merhaba tebernüş bey mng inş. yapmış olduğu halkalıdaki blueboutique projesinde 1+1 200 000 tl.ye ev almak sizce iyi bir yatırım olur mu. birde bosphours projesi neden pirim yapmadı. 3+1 122m2 dairelerin ikinci el devirlerine 360 000 tl istiyorlar sizce bu fiyatlar uygun mu. bu projelerden hangisini tavsiye edersiniz. teşekkürler.

iyi günler Hilal hanım bulut inşaatın gümüşcity projesinden peşin ödeme yaparak 1+1 daire aldım proje teslimi 2013 eylülde belediyeyle olan anlaşmazlıklardan dolayı projenin gecikeceyinden bahsediliyor böyle bir haklarının olduğunu da sözleşmedeki mücbir sebeplere dayandırıyorlar. ( ''resmi mercilerden gereken izinlerdeki aksamalar, yetkili makamların emir ve yasakları.....sebebiyle meydana gelecek gecikmeler nedeniyle çalışılmayan günler teslim süresine ilave edilecektir'' ibaresi yer alıyor) peki ben bu sözleşmeyi 2012 4. ayda imzaladım bulut inşaat projenin ruhsatını 2012 5. ayda almış (1200 dairenin sadece 116 sı için ruhsat alabilmiş...) şimdi ben sözleşmeden çekilsem %20 lik bir kesinti yapılacakmış. Ortadaki bu usulsüzlükten dolayı (ruhsat alınmadan sözleşme imzalattılar) benim bu kesintiye yasal yollardan itiraz etme hakkım varmıdır?bu daire için kredi kullandım hem de yüksek faizle...yeterince mağdur oldum paramın tamamını almak istiyorum 10 aydır onlar benim paramı işletiyor benden neden % 20 lik bir kesinti olsun..Hilal hanım size sorum bunun için nasıl bir yol izlemem gerekiyor..Lütfen yardımcı olun bana

Tebernüş Bey merhabalar, İnnovia 3 ve 4.etap projelerinin havadan herhangi bir görüntüsü aylardır havadanemlak video sitesinde bulunmamakta, sizden bu konuda yardım rica ediyoruz.Çünkü bu web sitesinden başka bir yerden projelerin gidişatını takip edebilme şansımız yok.İyi bir hafta geçirmeniz dileğiyle..

Günaydın Tebernüş bey, Ben emekliyim ve veraset yoluyla elimde olan 140.000. tl param var emlakçılar için küçük benim için büyük para.daha önce bu yerden gelen katkı da benim için önemliydi.Şimdi faizler çok düşük bir şekilde değerlendirmek istiyorum.Daha önceki yazılarınızda nakit para cıva gibidir demiştiniz ben yapılabilecek en doğru şeyi yapmak istiyorum bu konuda sizin önerilerinize ihtiyacım var. Triadpark Sancaktepede 3 yıldır oturum var ve 600.tl kira getirisi var. 88 metrekare ve aktiteli bir site. l40.000.tl İdealtepe de 57 metrekare 1+1 şehrin içinde tek blok bir yer var 160.000.tl gibi ve ağustos teslimi kira getirisi 750.- tl Sancaktepe şehre uzak daha geniş bahçe düzenlemesi ile daha ferah, yapılaşma orada çok olduğu için kiraya vermekte zorlanır mıyım? İdealtepede kiraya vermek sorun olmaz. Sancaktepe nin ileriye dönük gelişimi için biraz beklemeli miyim? site gerçekten güzel . Bana fikir verirseniz gerçekten sevineceğim teşekkürler ve saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, eşimle genç birer yatırımcıyız:); bahçetepe istanbuldan 2+1 15. kat peyzaj manzaralı bir eve yatırımı yaptık eşimle; projeye ilk olarak çok inanmıştık; ancak ilerleyen zamanlarda iyi mi yaptık acaba diye düşündük; projenin çok yakınına sağlık kent kurulacak olması ve artık yerleşimin başakşehir-kayaşehir taraflarına kayıyor olması; projenin içerisinde özellikle emlak konut ve tokinin olması kararımızı ve projeye olan inancımızı arttırmıştı; fakat şimdilerde tedirginiz; sözleşmeler henüz imzalanmadı..zararın neresinden dönülürse kardır mantığındayız şuanda; öneriniz nedir sizce tamam mıdır devam mı edelim:) teşekkür ederiz,

Merhaba Tebernüş Bey, Br süredir ev almak için araştırma yapıyoruz. Şehrin içinde olmak istediğimiz için Levent, Gayrettepe hedef bölgelerimiz. Ancak fiyatları oldukça yüksek ve biz bir türlü satış fiyatına değecek bir ev bulamadık. Yakın zamanda lokasyonumuzu biraz daha değiştirip bütçemize daha uygun evler bulmaya çalıştık. Kurtuluş fiyat olarak bize cazip geliyor, hem metroya yakınlığı hem de şehrin içinde olması büyük avantaj ancak populasyon Levent ve Gayrretepe'ye kıyasla biraz farklı. Sizce Feriloft, Elysium Cool gibi sitelere mi bakmalı yoksa Kurtuluş Caddesi ve yakınlarındaki cadde üzerindeki eski apartmanlara mı? Bu konudaki fikrinizi alabilmeyi çok isterim.

Sorunuz: Merhaba Tebbernüs Bey; size tuzla aydinli konutlari ile alakali sorular sormustum ama malesef niyazi beye bu sorulari sormamissiniz. Sormamanizin nedeni olarakta bu cekimin sadece reklam amacli oldugunu dusunuyorum cunku sorunlardan ziyada projelere yönelik bir cekim olmus ben kendim tuzlada otumuyorum kardesim oturuyor ben yurtdisinda yasiyorum ama evlerin fiyatlarinin oyle ucuz olmadigini soyleyebilirim yani ayni paraya emlak konut tuzladan 3+1 alabilirlerdi aradada buyuk kalite farki olurdu malesef emlak konut yeni bir proje ....Bu arada ben sizin yazilarinizi surekli takip ediyorum iyi calismalar dilerim...

Merhaba tebernüş bey uzun zamandır yokrum sizden ricam new rezidans arkasında bulunan delta towers görüntülerini ve video larını paylaşmanızı rica ediyorum.. İyi Çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, yatırım konusunda cok saygı duydugum ve sürekli takip ettiğim birisiniz, o yuzden vereceginiz cevap kararım acısından cok onemli; simdiye kadar yaptığım birikimimi degerlendirmek icin !41 yatırımlık bir daire almak istiyorum aşağıdaki 5 projeden hangisini yada hangilerini bana önerirsiniz? asagidaki dairelerin hepsi 70 m2 civarındadır; nef kağıthane residence 350.000 kartal mesa daire 250.000 güneşli- güneşli park daire 250.000 ataşehir brandium residence 380.000 güneşli - istwest residence 360.000 ilginiz için şimdiden çok teşekkürler, saygılarımla, Baran Orlu.

Merhaba1-Dumankaya'nın Aydınlı'daki Adres Su sitesi hakkında ne düşünüyorsunuz. Satış temsilcisi Adres Kampüsün D segmenti Adres Su projesinin ise B segmenti bir proje olduğunu söyledi. Zemin kat, Kuzey cephe, 63 m2 ve 13 m2 bahçesi ile 1 artı 1 daire banka kredisiyle toplamda 145.000 tl ye mal olacak. Tesli tarihi Temmuz 2014. Ödemelerim 5 yıla yayıldığı için en az 5 yıllık bir yatırım olarak görüyorum. Gelecek vaat eden bir yer ama sizin Aydınlı'yla ilgili olarak ilerde arz fazlası yaşanacağını söyledğinizi hatırlıyorum.2- Diğer yandan Kurtköy Uydukent'te Anadolum İnşaatın yaptığı Minitoliom Projesi var. UGETAM ve EMSEY hastanesi civarında... 1 artı 1 ve 55 m2 daire banka faiziyle yaklaşık 120.000 tl ye mal olacak gibi... teslim süresi 1 yıl. bölgede Teknopark ve THY bakım üniteleri açılacaüını biliyoruz. Bu ikisini değerlendirdiğimizde ve yaklaşık 5 yıllık bir yatırım olarak bakıldığında prim yapma ve kiralama açısından, tabi firma kalitesi, loksayon ve gelecek vaat etmesi açısından siz olsanız hangisini ve neden tercih ederdiniz? şimdiden teşekkürler.