Tebernüş Bey merhaba, ilgiyle yazılarınızı izliyorum. Çok faydalı buluyorum. 4 ay önce Taşdelen merkezde yeni kazısına başlanan nikah salonuna çok yakın bir yerde 2+1 bir ters dublex aldım. alt üst m2 toplamının 110 olduğu söylendi. 150.000 e aldım. ev yakında bitiyor. evi 600 TL civarında ücrete kiraya verebileceğimi düşünüyorum. Ancak bu fiyata bulacağım kiracının sorunlu olma ihtimali yüksek. evin hemen yakınında Koytür inşaat CornerPark sitesi var. güvenlikli, kapı otoparklı, kapalı spor salonlu vs. CornerParktan 280.000 civarında fiyata 2+1, 380.000 civarında fiyata da 3+1 ev alabiliyorum. Sorum şu ters dubleksi satmadan bırakayım ve kiraya mı vereyim? yoksa satıp üzerine biraz da kredi alıp Corner Park ya da daha farklı bir siteden ev alıp onu min 1000 TL den kiraya mı vereyim? Hangisi daha avantajlı olur sizce? 2+1 ler mi 3+1 ler mi tercih edilmeli? Çok teşekkürler

Selam, Yenişehir projesi Halkalı da rezerv alan ilan edilen yerleri de kapsıyor mu? Kapsamıyor ise Küçükçekmece sınırları denilen yer neresidir? Benim asıl öğrenmek istediğim yer ikamet etmiş olduğum Halkalı-İstasyon mahallesi konut sitelerinin bulunduğu bölgedir. Surum vesilesi ile de yeni yılınızı kularım. Yeni yılın huzur, sağlılık ve mutluluk getirmesini dilerim.

Bora Kallem : Merhaba Tebernüs bey, Atasehir Metropol projesinde A Blok kulede 88 m2 1+1 kat bahceli bir ofis düsünüyorum. Fiyat yaklasik 980.000,- TL. Bu fiyat yüksek degil mi. Bu fiyattan alinan bir ofisin prim yapmasi beklenir mi ve ne kadar yapabilir? Yanitiniz icin simdiden tesekkür ederim. Saygilarimla. Bora Kallem

Merhaba. Bir ev almak istiyorum. İlgilendiğim 2 adet ev var. Biri libadiye caddesine ve yeni açılacak metro durağına yakın (10 yaşında, arsa tapulu, ara kat,90m2) , diğeri ise sancaktepede (sancaktepe metro durağına yürüme mesafesinde(metro açılmadı), 0 daire, teras katı ile birlikte, teras daire tapusunun içerisinde kaçak falan değil, 90m2). Fiyatları ise birbirine yakın 110.000 - 150.000 arasında. Yatırım yapmak için düşünüyorum. Sizce nerden almalıyım veya hangi kriterlere bakmalıyım.

01.03.2011 tarihinde yassıören 539 parselden hisseli tapu aldım çok şahane prim yaptı ama şimdi dişüşlerde devlet yeniköy tayakadın taraflarında 25 ile 50 tl arası istimlak bedeli verecekmiş yassıören için aynısı olurmu yassıörenin imar durumu nedir ve devletin istimlak bedellerine nasıl itiraz edebiliriz.

Merhabalar, Hızlı yanıtınız dileğiyle önceden teşekkürlerle, biraz birikmişim var. Dumankayanın yeni başlayacak olan Athletic-o towers projesinden lansman öncesi fiyatlar ile (ki 1+1 70m2 160.000 veya 2+1 100M2 210000 TL olarak verilmiş, %25 lansman öncesi fiyatlar) ile yatırım amaçlı (bittiğinde satmak üzere ) bir daire satın almak istiyorum. 1- yatırım amaçlı bu proje uygunmudur? 2- bu amaçla 1+1 mi, 2+1 mi tavsiye edersiniz? 3- birde kartalda Metsan'ın yaptığı nexus projesi var 1+1'ler 195 bin den başlayan. yatırım amaçlı burası mı daha uygun olur? 4- Yada sizin bu amaç için özel bir öneriniz olur mu? teşekkürler Adnan

Merhaba Tebernüş Bey, işim dolayısıyla mecidiyeköy veya civarında metroya yakın bir yerde oturmak durumundayım şuan kirada olduğum için bu civarda 340000 liralık bütçe ile ev almayı düşündüm ama evler eski ve genelde arsa tapulu. Bunun yerine Pendikte ŞUA Yapı tarafından yapılmakta olan Elit Side projesi tavsiye edildi.Metro hattının ve marmaray ın tamamlanmasıyla değer kazanan bir bölge olduğu söyleniyor.Proje 2 ay içinde tamamlanacak. Sizce yatırım amaçlı böyle bir projeden ev alınıp kiraya verip kirada oturmaya devam mı etmeliyim yoksa mecidiyeköy,fulya gültepekurtluş,feriköy civarında satılık ev araştırmaya devam mı etmeliyim? Bilgilendirme için teşekkürler.

ağaoğlu eltes güneşi projesinde 1+1 68 metre kare 220.000 tlye almayı düşünüyordum 800 tl kira getirisi var ancak bir arkadaşımdan emlak konut başakşehir projesinden kendisine çıkan 2+1 80 m2 30 ay sonra teslim daireyi az bir farkla 197.000 tlye devralma imkanım doğdu faiz oranı 0,50 hangisini tercih etmem gerekir kararsız kaldım yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba, Tektilkent'te 62 m2 yatırımlık dükkan baktık.. 76.000 TL fiyat biçtiler. 2. katta ve binanın ön dükkanları değil biraz arkası. Ayrıca gözünüzün gördüğü çoğu dükkanlar boş.. Satulık ve kiralık ilanları var. Sizce rakam nasıl? Yatırım için alınabilirmi?

Merhaba, Başakşehir'e metronun gelmesiyle konutlar prim yaptı. Sizce başakşehir fiyatlandı mı yoksa hala yükseliş trendinde mi? Örnek olarak aşağıdaki ilandaki daire için konuşursak (ilanı rastgele buldum) 154mt, 550bin... Yani metresi 3.5 geliyor. Durum böyle olunca başakşehir fiyatı sabitledi de halkalı daha çok prim yapar mı diye de sorayım... şimdiden teşekkürler. iyi bayramlar.