bir miltar pesinatim var. kismetse yatirim belki ilerde oturmak icin bir ev almayi dusunuyorum ancak cozemedigim bir konu var ve tarafsiz olarak size sormak ve gorusunuzu almak istiyorum. Normal emlakcilara sorsam senin dedigin dogru deyip cikar isin icinden tutturmuslar kayabasi, bahcetepe gidiyor. millet kuyruklara giriyor. ileride degerlenecek sozu en fazla duydugum. benim ongorum en az degerlenme suresi 20 yil ( zaten kendini amorti etmesi de o zamanlara denk gelecek ) onda da su anki bakirkoy atakoy kadar olacagini dusunmuyorum. lokasyon, ulasim hizmetleri , komsuluk iliskisi vs.vs. yapilan evleride goz onunda bulundurursak nerde 4 - 5 katli binalar nerde 14 - 20 katli binalar. az katli binalar bana daha cazip geliyor nedense. ben ise zeytinburnunda oturuyorum ve gungoren merter veya bahcelievler gibi E-5 e yakin daha merkezi bir bolgeden ev almak dusuncesindeyim. kiraya vermesi daha kolay olur hemde oralara gore daha yuksek ucret alabilirim. su anda orada alinacak ucretin toplamini goz onunda bulundurdugumda oraya odeyecegim ucrete belirttigim yerlerde 10-15 senelik daireler bulunabiliyor. Tamam oralar degerlenecek ama buralardan da alinsa degerini mi kaybedecek, degerlenmeyecek mi? Ya benim goz onunde bulundurmadigim atladigim noktalar var yada ortada cok buyuk bir pazarlama stratejisi var. Bu konuda bir satirlik ( evet, hayir, dogrudur ) degilde, anlayabilecegim sekilde sizin dusuncenizi alabilir miyim?

Tekstilkent' de gelişmelerden haberdar mısınız. Bir grup imza toplayarak olağanüstü genel kurul kararı aldı. Mevcut yönetim ortak alan kullanımını ihale ederek (Hotel + Ticaret Merkezi) mevcutlarla birliklte 450.000.000 TL bütçe yarattığını ve kentsel dönüşüm çerçevesinde 2.000 Dönüm arazi için inşaat başlatılarak tüm kooperatif hissedarlarına buradan hisse vereceğini söylüyor. Bu gerçekse inanılmaz büyük bir getiri ve rant demektir ancak fiyatlarda veya gündemde göremiyoruz bunu... Bilgi verirseniz çok mutlu oluruz.. Saygılarımla,

iyi günler kısaca şirimden beylikdüzü bizimkent mevkinde e 5 e bakan tarafta yeni yapılan 30 Mayıs teslim tarıhi olan 3. Kat 3+1güney cephe ön taraf ceddeye ve e 5 e bakıyor işçiliği mükemmel bir residance almak istiyorum bedeli 320 000 satmak gibi bi düşüncem yok eğer olur ki satmak durumunda kalırsam zarar etmiş olur muyum bölge itibarı ile fazla mıdır fiyatı ? çok teşekkür ederim ( acil)

Merhaba Tebernüş Bey; Bakırköyde akın tekstil'in fabirkasının bulunduğu alana akın tekstil ve emlak konut bir konut projesi yapacaklardı.. uzun zaman oldu hala ses yok süreci bu kadar uzatan nedir acaba? süreç beklenenden uzun sürebilir mi? değerli bilgileriniz için şimdiden teşekkürler.

merhaba Geçen hafta yılan hikayesine dönen Şahinler projesine start verildi. Şuanda arsanın etrafi kapatılıyor. Proje detayları şahinler holding web sitesinde var. Ginza Lavinyada bulunan ve uzun süredir atıl duran dükkanlara yatırım yapmak mantıklı olurmu? saygılar

Tebernüş bey siz güvercintepe de yapılması planlanan kentsel dönüşüm projesi hakkında ne düşünüyorsunuz.bu dönüşüm güvercintepe halkını ne yönde etkiler iyi mi kötümü? Karlımı kılar zararlımı çıkarır.karlı kılacak derseniz ne gibi karları olacak ? veya tamtersi zararları nelerdir?

Sayin Tebernus Bey,oncelikle buyuk bir sabirla sorularimiza verdiginiz icten cevaplariniz icin cok tesekkur ederiz.Sorum su ki:Biz esim ile yatirim amacli Arnavutkoy'de gundemdeki projelere yakin mevkide metrekaresi 130 TL. olan bir yer almayi dusunmekteyiz.Sizce lokasyon ve fiyat yatirim yapmak icin mantikli midir?Cevabiniz icin simdiden cok tesekkurler.

Sayın tebernüş bey;sizce silivri ve köylerinde arazi için 10tl/m2,arsa için 20tl/m2 fiyatları hala geçerlimi?yada sizce hangi fiyatlar makul-uygun ve kaç sene beklemek gerekir.malum ihale tarihi bile belli olan 3.havalimanı arnavutköy yeniköy-akpınar bölgesine kurulacağı kesinleşti gibi..Ayrıca istanbulda 20-25 yıl sürecek olan kentsel dönüşüm programına göre istanbul içinde arsa bulmakta bir sıkıntı yokken hala silivri-çorlu-çerkezköy üçgeninde arsa arazi yönünden sizce hala cazibesini koruyabilecekmi. yoksa bu cazibe artışı enaz bir 8-10 yıl ötelendimi...iyi çalışmalar

Merhaba, Projenin vadi tabanında oluşunun olumsuz yönleri nelerdir? Eroğlu seyrantepe projesi de görsellerden gördüğüm kadarıyla vadistanbulun yanıbaşında yükseliyor, sanki önünü kapatıyor gölgede bırakıyor gibi, yatırım için m2 fiyatı 5bin tl'ye kadar vadistanbul tercih edilmeli mi, diğer gelecek projelerin m2 fiyatları hakkında bilginiz veya tahmininiz varmıdır? Bugün satış ofisine gidip projeyi inceleyeceğim. Sonrasında tekrar değerli fikirlerinizi almak için sorularım olacaktır. Teşekkürler. İyi Çalışmalar

Merhaba Serdar Bey, Atakent Yalı Mahallesinde 3+1 brüt 135 metrekare, köşe daire 180.000 tl. Sizce fiyat nasıl? buralar ileride prim yapar mı? Bence yapmalı çünkü 250 metre yanında Soyak, Mavişehir Modern 2-3 gibi pahalı projeler var. Sizin yorumunuz nedir? Teşekkürler