Merhaba, yaklaşık 11 sene önce eşimin üzerine alınan daireyi, boşanınca yapılan anlaşmalı protokole bağlı olarak 1.5 sene önce üzerime aldım. Tapudaki işlem alım-satım şeklinde oldu ve gerekli harçları ödedik. 5 yıldan fazla gayrımenkul satışlarında gelir vergisi doğmadığından şu an evi satmak istesem bu satış işleminden dolayı gelir vergisi doğup doğmadığını öğrenmek isterim.Teşekkür ederim..(daha önce yolladığım soru eksik olduğu için tekrarladım kusura bakmayın)

Merhaba,30 yıl önce alınan tarlamızın tapusu o dönem 3 kişi üzerine yapılabiliyordu fakat gayriresmi 6 ortak daha var.parselasyon olmadığı için de gayriresmi ortaklar Halen haklarını alabilmiş değiller.bütün hak sahipleri 1. Derece akraba ve buradaki hak sahipliği konusunda anlaşmazlık yoktur.bu durumda;gayriresmi hak sahiplerinin dava açmasıyla ve resmi hak sahiplerinin de mahkemede onay vermesiyle diğer gayriresmi ortaklar da pay sahibi olabilir mi?

Iyi gunler ben yuzde 99 ağir engenliyim 2011 van depreminden sonra bana deprem konutu yapildi bu devlet konutunun taksitleri suan baslamis durumda engelli oldugum icin ziraat bankasindan bu borcun silinmesi mumkun mu yada indirim yapilirmi engelli oldugum icin nereye basvuru yapilabilir

Sn Özeri, arsa ve içerisinde 5 katlı apartmanin tamamı babamın iken dairelerin 2 si arsa paysız olarak satılmıştır yani 5 kattan sonra yapılacak dairelerden payalması önlenmesi için sadece daire satılmış.. babamızın vefatından sonra mirascılar diğer 3 daireyi satmiştır bu 3 dairenin satışindan sonra tapudaki hisselerimiz satınalan şahıslarla eşit hale geldiği görülmektedir bu durumda mirascılar kendillerine düşen haklardan bir ksmınını(toprak ve daire) satmışmı oluyor?.yanlış bir işlem varsa düzetilmesi mümkünmü?.yeniden yapılandırmada. bunu nasıl ispat ederim ?.saygılarimla

Ozge hanim gunaydin . 14 Nisan 2017 tarihli cevabinizda sorumun cevabi icin ,bir avukata danismami onermistiniz . Sanirim sorumun cok yonlu ve kapsamli olmasindan dolayi herhangi bir yanlis yonlendirme ve olusabilecek sorunlar ihtimaline karsi tedbirli olmayi amacladiniz . Hakli olabilirsiniz . O zaman sorumu ,yine ayni konuyla ilgili daha guncel ve basit bir sekilde sorayim . Kentsel Donusum Kanunu 6. Madde geregi yapilan pay satisinin usulsuz olduguna inandigimiz (kanitlanabilir ) bir durumda yapmamiz gereken nedir . Dogrudan Idare Mahkemeside dava acmak mi ,yoksa once Sehircilik ve Cevre Bakanligina satisin iptali basvurusunda bulunup oradan aldigimiz sonucun olumsuz olmasi durumunda mi Idare Mahkemesinde dava acmak daha dogru olur ? Bir de , bu konuda Bakanliga basvurunun herhangi bir zaman asimi sozkonusumudur? Umarim bu sorularimin en azindan bir bolumunun cevabi avukata basvurmamizi gerektirecek kadar karmasik ve zor degildir . Sorumun tamamina veya herhangi bir bolumune vereceginiz cevap da makbulumuzdur .Simdiden tesekkurler .

Merhaba Tebernus Hocam, Yeni konsept AVM olarak Kurtkoy Havalimani baglanti yolu uzerinde Mobilya Ve Esya uzerine 370 bagimsiz bolumden olusan AVM acilacak, benim sormak istedigim konu bu tarz tematik AVMlerdeki fark yaratan hareketler ne olmalidir ? Yoksa yolun asagisinda Pendorya icinde Eskidji spot , TepeHome, Evkur gibi bi cok hazir sistem yerler var, Asil farki yaratan odak ne olmaldir? Insanlar neden gitmek istesin ?

Merhaba 1096 metre arsa aldım tapuyu aldiktan sonra belediyeden 184metresi belediyeye hisseli dediler .Alırken ne tapudan nede belediyeden hisselioldugunu söylemediler..Bu satişı iptal edebilirmiyim teşekkürler

Merhabe ev almak istiyorum bir ev buldum 15 adet dair ve 3 de dükkan var bina yaşı 25 falan muteahhit e gitme olasılığı yok gibi bu evi alsam ilerleyen yıllarda ne gibi sorun yaşarım fiyatı uygun Bilgilendirirseniz sevinirim.

Cumhuriyet mahallesinde Karşıyaka Anadolu lisesini gören Anadolu caddesinin bir alt sokağı yeni yapılan bir apartmanda dublex sıfır 3+1 ev bulduk 260 bin,Çiğli Ekole yakın kipaya 3 dk ama en az 15 yıllık yüksek zemin öncesinde rutubet almış sonra yalıtımı yapılmış 3+1 ama bir odası havalandırmaya bakıyor 235 bine ev bulduk karar veremiyoruz. Çiğli Araştrma Hastanesi civarı Yeni mahallede 0 evlere mi baksak neresi daha çok pirim yapar. 250 bin üstüne çok fazla çıkamıyoruz. Şuan Çiğli Ataşehir mahallesinde kiradayız Ataşehirden memnunuz. Ama bu fiyata bölgede yeni ev ya da ara kat imkansız bulunmuyor...

Olay biraz uzun şöyle başlıyayım. 10 ay önce ev satın aldık. Ev yapıldıktan sonra müteahhit karar defterinde arsa sahibine 5 daire teklif etmiş. Ama 4 daire vermiş. 5. Evde bizim ev oluyo ama müteahhit adama vermeyip bizim satın aldığımız kişiye tapuyu vermiş. Bizde ondan satın aldık. Şu an müteahhit iflas ettiği için arsa sahibi 5. Evi almak için mahkemeye başvurmuş,müteahhite karşı açılmış dava. Evin tapusu tamamen bizde. Kısacası 5. Daire karar defterinde bizim ev gösterildiği için bizim evden hak talep etmek içi müteahhite dava açmış. Bu konuda yaptırım nedir ? Bir hak elde edebilir mi ? Umarım anlatabilmişimdir teşekkür ederim.