Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle boyle bir hizmet verdiginiz icin cok tesekkur ederim. Ben yurtdisinda calisan bir kimseyim. Yatirim icin bir ev almak istiyorum. Uzun yillar (15-20) sonra kesin donus yapinca bu evi satmayi dusunuyorum.. Hic bir zaman oturmiyacagim bu alacagim evde. Iki tane ev arasinda karasiz kaldim..Sizin fikriniz bizim icin onemli olacak Opsiyon-1: Eksi bir apartman (2+1) Emirgan?da (parkin girisine yakin, denize 150-200 metre), Fiyati 600-650 TL arasinda, Kirasi: 2350, Kira carpani: 260-270 arasinda.. Opsiyon-2: Avrupa Konutlari TEM (3+1, 3 yasinda bina), Fiyati: 550 TL arasinda, Kirasi: 2200. Kira carpani: 250? Malesef kira carapanin 200?lerde oldugu bir ev bulmak cok kolay degil..15-20 yil sonra hangisini satmak daha kolay olur sizce. Avrupa konutlarinin yakininda Eyup park projesine girdigimiz icin, esim secimini Emirgandan yana kullanmak istiyor..Ben avrupa konutlari projesine daha yakinimbina yasindan dolayi Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim.. Sevgiler Ibrahim Goksen

merhaba. izmir ayrancılarda apartman yöneticisiyim,kat irtifakından kat mülkiyetine toplu halde geçmek için neler gerekli ve daire başı maliyeti ne olur bilgi verebilirseniz memnun olurum .kolay gelsin.

Tebernüş bey merhaba Bahçeşehir çevresinde uzun süredir 3+1 veya 2+1 daire bakıyorum.limitim 230000 TL.uphill,spradon,dumankaya,akbatı v.b. sitelere baktım.İçlerinde fiyat olarak ve m2 olarak en uygunu dumankaya.127 m2 3 kat havuza bakan 3+1 daire için 230000 tl fiyat istiyorlar.Sizin fikirlerinize çok güveniyorum.Sizce doğru tercih mi,malum bahçeşehirin dışında kalıyor site.Siz olsanız bahçeşehir içinde 2+1 mi tercih edersiniz.Şuan yeni evleneceğimiz için çok oda olmasının çokta artısı yok.fikrinizi soylerseniz sevinirim.iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüs bey, ben burdan Nmerkez`den ev alanlari biraz bilgilendirmek istiyorum... 06.04.2013 te Insaati görmye gitim ve ve insaatin cok hizli olmasa`da ilerledigini gördüm. Yaklasik 1 ay sonra herhalde AVM acilir ondeki üc Blok ise herhalde sene sonuna kadar tamamlanir. PS:ben Tamer beyin bize yanlis yapacagini düsünmüyorum. bu olaydan en az bizim kadar o da magdur. biraz daha sabir edersek ve hepimiz icin iyi olur insallah.. almanyadan selamlarla ....

Tebernüş bey merhaba, Gökhan bey'in Torunlar center sorusuna ilaveten projeyi NuroL Towers ile karşılaştırmanızı rica etsem sizden?l Konum olarak birbirine yakın projeler, nurolda evofisev konsepti uygulanacak , bu projeden ofis alanlar da konutlarını natamam teslim alacak diye biliyorum. fiyatlar ise USD 6 bin'den başlıyor. Lansman yapılmadan %20'si satılan projede bikaç gün önce yapılan lansman sonrası kısa sürede yüksek satış miktarlarına ulaşılır mı? Sizce başarılı olabilecek bir projemidir? Ayrıca geçen sene borsada yakaladığı yükseliş reklamlarda kullanılmış, bana biraz garip geldi. konut yatırımcısına borsa ile mesaj vermek farklı algılanabilir diye düşünüyorum. Teşekkürler.

Merhaba Ahmet bey banka kredisi kullanarak bir ev aldım ve kiraya verdim kendimde başka bir yerde görev yaptığım için kirada oturuyorum.kira olarak 325 ytl alıyorum.Şu an banka kredi ödemelerim halen devam ediyor ayrıca eşime de bireysel emeklilik sigortasıda yaptırdım şu anda ödemekteyim ve tüm siğorta ( dask ve konut siğortası ) işlemlerimide yaptırıyorum .bunları kira gelirinden nasıl düşebilirim. Yardım ederseniz sevinirim . iyi günler.

Merhaba Üstat, Oyakkent 2.Etap?ta ara kat 2+1 dairemiz de oturuyoruz. Genel olarak evimizden çok memnunuz ancak ailemizi büyütmeyi planladığımızdan 3+1?e geçiş yapmayı düşünüyoruz. Lokasyon olarak Başakşehir?den ayrılmak istemiyoruz. Yaptığımız incelemeler sonucu seçenek listesini 3?e kadar indirdik. 1- Oyakkent 2.Etap 3+1 135m2, fiyat 350.000.-TL, brüt üzerinden m2 fiyatı 2592.-TL, kira çarpanı 290, 2- Metrokent E tipi Blok 3+1 143m2 360.000.-TL brüt üzerinden m2 fiyatı 2517.-TL, kira çarpanı 260 3- Metrokent B tipi Blok 3+1 154m2 420.000.-TL brüt üzerinden m2 fiyatı 2727.-TL, kira çarpanı 260. Oyakkent?in ferahlığı ve işçilik kalitesi artısı ancak sosyal donatılarının olmaması, kapalı otoparkının bulunmaması ve henüz medeniyetten uzak olması eksileri. Metrokent?in artıları ise hemen altında Metro?nun ve ana otobüs duraklarının bulunması, kapalı otoparkı ve sular vadisine yakınlık, eksileri ise işçiliğin çok iyi olmaması ve bina yoğunluğunun çok fazla olması olarak sıralayabiliriz. Ayrıca 143?m2 lik dairelerin olduğu E Blokların projeye sonradan eklendiğini belli edecek şekilde çok arkada olması, 154 m2 lik dairelerin ise m2 fiyatlarının yüksek olması diğer dezavantajlar. Her ne kadar oturmak için alacak olsak bile satın aldığımız evin orta ve uzun vadede prim yapmasını da istiyoruz. Söz konusu seçeneklerin fiyatlarını nasıl buluyorsunuz? Bütün bu faktörler göz önünde bulundurulduğunda hangi seçenekten daire almak mantıklı olur? Görüşlerinizi rica ederim.

vadistanbul projesinden ev almak istiyorum.fakat arena stadindan ses gelir mi?bizi rahatsiz eder mi?cok merak ediyorum.bir de bu projenin eksi ve artilari neler olabilir?yanitlarsaniz cok sevinirim.

kiptaşın yeni kayabaşı projesi ne zaman ve nereye yapılacak

Sayın Tebernüş bey merhaba kaya şehir yeni projesi niye başlamıyor ibb ulaşım problemi var dediği sorun gerçek mi veya başka bir sebebi mi var. Yoksa yerel seçimlerimi bekliyorlar ist. ev stokumu fazla sizden bu konuyu aydınlatmanızı rica ediyorum.