Merhabalar; Tebenüs bey benim sorum Ipotekli devir almis olduğum Gayrimenkül uzerinden eski malike devir öncesi kredileri icin yapilandirma kredisi kullandirilmis. Tarafima ilgili yapilandirma kredisi ile ilgili bilgi verilmemistir. Bu isleme istinaden ipotegin kaldirilmasini talep edebilir miyim? Simdiden yorumlariniz icin tesekur ederim.

Tebernüş bey iyi günler site yönetimleri her ay ödenen aidatlara karşılık fatura kesmek zorunda mı? Ben 500 daireli bir sitede oturuyorum fatura istemem rağmen fatura vermiyorlar nereye şikayet edebilirim bu konuda hakkaten uğraşmak istiyorum

Merhabalar kolay gelsin ben x firması olan müteahitden daire almak için bi sözleşme yaptım ama 12 gün sonra almaktan vaz geçtim müteait ise daireyi bana satarken vergiden kaçmak için daireyi şirketinin üzerinden şahısa geçirdiğini sonra bana satacağını dile getirdi benden ise bu masrafları talep etti şimdi ise benden davacı olacağını söylüyor haklılık payı nedir benim cayma hakkım yokmudur dava etse haklı çıkabilirmi

merhaba gürsel bey.kentsel dönüşümde spk lisanslı eksperler kat mülkiyetli taşınmazlara arsa ve üzerindeki yapıyla birlikte değer biçiyorlar. arsanın uzerindeki tasinmaz mevzuata aykıri olduğu durumda direkt arsa payi dikkate alinarakmi degerlendiriliyor.bizim mahallemiz riskli alan ilan edildi.geçenlerde bir arkadasimdan sunu duydum.tapuda dusuk gosterenler yandi.eger yapi mevzuata aykiriysa tapuda ne yaziyorsa verip gondereceklermis bizleri vs.. bu durum bana cok sacma geldi ama endiselendim acikcasi boyle birseyin gerceklik payi varmidir.simdiden tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Malatya'nın en işlek caddelerinden birisi olan Kanalboyu Caddesinde (genelde kafelerin olduğu bir caddedir) 1.330.000 TL 'sına içerisinde senelik 70.000 TL kira getirisi olan bir dükkan almak üzereyiz.Mal sahibine 1.240.000 TL vereceğiz 70.000 TL'sıda bu senenin kirasını yeni almış ondan mahsuplaşacağız. 2 tane birbirinin aynısı dükkanı birleştirerek kiraya vermişler.Biz tek dükkanı alacağız istenirse araya sadece bir duvar örerek dükkanlar ayrılabilir fakat caddeye olan cephesi daralacağı için tercih edilmemiş ve bu şekilde kiraya verilmiş.Tek başına kiraya verilirse muhtemelen kira bedeli biraz daha düşük olur ama diğer mal sahibinin de bu şekilde işine geldiği için 3 senedir bu şekilde kiraya vermişler. Bu konu hakkındaki yorumunuz nedir yatırım yapmaya uygun olabilir mi sizce?

Sayın Tebernüş Kireççi, yazılarınızı yakından takip ediyor ve başarılarınızın devamını diliyorum. Gaziantep Karataş merkezde 3+1 160m2 evimi yaklaşık 4 aydır değerinin altında fiyat vermemize rağmen satmakta güçlük çekiyoruz. İl dışı değişikliği düşünüyorduk ama maluk piyasalardan dolayı iptal ettik ancak eski evimizi satıp yerine yeni 3+1 alabilmemiz için evimizi değerinin çok altına sattığımızdan üzerine en az 30.000 TL eklememiz gerekecek ya da 2+1 alabileceğiz. Sizce bu dönem ev satmak için beklemeimiyiz. Bu süreçte Satıldı diyelim, almak için beklemelimiyiz. Ayrıca 2+1 aldığımızda ilerleyen dönemde zararımız çok olurmu? Şimdiden tşk.ler Saygılarımla.

binamız kentsel dönuşüm RİSK YAPI BELİRTMESİ 4 KATLI BİNA 8 MAL SAHİBLERİYİZ BENİM DAİRE 30 M KARE ZARARDA VE KARŞI ÇİKTIM ,3/2 KARAR ALABİLİRLER .BEN NE YAPMALIYİM ? TŞK EDERİM

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen yıl kat karşılığı arsamız için sözleşme yaptık. Ancak belediye kaynaklı sorunlardan dolayı inşaata başlanamadı. Müteahhit bu ay içinde başlanacağını söylüyor. Bu nedenle daireler geç teslim edilecek, sözleşmede yazan her geciken her ay için müteahhitin bize ceza ödemesi hükmü geçerli oluyor mu? Sözleşmede ödenmeme halleri yazmıyor çünkü. Teşekkürler.

Örneğin villa tipi imar olan denize yakın bölgede kaks 0,30 iken bu kaks bir anda 1,5 veya 2.0 olur mu?

5 daireli ap.da su sayacı müşterek.Su parası apartmandaki kişi sayısına göre bölünüyor.Su sarfiyatı fazla olduğu için faturası zamlı olarak geliyor.Kiracı 5 kişi ve fatura yüksek geliyor diye su parasını ödemiyor.Resmi ap. yönetimi yok.Ayrıca kiracı kiraları ay başında ödemesi gerekirken ayın sonuna doğru ödüyor.Bu nedenle tahliye davası açtık.Tahliye kararı çıktı.5 aydır kirayı da ödemiyor.Kira parası ve su parasını nasıl alabiliriz.Kira 2.000 TL. Depozito 1.600 TL. Kira borcu 10.000 TL su borcu 3.000 TL. Su parası dava konusu yapılmadı. Teşekkürler.