Tebernüş bey merhaba, Gökhan bey'in Torunlar center sorusuna ilaveten projeyi NuroL Towers ile karşılaştırmanızı rica etsem sizden?l Konum olarak birbirine yakın projeler, nurolda evofisev konsepti uygulanacak , bu projeden ofis alanlar da konutlarını natamam teslim alacak diye biliyorum. fiyatlar ise USD 6 bin'den başlıyor. Lansman yapılmadan %20'si satılan projede bikaç gün önce yapılan lansman sonrası kısa sürede yüksek satış miktarlarına ulaşılır mı? Sizce başarılı olabilecek bir projemidir? Ayrıca geçen sene borsada yakaladığı yükseliş reklamlarda kullanılmış, bana biraz garip geldi. konut yatırımcısına borsa ile mesaj vermek farklı algılanabilir diye düşünüyorum. Teşekkürler.

Ankara Sinpaş Altınoran"da 31 Mayıs 2015 tarihinde teslim edilecek 1+1 daire aldım. Ancak bu sabah internette TMMOB tarafından projenin mahkemeye verildiğini öğrendim. Proje için hazırlanan raporun da TMMOB'nin lehine çıktığını öğrendim. Dava şu anda Danıştay'da imiş. SINPAŞ"in aleyhine bir sonuç çıkarsa ne yapabiliriz. Proje aleyhine çıkan rapor ve Danıştay'da görülen davaya rağmen bu proje nasıl pazarlanabilir?

Symbol İstanbul'dan 1 + 1 daire aldım ve yaklaşık 10 aydan bu yana ödemelerimi yapıyorum. Son durum nedir; sizin tavsiyeleriniz nelerdir? Projenin küçüleceğinden vesaire bahsediliyor. Bunlar fiyat olarak ilk müşterilere yansıtılır mı? Symbol İstanbul'dan ayrılmamız konusunda ne dersiniz?

Merhaba kolay gelsin,bu kayacity nin önünden geçen yol güzergahı nerden nereye bağlanıyor,yarımburgaz altınşehir güzargahtamı merak ettim, Teşekkürler saygılar.

merhaba tebernüş bey ben şunu sormak istiyorum benim ıspartakule efeste 4+1 evim var 1500 tl kira alıyorum 360000 e satamıyorum yani kira çarpanı 240 ama çevresindeki avrupa konutları yada bizimevlerde bu fiyatlar 460000 yada 480000 gibi kirasıda 1600 yani kira çarpanı 293 yatırımcı için hangisi önemli olmalı anlayamadım. ben bu bölgeye çok güveniyorum halkalı atakent m2 3500 tlden aşagı yok ıspartakulede bu rakam 2000yada 2200 gibi sizcede bu fiyatlar ucuz değilmi yatırım için sizce halkalımı ıspartakulemi siz hep dersiniz az prim yapmışı değerlendirin diye tabiki ıspartakulede daha çok iş var 2008 kimse yoktu burada 2012 sonu yaklaşık 10000 konut yapıldı halkalı 30 senedir var başka bir şey söyleyeyim geçenlerde arkadaş için esenlerde daire baktık daire 3+1 fiyat 240000 tl 100 m2 brüt ne otoparkı var nede sosyal tesisi ve kullanılan malzeme 4 sınıf bile denmez al evi 50 milyarda masraf yap şimdi diyeceksiniz merkezi lokasyon ne olursa olsun o para o eve verilmez ama gelgelelim leblebi gibi satılıyor. anlayamıyorum anlayan biride sizsiniz bunu nasıl tarif edersiniz bilemiyorum bir tarafta site içi güvenlik spor salonları otoparklar oyun parkları 200 m2 daire 400000 diğer tarafta 240000 hiç bir şeyi olmayan 50000 tl masrafı olan 100m2 daire çıldıracağım insanları anlayamıyorum yada ben çok detaycıyım.

Merhaba Üstat, Oyakkent 2.Etap?ta ara kat 2+1 dairemiz de oturuyoruz. Genel olarak evimizden çok memnunuz ancak ailemizi büyütmeyi planladığımızdan 3+1?e geçiş yapmayı düşünüyoruz. Lokasyon olarak Başakşehir?den ayrılmak istemiyoruz. Yaptığımız incelemeler sonucu seçenek listesini 3?e kadar indirdik. 1- Oyakkent 2.Etap 3+1 135m2, fiyat 350.000.-TL, brüt üzerinden m2 fiyatı 2592.-TL, kira çarpanı 290, 2- Metrokent E tipi Blok 3+1 143m2 360.000.-TL brüt üzerinden m2 fiyatı 2517.-TL, kira çarpanı 260 3- Metrokent B tipi Blok 3+1 154m2 420.000.-TL brüt üzerinden m2 fiyatı 2727.-TL, kira çarpanı 260. Oyakkent?in ferahlığı ve işçilik kalitesi artısı ancak sosyal donatılarının olmaması, kapalı otoparkının bulunmaması ve henüz medeniyetten uzak olması eksileri. Metrokent?in artıları ise hemen altında Metro?nun ve ana otobüs duraklarının bulunması, kapalı otoparkı ve sular vadisine yakınlık, eksileri ise işçiliğin çok iyi olmaması ve bina yoğunluğunun çok fazla olması olarak sıralayabiliriz. Ayrıca 143?m2 lik dairelerin olduğu E Blokların projeye sonradan eklendiğini belli edecek şekilde çok arkada olması, 154 m2 lik dairelerin ise m2 fiyatlarının yüksek olması diğer dezavantajlar. Her ne kadar oturmak için alacak olsak bile satın aldığımız evin orta ve uzun vadede prim yapmasını da istiyoruz. Söz konusu seçeneklerin fiyatlarını nasıl buluyorsunuz? Bütün bu faktörler göz önünde bulundurulduğunda hangi seçenekten daire almak mantıklı olur? Görüşlerinizi rica ederim.

sayın tebernüş bey ben yenibosna da altınyıldız bloklarında oturuyorum dairelerimiz yaklaşık 30 yaşında ancakk konumu çok iyi heryere yakın merkezi bir konumda eğer geri dönüşüm olursa bizi başka dairelere taşıma gibi bir şey sözkonusu olurmu yada yeni yapılacak dairenin bize olan maliyeti ne olur ... 5 katlı apartmanlarda 10 daire üzerine 85 merekare dairelerimiz var ve 42 bloktan oluşan site yönetimi olmayan bir site...

merhaba yardımınıza ihtiyacım var .yakacıkta panorama towers bitmiş bir proje ancak içine yerlesen 2-3 aıle var.m2 2500 tl ye gelıyor.proje için ne dusunuyorsunuz

Merhaba. Kira geliri için daire almayı planlıyorum ve Finanskent ile Avrupa Konutları Tem arasında kaldım. Kira çarpanları hemen hemen aynı ve bu iki projede de değerlerinin bu denli artmasının sebebi bölgedeki nitelikli konut eksikliği gibi duruyor. Rakamlar biraz abartılı gibi duruyor yani. Diğer merakım olası bir kriz ortamında hangisi daha fazla satış değerini korur? En azından tahmin ederseniz sevinirim.

Tebernüş Bey iyi günler. Ben Cansun Emlak 'dan Serpil Cansun. Bir müşterim Barbaros Bulvarındaki dairesini satmak için benim fiyat belirlememi istedi. Beşiktaş bölgesinde çalıştığım halde müşteriyi yanıltacak bir yanlış yapmak istemiyorum.Rayiç belirlemek için yardım almak istiyorum, siz bu konuda bana yardımcı olabilirmisiniz acaba. Daire bulvar üzerinde yukarı çıkarken sol tarafta, ikinci ışıklara gelmeden cafelerin olduğu bölgede, 4.kat asansörlü 4+1 iki ayrı tuvaleti var bakımlı bir ofis katı. Doğalgaz kombili, apartman görevlisi var. katta tek daire . 175m2 net. Ev sahibinin aklındaki rakam Birmilyon TL. bence biraz yüksek , siz bu konuda ne düşünürsünüz Barbaros Bulvarındaki dairelerin ortalama m2 fiyatlarını belirleyen bir araştırma yapılmışmıdır. . . Şimdiden teşekkür ederim.