Merhaba 150.000 TL arsa alıp 5 yıl sonra çocuklarımın özel üniversite masrafları için satmak istiyorum. Satarken kazançlı çıkmak için nereden almalıyım.

Merhaba tebernüş bey, İstanbul K.çekmecede 10 dönüm arsa içinde 550 m'2 yerimiz var.Sorum şöyle olacak bu 10 dönüm içinde diğer hissedarlar binalar yapmış,içinden yol geçmiş durumda.550 metre ye yakın bir yer boş durumda ben burası için belediyeye başvuduğumda buranın hisseli olduğunu ve inşaat yapamayacağımı söylediler.Bende diğerleri yapmış arsada boşyer yok nerdeyse dedim,onlar zamanında yapmış sende yapsaydın diye cevap aldım.Yani benim mağduriyetimi nasıl gidereceğimi bana anlatmak yerine irde fırça yiyerek aptal muamelesi gördüm.Arsanın muhammen bedeli 490.000 lira.Benim niyetim bir müteahhit ile anlaşıp buraya bina yaptırmak ama nerden başlayacağımı bilmiyorum.Bu konuda yardımlarınızı rica ederim

Merhaba. Kentsel dönüşüme giren 4 bloklu site de hem site yönetiminde olan hem de müteahhitliği üstlenen kişiler aynı kişiler. Çoğunluk kararı ile tüm işlemleri yürütüyorlar. Ancak ne teminat veriyorlar ne de yeni yapılacak binalarda ki kaliteye güvence veriyorlar. Site de oturanların çoğunluğu yönetimindekilerle aynı aşiret veya yakınlığı olanlar. Azınlık da kaldığımız için bir şey yapamıyoruz. Soru 1 ) Sözleşmeyi çoğunluk imzalarsa tüm eksikliklere rağmen azınlığın da imzalaması gerekir mi yoksa teminat ve kalite gibi konular sözleşmede yer almalıdır denilerek imza atılmamalı mıdır ? İmza atılmaması durumunda azınlıkta kalanların evlerinin ellerinden gitmesi söz konusu olur mu ? Soru 2) Azınlıkta olanlar da sözleşmeyi imzalarsa artık herşey bitmiş midir ? Yoksa imza atılsa dahi belirli teminat ve malzeme kalitesinde ayrıca dava açma hakkı olur mu ? Şimdiden vereceğiniz cevap için çok teşekkür ederim. Saygılarımla . . .

Merhaba Bizim kagıthane Cendere Yolu üzerinde yaklaşık 20 senelik 1 binanin 3 katında varis yoluyla 33% payımız mevcut, binanın geri kalan hisedarları binanın satılmasından yana değil. Bizim hissemizi satışa çıkarıp başka bir yatırıma gitmemizi mi tutarsak daha değerlenir yada birgun anlaşılıp bina satısına gidilebilir gözüyle bir sure daha tumamızı mı tavsiye edersiniz?

Merhaba.2010 yılında çektiğim 120 ay vadeli konut kredisinin 60 ay taksiti kaldı.260 bin TL civarında fiyatı olan evimi, lokasyonu yine Kartal ilçe sınırları içinde yer alan ve fiyatı 280 bin TL olan bir eve devredebilir miyim ? Kredi faizi 0,63 idi evi aldığımda. Şu an yüksek diye biliyorum. Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey benim sorum 2014'ün 6. ayında binamız risk raporunu aldı ama yıkım bu ay başlayacak biz o binada ikamet etmiyoruz yeni kanuna göre kira yardımı alamayacak mıyız yoksa kazanılmış hak mı sayılıyor alabilir miyiz'? saygılar

Merhabaler kolaygelsin satisa hazir arsalarimiz olupsizlerden yabanci yatirimcilar ve yatirim yapmak istegen musterileri sizin araciliginizla ulasa bilirmiyim

Sayın Yetkili öncelikle iyi günler dilerim benim sizden öğrenmek istediğim bir soru var beni konu ile bilgilendirebilirseniz sevinirim peşinende saygılarımı sunarım. Evimiz Müteahhide verdik 2008 yılında 2009 Yılında da Kat İrtifak Tapularımızı aldık Binamızda her apt sakini iş bitimi ile Elektrik Telefon Doğalgazı Bağlattık Fakat İş bitimi ile Sadece İSKİ den suyumuzu ayırtamadık İSKİ İskan istemekte iskanımız da yok bu iskanı kim almalı acaba Müteahhit mi Yoksa Biz Apt Sakinlerimi karşılayacağız fakat şunu bildireyim ki kat karşılığı yapmış olduğumuz sözleşmede ne bizim lehimize nede müteahhit lehine bir madde yok beni bu konuda ne yapmamız lazım bu işlemin sorumlu tutulacağı kim bizler mi yoksa müteahhit arkadaş mı konu ile ilgili bizleri bilgilendirirseniz sevinirim saygılarımla. M.Muammer DALKIN

Merhaba iyi çalişmalar,aynı parsel üzerinde iki blok var biri komple blogun bize ait oldugu 14 daireden olusan b- blok digeri karşımızda terasında kaçak dubleks yapı olan a-blok 1997 tarihli insaat ruhsatı var,sonrası yenilenmemiş,su ve elektrik abonelerimiz mevcut,sonuç olarak ben kendi dairelerime insaat ruhsatı suresi geçmiş ve aynı ada-parsel üzerinde karşı blok'ta yıkım kararı olup mühürleme olmasına karsın bireysel olarak kendi 14 daireme oturma ruhsatları alabilirmiyim..?

merhaba tebernüş bey ben marmariste bir binanın alt katında market işletiyorum.7 senedir kiracısı olduğum mal sahibi müteahitle anlaşıp binayı yıktıracağını söyledi.şuanki durum binaya çürük raporu alıyorlar benimle kimse gelip konuşmadı ve altta işyeri olmayacak bir bina yapılacak.olayın bana tebliğinden sonra ben ne yapacağım haklarım ne lütfen yardımcı olurmusunuz