Merhaba Tebernüş Bey,Avrupa Konutları Atakent3 ile ilgili son zamanlarda gündemde olan otel in hastane olması sanki olumsuz bir şey yapılıyormuş gibi algılanmasına anlam veremiyorum. Hastane, özellikle Acıbadem hastanesi sadece siteye değil, Halkalıya ayrı bir hava katacaktır.Yeşilköye gitmekten kurtulacağız ve bizim sitede olması eminim bir çok siteyi kıstandıracaktır.Buna bağlı olarak otelin imkanlarından yararlanılacakken şimdi sitemize özel bir kapalı yüzme havuz ve spor alanları olması dışarıdan kullanım olmaması kaliteyi arttıracaktır.Ayrıca hotel olması sitenin prim potansileyilinide azaltacaktı(kiralama v.s, bir inceleyin otel etrafındaki alanların prim potansiyeli artmış mı, sanmıyorum) Ayrıca market v.s ticari ünitelerin de düşünülmesi, Bence 10-20 yıl sonrasını görebilen ve buna göre kendi projelerine yatırım yapan Süleyman Bey e teşekkür etmemiz gereken bir konu, eleştirecek bir konu olduğunu düşünmüyorum .Duyduğum ilk günden beri gelişmeleri takdirle karşılıyorum.Keşke param olsada yatırım içinde alabilsem:)

Merhaba,Agaoglunun ayazagadaki projesinde güncel fiyat listesine göre 77 m2 lik 1+1 in en düşük fiyatı 408,000 tl buna gore m2 fiyati 5300 tl ye geliyor . Yeni satışa çıkacak my dreamland projesinde başlangıç m2 fiyatı sizce bunun aşağısında mı olur yoksa yukarısında mı ? Tv programınızda Ali Bey 5000 tl nin altında olur demişti , Hasan Rahmanli ise biz my dreamland de my world europa daki ilk satış dönemine ait rekorumuzu kıracağız demişti . Satış rekoru kırmak için ilk fiyatın ve ödeme koşullarının cok cazip olması gerekiyor diye düşünüyorum. Siz 2011 ekimde bu platformdan sorulan bir soruya bu projede bir sürpriz olacak demiştiniz yanılmıyorsam . Bütün bunların ışığında yatırımcı acısından cazip bir proje mı beklemeliyiz ? Yoksa benim bu platformu ve Tv programınızı takip ederek çıkardığım bu sonucların pek bir anlamı yok mü ? Teşekkürler

Tebernüş Bey, öncelikle forumunuzda vermiş olduğunuz yararlı bilgilerden dolayı teşekkür ederim. Crystal Park Kurtköy projesinden 155 m2 3+1 daireyi oturmak üzere almayı planlıyoruz. Ödemeyi düşündüğümüz fiyat ise 240 bin tl. Sizce bölgenin gelişim ihtimali var mıdır, ileride en azından şu anda ödediğimiz tutarı karşılayacak şekilde değerini korur mu bunu öğrenmek istiyoruz. Ayrıca bu proje ile alakalı forumda önceki yazışmalarınız birinde proje hakkında önyargı ve dedikodulardan bahsetmişsiniz. Satış başarısızlığı ile alakalı dedikodulardan mı bahsediyorsunuz? Yoksa projenin 10 ay gibi kısa sürede bitirilmesinin kaliteyi göz ardı etmesi şeklinde önyargılardan mı bahsediyorsunuz? Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederiz.

tebernüş bey öncelikle kristal şehirle ilgili cevabınız için çok teşşekkürler biz anadoluda yaşayan insanlarız ihlasda alacagımız oldugu için buradan konut almayı düşünüyoruz ancak ikin ci bir yanılma olmasın diye tekrar size soralım istanbulu bilmiyoruz tüyapdandolayımı yer konum birde 1+1 mi 2+1 mi alalım ara fiat biri 170se digeri 280 gibi 12 kat tamamı 33 kat lütfen sizden ricam hemen cevap çok teşşekkürler

Tebernüş bey merhaba. Şerifali de yeni yapılan ve bu yıl sonu teslim edilecek 1+1 52 m2 7. katta bir daire buldum. İnşaat devam ediyor bina residence tarzında yapılıyor yüzme havuzu, kapalı otoparkı, fitness, resepsiyon ve güvenliği mevcut. Daireyi inşaat firmasından değil topraktan girmiş ve ihtiyaçtan dolayı satan birisinden almayı düşünüyorum fiyatı 80.000 TL. dir. Binanın yeri Kadıköy Hayvan barınağına ve ataşehir e bakıyor. Yani ataşehir e çok yakın konumda arada sadece tem yolu var değerlendirmenizi rica ediyorum. Bu arada ilaç gibisiniz günde en az 2 yada 3 kere yorumlarınızı okuyorum. Anlatımlarınız, özlü sözleriniz ve esprileriniz bazı soruların cevaplarına cuk diye oturuyor. Hoşuma giden bazı sözlerinizide bir kenara yazıyorum... Sevgiler.

ahmet bey, geçen yıl 2 ev aldım. %5 iktisap bedelini ve amortisman bedellerini ikisi için de düşebilir miyim? yoksa toplam elde ettiğim gelirden sadece birisi için mi hesaplayıp düşeceğim? teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Götürk'te 3+1 ara kat 220 m2 havuzu olan butik bir apartman oluşumunda 510.000 TL ye anlaştık, kira getirisi 1.900 TL. Fakat incelememiz sonucu apartmanın yapı denetim iş bitirmesinin olduğunu fakat iskan başvurusunun olmadığını gördük. Ayrıca ruhsat aradan 6 yıl geçtiği için geçersiz kalmış. İskan için tüm maliklerin bir araya gelip başvurması gerekiyormuş. Sizce buradan bir ev sahibi olmak mantıklı mıdır ? Bu riske değer mi ? Yardımlarınız için çok çok teşekkürler.. İyi çalışmalar.

tebernus bey gecen ay sılıvrı 80 ada da 8000 dönume ibb 1000 lık ımar planlarını onayladı gecen haftada alipaşada 8400 dönum yolçatı koyundede 870 dönumun bınlıklerını onaylayıp askıya çıkardı budurum gelecek 5 yılda sılıvrıden sonra e5 ıle otoban arasına bır nufus transferımıdır kolay gelsın

Tebernus abi... Son zamanlarda Babil ile kafasi yorulan cok kisi goruyoruz burda. Cozumu size soyleyim Uluhan Gruptan Necati Bey yada Tanju Beyi Programiniza davet edin ve direkmen bu sorulari cevaplasinlar bizde rahit edelim cunku cok kottu bir duygudur kafasinda boynan soru isaretinlen uyumak Baska bir yollu yok. Ve bunu yapabilirsiniz bundan eminiz. opuyorum abi.

öncelikle dürüst meslek anlayışınız ve bizim gibi ev alma konusunda pek bilgi sahibi olmayanları doğru yönlendirdiğiniz için teşekkürler. ben 1 ya da 2 yıl içinde teslim edilecek güvenilir deniz manzarası olan oturumu keyifli ve yaklaşık 5 yıl süre ile eşim ve yeni doğacak kızım ile)) ikamet etmeyi düşündüğüm bir daire almayı planlıyorum . 5 yıl sonrada sattığımda prim yaparsa süper olur. 200bin tl nakitim var araştırmalarım sonucunda 1. Adakule rezidans 2. Nish adalar 3. Nar City 4. Kent plus Cenrtium İçerenköy arasında kaldım. ilk ikisi 450bin tl civarı değişiyor. narcity ve kentplus fiyat olarak cazip geliyor.Kentplus ta A2 blok 12. kat 118 m2 2+1 dubleks 340bin tl civarı. fuaye süreyyapaşayıda eklemek isterim. aile yaşamı için ideal gözüküyor. fiyat olarakta daha makul tekrar teşekkürler.firmaları lokasyonları inşaat kalitesini ve yaşam koşullarını prim potansiyellerini ya da hangi projeden uzak durmam gerektiğini elbette araştırdım ama sizin kadar bilmem mümkün değil. bu esnada sizin yardımınız karar vermeme yardımcı olacaktır. Şimdiden teşekkürler...