Kağıthanede bir müteayitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık, diğer müteayitlerin verdiği oranın çok üstünde bir oran vermişti bu da bize cazip geldi. Ayrıca sözleşmeyi de bizden habersiz tapuya şer etmiş. Şu anda müteayit ne binayı yapıyo, ne de başkasına yeri vermemize izin vermiyo, müteayitin gayirmenkul avukatı, beklemezseniz yıllarca sürünürsünüz diyo, bu durumda ne yapmalıyız, yerimizi başkasına verebilir miyiz?

Tebernüş bey merhaba Site Yönetim Planı kimler tarafından hazırlanır. Kat maliklerinin ilk yönetim planındaki yetkileri nelerdir. kat irtiafakı kurulmuş yapılarda yönetim planı hazılanırken kat irtfak tapulu kat maliklerinden yetki almaksızın yönetim planı hazırlanabilirmi? Hazırlanmış ve tapuya tescil edilmiş yönetim planına itiraz edilebilirmi? Yönetim planında Kat mülkiyet kanununa aykırı olabilecek maddeler ilave edilebilirmi? Örneğin Kat Mülkiyet Kanununa göre bir natamam sitede yarısı tamamlanmış fakat fiilen oturan sayısı 2/3 ü gecmemiş ise KMK hükümleri uygulanabilirmi? tşk ler

merhaba, ben kısa zaman sonra 350 m2 imarsız ve hisseli bir arsa alacağım. arsanın satış bedeli 25000 tl. olacak ancak satıcı çeşitli sebeplerle satış bedelini tapu üzerinde 6000 tl. gösterebilirim diyor. benim normal bedelden harç ödeme teklifimi kabul etmiyor. öğrenmek istediğim konu şu; alım yapıldıktan sonra satış bedelini düzeltme işlemi yaptırabilir miyim, bu konuda izleyeceğim yol ve yöntem nedir? teşekkürler.

Iyi gunler, gecen sene insaatan ev aldim tapuda satis bedeline 2.600.00 gostermisler.muteahit boylesi uygundur dedi. Icim rahat etmedi ama bir anda tamam dedim.sanirim yanlis yaptim.ev daha da bitmedi zaten, ne yapmam gerekir yardimci olursaniz cok sevinirim.

babamla beraber aldığımız iş yeri babam vefat edince ben ve kardeşlerim arasında paylaştırıldı ben diğer kardeşlerimden (biri hariç) tüm hisseleri bedelini ödeyerek imza ile aldım ancak tek kardeşim hissesini satmıyor benim hissem şuan %96 onun ise %4, kendi hissemi başkasına satmak istiyorum ancak kardeşiminde onayını almam gerektiği söylendi ne yapmalıyım ( işyerinin bedeli 500 000 tl 55 metrekaredir yardımlarınız için teşekkürler

Babaannemize ait olan veraset ilamı kayboldu 4 yıl önce almıştık ama şu an kaybettik nasıl ve ne kadar sürede çıkartabiliriz para cezası varmıdır ? teşekkür ederim

Merhaba tebernüş bey .Yorumlarınız ıcın tesekkurler.Benım sorum su: kartal soğanlık-gümüşpınarda oturuyorum.max borç harç zorlayıp 200 bin tl var. 95-100 m2 ara kat daire fiyatları o fiyatlara yakın alınabılıyor . buralardan daire alma nıyetım var. M2 fiyatı nasıl sızce ve daha prim yapar mı ? Ayrıca aklımda bır yandan da ankara etimesgutta cok guzel sıte ıcerısınde cok genıs 160 m2 daireler var 170-175 bıne var. kendımı zorlamadan oralardan alıp kıraya vermek belki de 3-5 sene sonrada ferah ferah oralarda oturma gibi bir dusuncem de var. Sizin fıkrınız nedir ?

Tebernüş bey Merhaba Şahinler holding in inşaat şirketi Bilkont hariç hepsinin iflas istemi kabul edilmiş ve ortaklıkla şimdi west side İstanbul u yapıyor.Ekonomik açıdan böyle bir projeyi sizce tamamlayabilirlermi,

Merhaba, Bildiğiniz gibi Ispartakule'de başdöndürücü bir şekilde inşaat faaliyetleri devam etmekte, varolan konutlarda doluluk oranları yüzde ellinin altındayken hala inşa halinde ve proje aşamasında projeler var Ben altta belirttiğim husuları dikkate alarak Ispartakulenin yatırım için son derece kötü bir konumu olduğunu düşünüyorum (bahçeşehire kıyasla). Sizin görüşünüz nedir. 1- Ispartakuleden TEM e çıkış yapılan bağlantı yolunda İstanbulun birçok bölgesinde olmayana anlamasız bir trafik var sabah vakitlerinde TEMe çıkmakı bazen 1 saat sürüyor ve daha siteler dolmadı bile. Doluncac ne olur merak ediyorum. 2- Çoğu yerde Ispartakuleye metro gelecek diye bir dedikodu var ki proje aşamasında bile olmayan bir konunun projelenmesi ekonomik kriz olmayacağı var sayılarak para bulunacağının düşünülmesi ve yapılması düşünüldüğünde dahi ben min 10 yıllık bir süre öngörüyorum. kaldı ki metro başakşehir üzerinden gelecektir dolayısı ile metro ile taksime ulaşım aktarmalar dahil min 90 dakika olacaktır. Site takıntısı olmayan insanlar buralara verecekleri paralarla şehrin içinde gayet elle tutulur evler alabilirle. 3- bahçeşehirde bildiğiniz gibi gölet bölgesi bulunmakta ve insanlara nefes alam imkanı vermektedir. ıspartakulede böyle bir alan en az 10 yıl boyunca varolmayacaktır. 4- kanal istanbula inanıp bu bölgeden ev alanları zaten kendi hallerine bırakıyorum. 5- bahçeşehirdeki 3. cadeye benzer bir ticari yapılaşma ıspartakulede min 10 yıl olmayacaktır.

tebernüş bey kolay gelsin.dumankaya dizayn projesinden 1+0 iki adet daire almak istiyorum.60000 tl peşinatım var diğeri için de kredi kullanmayı düşünüyorum.evin 1 tanesi 66000 tl acaba ne dersiniz.şu anda kirada oturuyorum.fazla kredi çekme durumum yok acaba ileri ki yıllarda ev sahibi olmak için önerirmisiniz.teşekkür ederim.