Günaydın Tebernüş bey, Ben emekliyim ve veraset yoluyla elimde olan 140.000. tl param var emlakçılar için küçük benim için büyük para.daha önce bu yerden gelen katkı da benim için önemliydi.Şimdi faizler çok düşük bir şekilde değerlendirmek istiyorum.Daha önceki yazılarınızda nakit para cıva gibidir demiştiniz ben yapılabilecek en doğru şeyi yapmak istiyorum bu konuda sizin önerilerinize ihtiyacım var. Triadpark Sancaktepede 3 yıldır oturum var ve 600.tl kira getirisi var. 88 metrekare ve aktiteli bir site. l40.000.tl İdealtepe de 57 metrekare 1+1 şehrin içinde tek blok bir yer var 160.000.tl gibi ve ağustos teslimi kira getirisi 750.- tl Sancaktepe şehre uzak daha geniş bahçe düzenlemesi ile daha ferah, yapılaşma orada çok olduğu için kiraya vermekte zorlanır mıyım? İdealtepede kiraya vermek sorun olmaz. Sancaktepe nin ileriye dönük gelişimi için biraz beklemeli miyim? site gerçekten güzel . Bana fikir verirseniz gerçekten sevineceğim teşekkürler ve saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, eşimle genç birer yatırımcıyız:); bahçetepe istanbuldan 2+1 15. kat peyzaj manzaralı bir eve yatırımı yaptık eşimle; projeye ilk olarak çok inanmıştık; ancak ilerleyen zamanlarda iyi mi yaptık acaba diye düşündük; projenin çok yakınına sağlık kent kurulacak olması ve artık yerleşimin başakşehir-kayaşehir taraflarına kayıyor olması; projenin içerisinde özellikle emlak konut ve tokinin olması kararımızı ve projeye olan inancımızı arttırmıştı; fakat şimdilerde tedirginiz; sözleşmeler henüz imzalanmadı..zararın neresinden dönülürse kardır mantığındayız şuanda; öneriniz nedir sizce tamam mıdır devam mı edelim:) teşekkür ederiz,

Evimiz Gaziosmanpaşa Sarıgöl Mah. Kentsel Dönüşüm alanı içersinde okul alanında kalıyor, (Tapulu 2 Katlı Göçmen Evi) Gaziosmanpaşa Belediyesi tarafındanmı Kamulaştırılacak yoksa MEB tarafındanmı ? Bize belediyenin karşılığında ev yada para teklif edeceği söyleniyor.Ama belediyenin belirlediği rayiç değerler oldukça düşük belediyeyle anlaşamadığımız takdirde MEB' e gidebilirmiyiz? veya hukuken nasıl bir yol takip etmeliyiz? Teşekkürler

Tekrar merhabalar 200 -250 civarı gayrimenkul almak istiyorum.Akkoza kozaşehir projesi önce cazip geldi daha sonra akkoza ile olumsuzluklar beni tedirgin etti. şimdi soyak olimpiakent teki daire fiyatlarına bakıyorum bir süredir artış göstermiyor. Tema Park ve Marmaray Halkalıda yeni projelerin yanı sıra bunlarda da artış sağlarmı? 250 000 civari 2+1 daire fiyatları kira getisi ise 1.000 , 1+1 ler ise 150.000 satıi kira getirisi 700-750 ,Beylikdüzünde İnnovia 1 de daire fiyatları ve kira getireleri soyağın biraz altında yatırım olarak bölge konusunda ve daire tipleri konusunda fikirlerinize ihtiyacım var. Teşekkürler

Sorunuz: Sorunuz: merhabalar Tebernüş Bey öncelikle esenyurttaki bu soruna gösterdiğiniz duyarlılık ve bilgilendirmeleriniz için teşekür ederim.Hali hazırda esenyurtta sorun çözüme kavuşmamış iken inşaatlar faal değilken osmanlı inşaat beylife1 ve beylik evleri satışı için yeni bir reklam kampanyası başlattı.bildikleri bişeylermi var yoksa sorun çözüldümü?tamam onlarda bi şekilde devam istiyorlar ama mağdur arttırıyorlar hoş değil.öncelikle bize cvp versinler!fesih diyince keseriz ,senetleri durduralım diyince olamaz eee hep zarar bize.şunu söyleyeyim bu şirketlerin her birinin 20 milyon zarar etmesi bile benim borç harç yatırıp ödemeye devam ettiğim 20 bin tl ma denk değil.lütfen son durumu birde sizden öğrenebilirmiyim?saygılar...

merhaba tebernüş bey...170 bin tl gibi birikimimi bulabilirsem şerifali ya da çekmeköyden 1+1 daireye yatırım yapmayı düşünüyordum.araştırmalara başlamaktaydım.bakırköy civarı 60bin tl ye herşey dahil ofis teklifi geldi.400-450 tl kirası var.perpa da 70 bin tlye 500tl kirası olan ofis var.Siz olsanız:) ;daire mi,2 ofismi?daireden 800-900tl kira alırım ve gelir vergisi de var.ofis te bildiğim kadarıyla yok,kira aşağıyukarı aynı.ayrıca ofisler değer yaparmı bilemiyorum.siz olsanız ne yapardınız?

Merhaba Tebernüş Bey, Fuaye Turkuaz projesi ile ilgili satış ofisi ile görüşerek zemin hakkında detaylı bilgi aldım. İçim rahatladı. 188 metre kare 530 bin TL 3+1 deniz manzaralı 9. kat için metre kare fiyatı yaklaşık 2800 TL gibi bir rakama karşılık geliyor. Başıbüyük bölgesinde Kule konseptinde bu rakam ile ilgili yorumunuzu alabilir miyim? Oturma amaçlı alıyoruz ancak real anlamda değerini korumusa ve mümkünse orta vadede primlenmesi iyi olur tabiki. İlginiz için teşekkürler.

merhabalar ben istanbul ili sancaktepede ikamet etmekteyim akrabamla bir tane daire alıp ortak tapu yapmak istitiyoruz,ortak tapuda yaknım krediyi ödeyemezse ne gibi sorunla karşılaşırız.bende ödemezsem banka haciz başlatırmı ,başlatırsa ipotekli daireyemi başlatır yoksa maaşlarımıza haciz koyarlarmı lütfen cvp bekliyorum ço teşekürler.

ustad merhaba.nişh adalardan sizinde tavsiyenizi alarak şerefiyesi cok ıyı bır daireyı 3+1 195m2 2200tl m2 fıyatla 430,000tl ye topraktan aldım.dairede kullanılan işcilik oldukca kalıteli .merak ettıgım husus 2.elde sizce olması gereken fıyat ne cıvarlarda olmalı.satma nıyetındeyım ve tavsıyenıze ıhtıyatım var.satıs ofısı aynı muadıl daıre ıcın 650000 tl rakamları telaffuz edıyor.teşekkurler

SELAMLAR...PROJEDE 1.BODRUM KATTA OTOPARK GOZUKEN YERDE,REMAX TARAFINDAN BIZE DUKKAN OLARAK SATILDI ILERYEYEN DONEMDE TAPUSU GECIKINCE MUTAHAYYIT KAÇMIŞ SONRA YUKLENICI KENDISI ARSADAN BIZE HISSE VERDI VE BU VERILEN HISSELER UZERINDE TOPRAK SAHIPLERINDEN IPOTEKLI OLDUGUNU OGRENDIK EN SON AVAM PROJESIYLE ZEMIN KAT'TAKI YUKARIDAN ASAGIYA BIZIM DUKKANA BAGLANTILI DEPO KONUMUNA GELIYOR,HEM MADDİ HEM HUKUKİ BOYUTTA BU OLAYDAN ÇOK ETKILENECEGIM BU AYIP LI MAL DEGILMIDIR NE YAPMAM GEREKIR HANGI MAHKEMEYE NE TÜR DE DAVA ACMAM GEREKIR.....TEŞEKKURLER