Tebernüş Bey merhaba, Kelebekia 3+1 bahçe ile Lagün Llilyum 3+1 teras arasında kaldık. Kelebekia Bahçe: Kağıt üstünde 163m2 ama süpürme alanı da bu civarda görünüyor. 60m2 civarında bahçe kullanımı var ve bunun sadece önde 12 arkada 5 m2'si kağıt üstünde dahil görünüyor. Dekorasyonlı fiyatı 605.000 TL. Lagün Lilyum Teras : Kağıt üstünde 209m2 ama toplam 169m2 civarında süpürme alanı var. 19m2 bir terası ve 8+2+3 m2 olmak üzere üç balkonu var. Dekorasyonlu fiyatı 630.000 TL. İkisinin de ayrı keyfi var. Eşim bahçe ben teras istiyoruz. Bu nedenle prim potansiyellerini de değerlendirmek istiyoruz. Acaba hangisinin önü daha açık ? Lagünün bir üst sınıf kalitede olduğunu biliyorum ancak Kelebekiadaki de bahçe. Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Çok teşekkürler

Merhaba, Istanbulda arastirdigim projeler/konut opsiyonlari arasinda yaklasik 400-450 bin liralik 2+1 daireler Gokturkte AkroYapi-nin insaati devam eden 2IZ evler sitesi ve ya ayni fiyata yalniz 1 yil daha gec teslimi planlanan Umraniyede Antyapinin Antasya projesi var (buyuk ihtimal daha az metrekareyle). Daha cok yatirim ve kira amacli dusunursek hangisini tercih etmeliyim?

Merhaba, soruma verdiğiniz cevap için teşekkürler...1) 100.000TL nakit konsept te 2+1 dairem (260.000TL dersek) 360.000TL paramız ve 2 tane çocuğumuz var... -villa 520 000TL 3üz villanın ortası arsa payı 320m2 aidatı 350TL yaşam alanı olarak bahçesiyle birlikte hoş görünüyor bunun için yaklaşık 180 000TL kredi kullanacağız ... -Dumankaya Konsept zaten içinde yaşadığım çok fazla aksaklığı olan bir proje buna rağmen çok tercih ediliyor...buradaki daire bitmiş oturuma hazır 153m2 200TL aidatı olan 370 000TL, kiraya verildiğinde 1200TL kira getirisi olan bir daire -wroof 2015 Aralık teslim metrekaresi 155 ve 30m2 kat Bahçeli +40m2 terası ve yatak odasında 16m2lik kat bahçesi olan Güney Doğu 485000tl olan bir daire bu daire içinde yaklaşık 180 000TL kredi kullanacağız..proje bittiğinde fiyatı ne olur bilmiyorum bana söyledikler %35 değer kazanır dediler kafam karışık herkes için doğru bir karar vermeliyim sonuçta aldığımız daireyi 5 yıl süre ile satamayacağız ve bu olmadı demek gibi bir lüksümüz yok...çocuklar için baktığımda konsept 850 dairelik bir site wroof da 206 dairelik bir site bu 2 sitede de kendi yaş gruplarıyla sosyalleşmeleri yüksek villa ise 86 villanın olduğu ve insanların kendi halinde olduğu bir site .....siz bu tabloya baktığınızda hangisini tercih edersiniz???

MERHABA ANNEM VE BABAM VEFAT ETTİ 4 KARDEŞİZ MİRAS KALAN 2 ADET EV VAR TAPUYA GİDİP BENİM HİSSEME DÜŞEN MİRASIN TAPUSUNU KENDİM GİDİP ALABİLİRMİYİM SAYGILARIMLA

Ahmet bey daha önce de sormuştum herhalde yoğunluktan gözünüzden kaçmış olabilir. Sorum şu koop. ferdileşme işleminde tarafımıza kat irtifak tapusu verdi. Daha sonra koop. iflas etti. İlgili belediyeye tapu beyanı yapmam gereklimi. Gerekli ise beyanı şu anda yapmış olsam geriye dönük vergi borcu ve cezası olur mu? Ben tapu tarihinde emekli idim, üzerime başka gayri menkul yok. Emekliliğin muafiyeti nasıl uygulanır. Beyan öncesi tarihler için de muafiyet olur mu? Cevaplandırısanız sevinirim.

merhaba, ben bir inşaat firmasından topraktan hisseli bir ev aldım, inşaat başladı fakat sözleşmedeki teslim tarihi geçmesine rağmen firma inşaatı bitiremedi, yapmış olduğumuz adi (noter imzasız sözleşmede) inşaat teslim tarihinde teslim edilmezse kira yardımı yapılır ve firma inşaata başlamaz veya anlaşma belirtiği vaadleri yerine getiremezse pay sahibine, almış aldığı parayı geri iade eder diye bir madde var, bu maddeler göre ben kira bedelini me yoksa firmaya verdiğim parayı mı talep edebilirim.

Ahmet bey Selamlar;İlk kez ev alacağım için ve durumum acil olduğu için sizleri raatsız etmekteyim. Küçükyalı bölgesinden mütahitten daire satın almak üzereyiz yanlız mütahit 110.000tl kadar kredi kullandırabileceğini söyledi bizimde kafamız karıştı, biz evi 240.000 tl satın alıp 100.000tl banka kredisi çekip geri kalanı nakit olarak tamamlayıp satın alıcaz bu sistem nasıl işlemektedir 110.000tl kredi kullandıracaksa evin rayiç bedeli 110.000tl mi olacak ve onun üzerindenmi tabu masrafı ödeyeceğiz ayrıca bu durumda gelen banka eksperinin foksiyonu nedir ilerde sorun yaşamamız için nasıl yol izlememiz lazım olur tşk eder acil yardımlarını bekliyorum

Merhaba,Kentplus kartal ın yanındaki İshakoglu boya fabrikasının ve danone nin yıkılıp yerine avm ya da bir site yapılacağını duymuştuk. Henüz başlayan bir inşaat yok. Sizin bildiğiniz netleşen bir durum var mı? teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, İkitelli Beyaz Tower'da şubat 2014 teslim NET 60 M 315000 TL kendim ofis olarak kullanmayı düşünüyorum. Perpa'da yaklaşık 1000 TL kira maliyetim mevcut. Sizce fiyat uygun mu alınabilir mi? tşk.

Tebernüş bey merhaba, sizi hergün takip etmek adetim oldu. Size bir sorum olacaktı. Limitimiz 150 bin tl ve oturabileceğimiz ev arayışındayız. Birçok yer, site dolaştık. En son Uphill Court Bahçeşehir'e aklımız kaydı. Lakin Uphill Court ikinci eldeki amiyane tabirle balon fiyatlar yüzünden karar veremiyoruz. 1+1 Büyük tip olanlara 170 - 175 binden kapı açmaya çalışıyorlar. Halbuki yine büyük tip 1+1 lere 145 binden kapı açıp pazarlık payı bırakanlar dahi var. Şerefiye farkı diyeceğim ama baktığımız evlerde, manzaralar hemen hemen aynıydı. Ne yapacağımızı şaşırmış durumdayız. Emlak danışmanlık ofislerinin açtığı sahte ilanlar ise ayrı bir konu. İlan için arıyoruz bizi farklı bir şekilde yönlendirmeye çalışıyorlar. Evle ilgili doğru düzgün bilgi dahi girilmiyor ilanlara. Günümüzdeki imkanlar dahilinde ilanlardan ev beğenmek ve doğru bilgilenmek istiyorum. Danışmanlık firmalarının sahte ilanlarından şikayetçiyim. Tebernüş bey bize 150 tl limitimizle alıp hemen taşınabileceğimiz önerileriniz var mı? Beylikdüzüne odaklanmamızı önerir misiniz?