Tebernüş bey Merhaba Şahinler holding in inşaat şirketi Bilkont hariç hepsinin iflas istemi kabul edilmiş ve ortaklıkla şimdi west side İstanbul u yapıyor.Ekonomik açıdan böyle bir projeyi sizce tamamlayabilirlermi,

Sayın Hocam, 1-Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Müteahhitten 15 Milyon Teminat Mektubu alıp aşamalı tapu vermek mi daha risksiz, yoksa 25 Milyon Teminat Mektubu alıp temel ruhsatından sonra müteahhit hissesine düşen tapuyu verip teminat ipoteği koymak mı daha risksizdir. Arsamızın müteahhide devir edeceğimiz kısmının tutarı yaklaşık 50 milyon değerindedir. Saygılarımla,

merhaba tebernüş bey mng inş. yapmış olduğu halkalıdaki blueboutique projesinde 1+1 200 000 tl.ye ev almak sizce iyi bir yatırım olur mu. birde bosphours projesi neden pirim yapmadı. 3+1 122m2 dairelerin ikinci el devirlerine 360 000 tl istiyorlar sizce bu fiyatlar uygun mu. bu projelerden hangisini tavsiye edersiniz. teşekkürler.

Günaydın Tebernüş bey, Ben emekliyim ve veraset yoluyla elimde olan 140.000. tl param var emlakçılar için küçük benim için büyük para.daha önce bu yerden gelen katkı da benim için önemliydi.Şimdi faizler çok düşük bir şekilde değerlendirmek istiyorum.Daha önceki yazılarınızda nakit para cıva gibidir demiştiniz ben yapılabilecek en doğru şeyi yapmak istiyorum bu konuda sizin önerilerinize ihtiyacım var. Triadpark Sancaktepede 3 yıldır oturum var ve 600.tl kira getirisi var. 88 metrekare ve aktiteli bir site. l40.000.tl İdealtepe de 57 metrekare 1+1 şehrin içinde tek blok bir yer var 160.000.tl gibi ve ağustos teslimi kira getirisi 750.- tl Sancaktepe şehre uzak daha geniş bahçe düzenlemesi ile daha ferah, yapılaşma orada çok olduğu için kiraya vermekte zorlanır mıyım? İdealtepede kiraya vermek sorun olmaz. Sancaktepe nin ileriye dönük gelişimi için biraz beklemeli miyim? site gerçekten güzel . Bana fikir verirseniz gerçekten sevineceğim teşekkürler ve saygılar.

cevabın için tşekkürler.fakat istanbul finans merkezi ataşehirde yapılmaya baslandı diye biliyorum 2. bir finans merkezi daha mı olucak?

İyi günler Belgin Hanım, my world europa A 6 blok da 3 kat salon mutfak ve bir odası güneybatı - diğer odalar kuzeybatı olmak üzere 3.kat peyzaja ve arena alışveris kısmına bakan bir daire aldım. Kuzeybatıyı yazın serin serin olması nedeniyle tercih ettim. Satış kampanyasında şerefiye ayrımı yapılmamıştı. Alış fiyatım 380.000 tl ve daire 203 m2 Önündeki blokların TEM den gelen gürültüyü keseceği kanaatindeyim. Bu gün emsal dairelere ikinci elde 680.000 tl istenmektedir, bu dairenin değerlendirmesini siz yapacak olursanız nasıl bir değer ortaya çıkar. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey siz neler diyorsunuz:))) ıspartakulede yapılacak bir proje ki bu çok olağanüstü bir proje olsa bile metrekaresi 7.000 dolar olur mu hiç? bu şu demek 200 metrekare net kullanım alanlı bir villanın brüt metrekaresinin 300 metrekare olduğunu varsayarsak 2.100.000 dolara ıspartakule de villa satılması anlamına geliyor. gerçekten çok özel ve çok farklı bir proje olması gerekiyor. bir zamanlar hadımköyde alkent 2000 villaları ne ise bunun ondan da iyi olması gerekiyor çünkü alkentte bile bu fiytların altında villa alınabiliyor. bu nasıl bir proje anlamadım.çok heyecanlandım şimdi:)) lütfen bu konudaki gelişmeleri bizimle anında paylaşmaya devam edin. gözümüz kulağımız sizde olacak. son olarak kafama birşey takıldı, projenin sazlıderenin güneyinde resneli çiftliğinde olması lazım. siz sazlıderenin kuzeyinde yazmışsınız. kafam karıştı şimdi.

Merhaba Tebernüş Bey, Br süredir ev almak için araştırma yapıyoruz. Şehrin içinde olmak istediğimiz için Levent, Gayrettepe hedef bölgelerimiz. Ancak fiyatları oldukça yüksek ve biz bir türlü satış fiyatına değecek bir ev bulamadık. Yakın zamanda lokasyonumuzu biraz daha değiştirip bütçemize daha uygun evler bulmaya çalıştık. Kurtuluş fiyat olarak bize cazip geliyor, hem metroya yakınlığı hem de şehrin içinde olması büyük avantaj ancak populasyon Levent ve Gayrretepe'ye kıyasla biraz farklı. Sizce Feriloft, Elysium Cool gibi sitelere mi bakmalı yoksa Kurtuluş Caddesi ve yakınlarındaki cadde üzerindeki eski apartmanlara mı? Bu konudaki fikrinizi alabilmeyi çok isterim.

Daire alacaktık emlakçıda daire sahibiyle birlikte sözleşme imzaladık ve bu sözleşmede cayma halinde kim cayarsa vazgecen taraf iki takını ödeyecektir yazıyor ve bu emlakçı Vergiye tabi bir emlakçı ve yapılan sözleşmede tapu sözleşmede geçen gün de verilmedi ve aradan bir hafta geçti ve karşı taraf vazgeçti biz elimizdeki bu sözleşmeyle ne yapabiliriz.... Bu sözleşmenin yasal bir hukuki geçerliliği varmıdır yardımcı olursanız sevınırım

Tebernüş Bey iyi günler. Ben Cansun Emlak 'dan Serpil Cansun. Bir müşterim Barbaros Bulvarındaki dairesini satmak için benim fiyat belirlememi istedi. Beşiktaş bölgesinde çalıştığım halde müşteriyi yanıltacak bir yanlış yapmak istemiyorum.Rayiç belirlemek için yardım almak istiyorum, siz bu konuda bana yardımcı olabilirmisiniz acaba. Daire bulvar üzerinde yukarı çıkarken sol tarafta, ikinci ışıklara gelmeden cafelerin olduğu bölgede, 4.kat asansörlü 4+1 iki ayrı tuvaleti var bakımlı bir ofis katı. Doğalgaz kombili, apartman görevlisi var. katta tek daire . 175m2 net. Ev sahibinin aklındaki rakam Birmilyon TL. bence biraz yüksek , siz bu konuda ne düşünürsünüz Barbaros Bulvarındaki dairelerin ortalama m2 fiyatlarını belirleyen bir araştırma yapılmışmıdır. . . Şimdiden teşekkür ederim.