1.asansöre ve apartman girişine asılan imzasız ve mühürsüz yazı ile toplantı kararı alınabilir mi? 2.ilk toplantıda yeter sayı sağlanmadığı için ikinci toplantıda (sitede 60 daire+6 dükkan var) 6-7 kat maliki ile aday olmadığı için önceki yöneticinin yöneticiliğe devam etmesi, yeni yardımcılarının ve denetçinin seçilmesi kararı alınabilir mi? 3.önceki yöneticinin yöneticiliğe devam etmesi kanunen uygun mu? 4.alınan bu kararlar yine asansöre ve apartman girişine asılan imzasız ve mühürsüz yazı ile ilan edilebilir mi? 5.kiracıyım, bu yapılanlar yanlış ise sulh hukuk mahkemesine itiraz etme hakkım var mı?

Beykentde bulunan evim kirada , fazla bir getirisi yok satmak istiyorum, (180 m2 3+1 ebeveny banyolu 1100 TL kirası). . Satıp daha küçük bir daire almak yine kiraya vermek ve kalan parayı da çocuğuma ev almak için peşinat yapmak düşüncesindeyim.Ama Gayrimenkul satımı için uygun zaman mıdır, azda olsa getirisi bu daireyi bekletmeli miyim bilemiyorum. Fikrinizi almak isterim , teşekkürler

Tebernüş bey, arsamın sınırları içerisinde kaldığı ilçe belediyesi ile 200 m2'lik arsama karşılık 127 m2 brüt, 110 m2 net olacak şekilde bir daire karşılığı anlaşmak suretiyle protokol yapılmıştır. İlçe belediyesi de bizlerin hak sahibi olduğu arsa için kentsel dönüşüm kapsamında Toki ile anlaşarak süreci başlatmıştır, Toki muhtemelen önümüzdeki ay içerisinde konutları teslim edecektir, arsa sahipleri olarak bizlerin Tapu masrafı ne kadar olacaktır.

iyi günler ben harita mühendisliği okuyorum.Bitirme tezi olarak 2011 de çıkan yayla yönetmeliğini inceliyorum.Yönetmelikte ilan edilen yayla alanlarının bilirkişiler tarafından belirlendiği yazıyor ancak sınırı ne gibi unsurlara dikkat ederek geçirdikleri ile ilgili bir açıklama yok ve bina rayiç bedeli belirlenirken yayla da hangi bina ve tesisler emsal olarak kullanılır.Umarım cevap verirsiniz teşekkürler..

Ahmet Korkmaz bey beyciğim, öncelikle bizleri bilgilendirdiğiniz için teşekkürlerimi sunuyorum. Bu gün edindiğimiz haberlere göre devlet 5 yıllık mazisi olan tüm gayrimenkul yatırımlarına ilave vergi getiriyor. Bu vergilenme resmileştiğinde insanların yatrım cazibesini yitireceği için piyasada bir daralma oluşarak gayrimenkul fiyatları aşağı yönlü mü gider ? yoksa bu yasa gayrimenkulların yatırım cazibesini kaybettirmek amaçlı mı çıkartılıyor? bu vergilendirme nin dünyada örnekleri varmıdır. oralarda bu bahsettiğim sorunlar yaşanmışmıdır , zarar vermşmidir ? cevabınız için şimdiden teşekkürler

merhaba, hissedarı olduğum babadan kalma arsayı sözleşme yaparak kat karşılığında verdik. hissedarlardan 2 kişinin bankaya borcu nedeni ile tapuya şerh konulmuş. yüklenici firma bu şerhlerin kaldırılması gerektiğini aksi takdirde inşaata başlamak için gerekli işlemleri yapamadığını iletiyor. yüklenici müteahhit daha önce hisselerimizi ucuza almaya çalışmıştı. şimdi bizi sıkıştırmak için mi bu şekilde işi zorlaştırıyor yoksa gerçekten tapuda şerh olduğunda işlemleri yapamıyor mu? cevabınızı çok acil bekliyor şimdiden çok teşekkür ediyorum.

selamlar benim sorum herhangi bir emlak aliminda ev,arsa, tapu masrafi yuzde kac oluyor bu fiat alim bedeli uzerindenmi hesaplaniyor yoksa sehir sehir degisiyormu yoksa evde ayri tapu masrafi arsada ayri mi ve ya arsa icin Sabit ev icin Sabit bi bedelmi var saygilar

Merhaba Tebernüş Bey ben İstanbul'un Bahçelievler İlçesi, Şirinevler Mahallesi'nde oturuyorum bizim evimizin arsası 300 m2 bizim evimize en fazla kaç kat verilir, kat izni yoksa sizce ne yapmalıyız bizi aydınlatırsanız sevinirim Saygılarımla Hüseyin Özgür Yalçın.

Merhabalar, bir ev alacağız ama kafamız çook karışık :( dairemiz 3+1 ve 8 yıllık bir sitede oturuyoruz. fakat aynı ilçede sosyal donatılı bir başka sitede ev beğendik fakat hesap yapıyoruz kitap yapıyoruz astarı yüzünü geçiyor. 210 milyar paramız var. alacağımız evin bedeli ise herşey dahil 450. aradaki farkı 5 yılda öderiz fakat fark meblağı ile faizi bizi korkutuyor.elimizdeki para ile hemen karşımızdaki bir başka siteden yüksek giriş (balkonsuz ebeveyn banyolu ve 100 m2) bir 3+1 daire alabiliyoruz.kirası 900. bu daireyi 1 yıl sonra biraz daha karlı satıp bu arada azda olsa biraz daha birikim yapıp satıp diğer daireyi almak daha cazip gibi fakat zaman geçiyor. her yıl evler üstüne koyuyor.hedef belli fakat en az zararla nasıl bu evi alabiliriz yol belirlemeye çalışıyoruz. sizin fikriniz nedir? sizce nasıl bir yol izlemeliyiz.

Tebernüş bey merhabalar uzun zamanlardır sitenizi takip ediyordum ve size soru soracağım günün hayalini kuruyordum tabi aşağıda soracağım soru şekli gibi değildi. Bizim Avrupa yakasında bir arsamız vardı bu arsayı müteahhite verdik daireler yapıldı bitti. Yalnız dairelerden 2 tanesi hissedarlara ortak verildi. Örnek vermek gerekirse dubleks olan daireyi 400bin TL ye satsak hisse sahiplerine bu parayı nasıl dağıtacağız. Ev yapılan arsanın büyüklüğü:718,15 m2 dubleks dairenin büyüklüğü 150m2 , benim ismimin bulunduğu kağıtta hisse pay/payda 137.000/2470.000 yazmaktadır. Bu dairenin üzerinde hisse sahibi olarak 11 kişi bulunmaktadır. Yardımlarınız için teşekkür ederim.