Üstadim merhaba ve Almanyadan Selamlar. Havadanemlakvideo.com sitesinde sanirim calismalar daha bitmedi ama tüm bölge projelerin görüntüleri yer almasina ragmen yaklasik 1 aydan bu yana Elite City ile ilgili herhangi bir yeni video yayinlanmiyor. Özellikle Elite City ile ilgili bir sebepmi var? Bir sorum daha olacak izniniz olursa. Soyak Olympiakent sitesinde yaklasik 300 mülk sahibinin Soyak grubuna actigi davadan bahsettiginiz birkac kere. Bu konu ile ilgili biraz detay iletirseniz sevinirim. Bu davalar neden acildi acaba? Bilgiler icin simdiden tesekkür eder, iyi calismalar dilerim. Selam ve Saygilarimla.

Tebernüş Bey merhaba,Mashattan projesinden 3+1, 170m2, 19.kat, site dışına orman ve sanayi'ye bakan daireyi 660 bin TL'ye almak üzere görüşmeler yapıyorum. M2 fiyatı 3900 TL civarında. Daire kat mülkiyeti tapulu (sitenin iskanı yok) kooperatif hissesi. İçi henüz natamam. Sitede yerleşim henüz yarı yarıya ve dairelerin tesliminde ve yönetiminde aidatlarda sorunlar olduğu konuşuluyor. Ne dersiniz, bu fiyat düzeyinden risk alınıp yatırım yapılabilir mi? Ya da siz olsanız hangi fiyattan bu yatırıma girerdiniz? Saygılarımla...

iyi günler laleşehir konaklarında ev almak istiyorum ama baktığım ev bahçe katı zemin meyilli ama çok yağmur yağdığında İstanbul'da yaşanan sel sorununu yaşarmıyım diye korkuyorum yoksa daire geniş ve rahat bahçe katını her zaman sevdiğim için evi sevdim yönetimdeki bey hiç böyle bir problemle yaşamadık diyor ama yinede size sormak istedim

gunaydın tebernus bey batısehırden m2sı uygun olduktan sonra yanı m2sı 3000 gecmıyor benım bıldıgım, yatırım ıcın 1+1,2+1mı yoksa 3+1 mı ,7.kat olması peyzaja bakması yatırım acısından cok farkedermı ısın uzmanı sızsınız sımdıden cok tesekkurler

eroglu insaattan halkalida bulunan istanbul lounge 2 konutlarindan yatirim amacli daire almak mantikli mi?Almayi dundugumuz daire 1+1 konum olarak guney cephede sitenin disina bakan(sosyal tesislere degilde acik otoparka bakan) bahce katinda brut 68 metrekarelik daireye 160.000 tl. isteniyor.2013 martta teslim edilecek olan projeye yukarida ki kiriterler gozonune alindiginda, sizce yatirim yapilabilir mi?

İyi günler.Ben şerifalide güvenilir olduğuna inandığım bir firmadan yarısı kredi ile daire aldım ancak tapuda yukarıdudullu,şerifali mevkii falanca sk diye geçiyor,öğrenmek istediğim burası şerifali değil mi?Oradaki tapuların çoğunda öyle yazıyor,dudullu\'yu bilirdim ama yukarısını bilmezdim.yoksa kandırıldık mı?Çekmeköy metrosu (tabi yapılacaksa)yukarıdudulludan da geçermi?teşekkürler.

Merhabalar sitenizi yeni ogrendim ve gercekten tuketuciler icin cok faydali oldugunuz dusunuyorum. Anadolu yakasinda maltepede 3+1 daire bakiyorum. Narcity bitmis 3+1 450 bin tlye alabiliyorum. Yada nish adalarda 1 sene sonra teslim 450 bin liraya kismi adalar manzarali 3+1. Simdi birde fuaye yi ailem onerdi sizce bu 3 projeden hangisi insaat kalitesi, site yasam kalitesi olarak avantajlidir. ve tabiki gelecegi en parlak olanida hangisidir. Siz Tebernus Kirecci olarak ayni bolgede olan bu 3 projeden hangisine yogunlasirdiniz?

Selamlar Tebernüş bey, istwest ve mall of ist'dan lansman fiyatından daire alma fırsatını kaçıran takıntılı, hiçbir planı beğenmeyen, uyuşuk arkadaşlar artık oradan daire almışların tadını daha fazla kaçırmasın. En iyi yanıtı her zaman piyasalar verir stres yapmanıza gerek yok. Millet olarak sürü psikolojisi ile hareket ettiğimiz için 2 satış ofisi de 3 ay sonraki fiyat listesini sanırım öne almak zorunda kaldılar bu da rölatif olarak arka arkaya zam gibi algılandı diye düşünüyorum. Ben cem boyner'i tanırım. Feryapı yapamazsa yapacak bir şirketi bulur kendisi. Benim hiç endişem yok. Kendinize iyi bakın Tebernüş bey.

Merhabalar Tebernüş Bey, İstwest projesinde hedeflenen lansman fiyatları üzerinden %50 artışı anlamakta zorlanıyorum.Proje ilk satışa çıktığı gün varsayalım 400,000.- TL ye ev alan biri %25 peşin 100,000.-TL ödüyor.Bu durumda evin değeri ?? birden 600,000.- TL olursa 2. elde kolaylıkla 500,000.- TL ye elden çıkarılabileceğinden birkaç ay içinde %2 kredi cezasıyla birlikte 100,000.-TL yatırıp 94,000.-TL net kar elde edilebilir.Böyle bir kar beklentisi oturmak amaçlı ev alan kişileri bile evlerini satmaya teşvik etmez mi?Pek çok insanın yatırım amaçlı daire aldığını düşünürsek karmaşa kaçınılmaz görünüyor.Nasılsa sürekli olarak yeni projeler geliyor,burdan kazanılan para daha doğru değerlendirilebilir. Ben projeden 2 mayıs günü daire opsiyonlattım.Bu zamlardan haberim yoktu elbette.Ancak şu anki psikolojimi anlatacak kelime bulamıyorum,evden şimdiden soğudum diyebilirim,daha fazla zarar etmeden yol yakınken kaporayı yakıp almaktan vazgeçeceğim. Projeye girmemdeki en önemli neden arkasında sağlam bir inşaat firması olması,Boyner isminin \"kalite ve güven\" çağrıştırmasıydı.Maalesef bu güven artık yok,daire planları iyi değil,sanırım daha üstünde çalışılması gerekiyor.Kullanılacak malzeme hakkında kimsenin fikri yok ancak son yaşananlardan sonra bu konuda da güvenilirliklerini sorgulamaya başladım.Kaliteli görünümlü ucuz malzeme kullanmak daha da fazla kar getirir,eğer tek hedef daha çok para kazanmaksa. Bence insanların güvenini kaybetmektense astronomik kardan biraz zarar etseler çok daha iyi olurdu.Güven bir kere kaybediliyor,kalıcılık ve itibarsa zor kazanılıyor. Bu yorumları Ramadan Bey\'e iletirseniz sevinirim. Teşekkürler,Aylin YurtseverB.Ü. İnşaat müh. 1992

merhaba tebernüs bey ben arnavutköy boyalikta hisseli tarla var almak istiyorum almadan size danismak istiyorum tarlanin toplami36dönüm alacagim hisse 2dönüm satacak kisi yeri telle cevirmis 1.sorum böyle bir yer alinirmi ne derece garantisi var ilerde baska hissedar gelib burasi benim dermi?2.sorum yer uzak koruma görünüyor uzak koruma ne derece saglikli ilerde imar gelirmi sorun cikarmi.?yerin cazib tarafi asfalt cepheli olmasi birde sahibi caplari tapusu vardiyor hissesine düsen 2dönüm yeride cevirmis acaba nedersiniz böyle bir yeri almam ii olurmu?saygilar