internette haklarında olumsuz şeyler yazıyor kart irtifaklı dairenin kaçak olduğu ve insanların mağdur edildiği yazıyor. Kat irtifaklı tapuya sahip daire nasıl kaçak olur ayrıca banka bu daireye nasıl kredi çıkarıyor merak ediyorum. Bu tip sorunlar yaşamamak için ne yapmamız gerekir yol gösterirseniz memnun olurum. Saygılarımla

ITO ya bagli emlak sirketi yuzde kac komisyon alir hocam.saygilar