Sayın Kireçci merhaba,yaklaşık 15 gün önce Ali Dumankaya ve Uğur Dumankaya'ya sorabilirmisiniz yaptıkları projelerde neden örnek daire uygulaması yapmadıklarını diye rica etmiştim. Acaba kendileriyle görüşme imkanı bulabildinizmi. Malum yaklaşık 1600 dairelik modern vadi ve 850 dairelik halkalı konsept şuan satışta ve projelerin satış ofislerini ziyaret eden her müşteri muhakkak bir örnek daire görmek ister.Ayrıca avrupa yakasında firmanın bitmiş projesş olmadığı için gidip ziyaret edip fikir sahibide olamıyor insanlar.Fikir sahibi olabilmek için insanların anadolu yakasına gidip orada biten projeleri dolaşmaları mantıklımı sizce.IQ lansmanı için örnek oda hazırlayan firma nasıl oluyorsa yaklaşık 2500 dairelik projelerde örnek daire yapmıyor hayretle izliyorum. Umarım Dumankaya yetkilileri bu konuyuda çözerler,saygılarımla...

Tebernüş bey merhaba 2012 yılında evleneceğiz bu yüzden ev bakmaya başladık,bütçemiz maximum 250.000TL aralığında nişnlım pendik de calısyor ben ise ümraniye tarafında butcemıze uygun baktığımız lokasyonlar maltepe kiptaş adatepe cok begendık projeyı yerıde guzel ama 2+1 maalesef sığamayız bir dahada ev değiştirme sansımız olmayabilir diğer alternatiflerimiz kurtkoy kı ben cok ıstemıyorum cok donanımlı bır ev alabılyorsunuz bu rakama acık kapalı havuz fıtnes saunası olan yerlesım yerleıne uzak oldugunu dusunyorum aılemzde ümranıye yakınlarında cünkubu rakamlara serıfalıden de 3+1 alabılyoruz yıne guvenlıklı havuzlu otoparklı bır sıteden acaba serıfalı yerıne sadec guvenlıgı olan tac spor tarafına mı yönelsek yani hangisi bize daha artı kazandırır yada serıfalının hangı tarafı caddesı atasehıre daha yakın o cadde tarafındaki yerler bakalım ya da atashır sınpas koru sıtesınden eskı bır ev alıp tadılat edıp daha merkez de mı oturmalı siz ev yenı olsun dıyorsunuz daıma sızce hangısı daha makul cevabınız ıcın sımdıden tesekkur ederım.

Tebernüş Bey, Eski Tulip Turkuaz Yeni +34 Batı Yakası projesini uzun süredir takip etmekteyim. kısıtlı bütçem sebebiyle doğru yatırım yapmak istiyorum. bu projeyle alakalı sizin genel fikir ve düşüncelerinizi önemsiyorum. Bu nedenle gene internetten bu projeyle ilgili davanın sonuçlandığı Emlak Konut'un davayı kazandığı tapudaki davalıdır şerrinin kaldırıldığı ilan edilmiştir. Bu konu doğru mudur? bu projeden daire almak istiyorum bölgeyi de projeyi de çok seviyorum. Tabiri caiz ise projeye aşığım. tereddütümü giderecek bilgi vermenizi arz ederim.

Tebernüş bey,ben Silivri Ali Paşa Mah.Semizkumlar Mevkii Çelikler Sokak üzerinde 840 m2 arsa almak istiyorum.Bana Tapu harcı ile birlikte 265.-TLm2 den 228.600.-'TL ye mal oluyor.Sizce uygunmudur bu fiyata yatırım için alınırmı?Ltf.acil cevap verirseniz sevinirim.Teşekkürler

kosiflerin beykoz villalarının ne zaman satışa çıkacağına dair net bir bilgimiz yok..internette çizimlerini gördük sadece.antriva da 574m2 villa için 750 bin dolar sizce nasıl bir fiyat? Onumuzdeki 5 senede nasılne kadar değerlenir? GS arsası ile ilgili bir gelişme varmı? (riva konaklarında bitmiş evler 550-600 bin den başlıyor..)

Merhaba, Atakent2 ve Ispartakule1-2 Satış Müdürüyüm. Ispartakule projemiz ile ilgili sitenize yazılan konuları birkaç ana başlık altında toplamak isterim. 1-Atakent2 örnek dairesinin gezdirilmesi; Ispartakule projesinde örnek daire bulunmadığından, daire sahiplerimiz markamıza duydukları güven ve daha önce yapmış olduğumuz projelerimizin örnek dairelerini gezerek alım kararlarını verdiler. Ispartakule satışa çıktığı zaman Atakent2 projesinde bulunmaktaydım, Ispartakuleden ev almak üzere olup; Atakent2'nin örnek dairesini gezmeye gelen çok sayıda müşteri ile görüştük. Müşterilerimiz; Atakent2 örnek dairesine œsadece uygulanacak malzeme kalitesi ve daire içi genel konsepti görmeleri için yönlendirildiler.Gezilen örnek daire planı ile, Ispartakule'den alınması düşünülen daire planının birbirinin aynısı olmadığı, iç uygulamaların renk ve modellerinin farklı olabileceği özellikle ve bir çok defa belirtildi. Daire sahiplerimiz katalogtaki daire planını görerek ve geçmiş referanslarımıza bakarak Ispartakule'den daire alımı yapmış bulunmaktalar. Satış ofislerimiz tarafından Atakent2'deki daire uygulamalarının aynısı yapılacak denilmemiştir. 2-Ispartakule daire planlarında değişiklik yapılmamıştır; Daire sahiplerimiz satın alma kararı verirken daire planları detaylı olarak sunulmaktadır. Her daire planımızda çamaşır odası bulunmamaktadır. Kataloglardaki planlarda da görüldüğü üzere; bir œkapı vasıtasıyla içine girilebilen, içerde dolaplar olan alanlar Çamaşırİş Odasıdır. Bazı daire planlarımızda ise koridorda œgömme dolap vardır. Çamaşır ve kurutma makinası, ütü masası, elekt.süpürge vs. eşyalar burada konumlanacak olup adı œÇok amaçlı dolap olarak geçmektedir.Çamaşır odası ve çok amaçlı dolap olan daireler birbirinden oldukça farklıdır. Daire sahiplerimiz almış oldukları dairelerin planlarını incelediklerinde planların değişmediğini göreceklerdir. 3-Dolaplarda beyaz renk kullanılması; Renk konusunda mimarlarımız her projemizde farklı renkmodel çalışabilmekteler. Atakent1-Atakent2-Atakent3 projelerimizde dolaplarda; koyu gri, açık ve koyu ahşap renkleri ile beyaz renk birlikte kullanıldı. Atakent3 (1+1 daire) ve Ispartakule gibi Tem Residence (m2 satış fiyatı 4.000-4.500 TL civarı) projemizde de tüm dolaplarda beyaz renk kullanıldı ve daire sahiplerimiz oldukça beğenmekteler.Renk ya da model seçimleri; daha önceki projelerimizdeki uygulamalarımız doğrultusunda, daire sahiplerimizin genel beğenileri ve özellikle de yılın trend renkleri dikkate alınarak uygulanmaktadır. Beyaz rengin her renk ile kolay uyum sağlayacak olması da tercihte etken olmuştur.. 4-Müşterilerimiz için örnek dairemiz bulunmamaktadır. Mimarlarımızın uygulama kararları için hazırlamış oldukları daireden çekilmiş mutfakbanyo fotoğraflarını talep eden müşterilerimize satış ofisimizde sunabilmekteyiz. 5-Kreş için diğer projelerimizde olduğu gibi daire sahiplerimizin cep telefonlarına bilgi mesajı göndereceğiz.

Merhaba Tebernüş Bey,Yeşilyurt İnşaatın Kurtköy deki Still İstanbul Comfort projesinden 1+1 daire almayı düşünüyorum.56 m2 brüt, fiyat 105.000 TL, 2012 aralık teslim. Sizce doğru bir yatırım olur mu? İlginiz için çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey öncelikle emlak konusunda çok fazla bilgi sahibi oluyorum sayenızde çok teşekkür ederim son bikaç haftadır nerdeyse sitede yazdığınız haberlerin çoğunu okudum soru cevap kısmınıda hem geriye dönük hem de güncel olarak takip ediyorum.Soruma gelirsek New residence 1. kat güney batı cephe 56 m2 yuzde 15 pesın 3 ara odeme 40 ay 750 lira taksıtler. Teslim 2012 ekim.Toplam 75 bın satışı innovia nın satısını yapan fırma yapıyormuş ne kadar dogru bılmıyorum.Önceki yazdıklarını tarayıp okudum şirket yenı evet ortaklar sağlam gıbı gorunuyo ılk bakısta... Bu arada ilk uc kat çıkılmış alısverıs merkezı olucak kısım. Sizin bu projeyle ilgili ve şirketle ilgili güncel bilgileriniz varsa eger çok merak edıyorum.Çok teşekkürler Saygılar.

İyi akşamlar, Tebernüş Bey Fenerbahçe Dalyan'da 35 senelik bir apartmanda 3+1'imiz var 1300 tl ye 4 aydır kiralık çok az insan bakıyor yaklaşık 7-8 emlakçıya verdik etrafta 2 senedir ev fiyatları aynı ve hatta aşağıya gidiyor buraları daha da ittifak kaybediyor üzülüyoruz o daireyi aldığımızda ben 5 yaşındaydım çok büyük paralar ödemişti ailem şimdi kiraya veremiyoruz evin içini de yaptırdık. aynı paraya yamuk 1+1 ler var ataşehirse bir hafta boş kalmıyor buralar ne olur olacak? ev deniz parselinde kat izni yok mutahitler ilgilenmiyorlar ne yapalım?

ulusal şirketler bakkal raşit amca gibi oturup oalacakları beklemezler, ülkelerindeki siyasal gelişmelere göre pozizyon alırlar. soyak'ın %30 luk indirimi bana göre siyasi bir pozisyon. siyasi anket yapan şirketler verilerini yalnızca siyasi partilere satmazlar, müşterileri arasında büyük şirketlerde vardır. soyak ne pazarlama hatası yaptı, nede bazı arkadaşların dediği gibi nakit'e sıkıştı. sadece seçim öncesi riske girmek istemiyor. önümüzdeki seçime az bir zaman kaldı, dtp ilk kez parti olarak seçime giriyor, siyasi çevrelere göre oy oranı %12 nin üzerinde. yani bu; alacağı her oyun akp'yi vuracağı anlamına geliyor. yine muhafazakar kesim tarafından beğenilen numan kurtulmuş ve ekibi bağımsız olarak meclise girmeye hazırlanıyor; ki bana göre kesinlikle girecektir. bu oylarda akp tabanından gidecek. ben şahsen anketlerden çok nazlı ılıcak hanfendinin duruşuna bakarım. nazlı hanım bu günlerde hükümeti eleştirmeye başladıysa, akp için topla ördek diyebiliriz. muhtemelen akp yine seçimden birinci parti olarak çıkacak, ama gücünü kaybetmiş bir birinci olacak. hukumet kursa dahi dış kredisi hiç de günümüzdeki gibi olmayacak. bu şu demek bankalarımız artık öyle dışardan bol bol para getirip içeri pompalayamayacak.seçim sonrası banka kredisine endeksli konut sektörünü zor bir dönem bekliyor. yada daha doğrusu, 120 bin tl maliyeti olan dairenin, 360 bin tl ye satıldığı tatlı dönem, sona eriyor desek daha doğru olur. saygılar iyi günler