Merhabalar, bir kooperatiften tapulu villa alacağım. Bu koop başka bir kooptan devir almış. Kooperatifin ortak alanları var ve koop devam ediyor. Herkesin evi ve parseli belli ve bağımsız. Bu villayı bağımsız olarak tapudan almak istiyorum ama ortak alanlara da ortak olmak istiyorum. Satan kişiden hangi imzalı belgeleri almalıyım ve nelere dikkat etmeliyim. Teşekkür ederim.

Merhaba tebessüm bey arnavutköy boyalıktan arsa almayı düşünüyorum ortalama 30000 tl civarı tavsiyeniz nedir cevaplarsanız sevinirim.

Nisan 2016 teslim edileceği ilan edilen konutlar neden şimdiye kadar teslim edilmiyor

Merhaba kolay gelsin Tebernüş Bey ; 2015 yılı Mayıs ayında müteahhit ile sözleşme karşılığı bir ev satın aldım, aldığım evin satış tutarının bir kısmını peşinat olarak verdim vermiş olduğum miktar karşılığında makbuz ve satış sözleşmesi aldım. 2015 Ağustos ayı için tapu teslim olması gereken daireyi geçen süre zarfında henüz almış değilim müteahhit ile sürekli görüşmeler yapmama rağmen bana sürekli şu tarihte teslim edeceğiz deyip geçiştirmektedir. Satış sırasında yapmış olduğum sözleşme ile nasıl bir hak talebinde buluna bilirim. İlginize ve yardımlarınıza şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba hocam. Başlığa yazdığım gibi şehir merkezinde 2 ayrı ev bi bütün arazinin üzerinde toplam 3 ortak. Benim oturduğum mustekil ev ve cadde üstü, dükkanı var. diğer bina ise yan tarafta kalıyor. 30 yılı aşkın oturuyorum ve şimdi dukkan değerleri artınca benim evimin altındaki dukkanlardan da kira istiyorlar nasıl bi çözüm önerebilirsiniz ne yapabiliriz? Teşekkür ederim.

Merhaba; Encümen Kararına(Yıkım kararı) yani projeye uygun yapılmamış binalardaki dairelere konut kredisi veren banka var mıdır? Çekmek istediğim miktar 500.000 TL ( Yaklasık 1,1,5 milyon tl lik Kendi arsam ve evlerimi ipotek gösterebilirim, fakat 36 ay dan süreye ihtiyacım var. )

1.asansöre ve apartman girişine asılan imzasız ve mühürsüz yazı ile toplantı kararı alınabilir mi? 2.ilk toplantıda yeter sayı sağlanmadığı için ikinci toplantıda (sitede 60 daire+6 dükkan var) 6-7 kat maliki ile aday olmadığı için önceki yöneticinin yöneticiliğe devam etmesi, yeni yardımcılarının ve denetçinin seçilmesi kararı alınabilir mi? 3.önceki yöneticinin yöneticiliğe devam etmesi kanunen uygun mu? 4.alınan bu kararlar yine asansöre ve apartman girişine asılan imzasız ve mühürsüz yazı ile ilan edilebilir mi? 5.kiracıyım, bu yapılanlar yanlış ise sulh hukuk mahkemesine itiraz etme hakkım var mı?

Tebernüş bey, arsamın sınırları içerisinde kaldığı ilçe belediyesi ile 200 m2'lik arsama karşılık 127 m2 brüt, 110 m2 net olacak şekilde bir daire karşılığı anlaşmak suretiyle protokol yapılmıştır. İlçe belediyesi de bizlerin hak sahibi olduğu arsa için kentsel dönüşüm kapsamında Toki ile anlaşarak süreci başlatmıştır, Toki muhtemelen önümüzdeki ay içerisinde konutları teslim edecektir, arsa sahipleri olarak bizlerin Tapu masrafı ne kadar olacaktır.

Tebernus bey öncelikle çalışmalarınız için teşekkür ederim. Sorum ise şudur: gayrımenkul değer artışı vergisi hesaplarken daire için yapmış olduğumuz "satış vaadi sözleşme tarihi" ni mi yoksa dairenin üzerimize geçişindeki "tapu tarihi" ni mi "daireyi alış tarihi" olarak kabul etmeliyiz. Iyi çalışmalar diliyorum.

İki hafta önce dükkanımız kiracısı vefat etti.Telefon ile ailesinden abisine ulaşarak dükkanı boşaltmalarını kontratın ölüm nedeniyle fesih olduğunu kendilerine ilettik.Bize kiranın devamının kendilerinde olduğunu fakat kiranın devamını istemediklerini kardeşlerinin dükkana masraf yaptığını (tadilat)ancak yapılan herşeyi kırıp düker öyle çıkarız şeklinde cevap aldık .Anladığımız kadarıyla bizden masrafları istiyorlar sorum şu ki yasal süremiz ne kadar,ihtar çekmemiz için mahkeme karaı gereklimi ne yapmamız lazım Kolay gelsin teşekkürler