2009 da alıp 2014 yılında 5 yıl dolmadan sattığım evin, 2009yılında alırken gösterdiğim tapu değerini arttırahat bilir miyim?

firdes haney : isteğim dışında konut dask hayat ve çeşitli sigortalar yapılarak yine isteğim dışında açılan ek hesaptan tahsil edildi.tüm itirazlarıma rağmen geri alamadım. tüketici hakem heyetine başvurdum. karar lehime çıktı ama yinede geri ödeme yapmadılar. şimdi karşı dava açmışlar.. yol haritamız ne olmalıdır.. icra ve tazminat davası açabilirmiyim...

İyi günler, Binamız yaklaşık 70 yıllık ve yığma bir bina. Şu an kentsel dönüşüm için bir müteahitle anlaşıldı. Binanın yenilenmesini bende istiyorum fakat aynı hisseye sahip yan komşuma daha fazla metrekare verilmesine itiraz edebilir miyim? cephemiz ve katımız hissemiz aynı olmasına rağmen cepheden bile avantaj sağlamış. bu duruma itiraz edersem ya onayla ya da 3/2 ile alırız şekline tehdit ediyorlar. bu durumda hangi yolu izlemem gerekir. şimdiden teşekkürler.

merhaba,esim cok guvendıgı bır tanıdıgıyla 20.000 pesinatlarla vererekev sahibi olmaya karar verdı. tanıdıgı bu 40.000 lira ile bankadan kredı cektı kendı adına ve kredı onun adına onaylandı. her ay takstı ortak odencek. onlar o evde oturcak. bize oturdugumuz evın kırasının yarısını dusecekler her ay. fakat kredi sadece tanıdıgının uzerıne oldugu ıcın tapuda onun ustune oldu. nasıl bir anlasma yapılabılır? kime danısabılırız? ornek sızde var mıdır? noter tasdıklı senet yada noter tasdikli anlasmamı kanunen gecerli olur? cok tesekkur ederım

Merhaba Tebernüş bey geçmiş bayramınız kutlu olsun. Sizlere sorun şu şekilde. Bir ev almak istiyorum. Bir kısmı peşin kalanı 36 ay taksitle. Firmanın taksit yapması benim için faiz avantajı var. Evi aldığımda henüz ödenmemiş taksitlerim olduğundan firmalar tapuyu nasıl devrediyor bizlere. Bilmediğim için aklımda bazı çekingeler oluştu. Firma kendini ödenmeme riskine karşı güvenceye almak isteyecektir. Bende kendimi güvenceye almak için bir yol bulmaya çalışıyorum. Kendiden vade yapan inşaat firmaları yasal olarak bu işleri nasıl yapıyorlar. Tapuda yada başka bir şekilde bizi borçlandırıyorlar mı. Daha doğrusu ve açıkçası bir yol gösterebilirseniz iyi olur. Çok sağolun.

Merhaba,Tebernüş Bey, Bu sene Nisan ayında, yıkılıp yeniden yapılmakta olan bir apartmandan daire almak için müteahhit ile protol imzaladık ve de noterde sözleşme imzaladık. Çoğunu peşin ödediğim dairenin kalan az bir miktar ödemesi için ise tapu alınırken ödenecektir diye madde koyduk. Şu anda kat irtifak tapusu çıkma aşamasında imiş. Müteahhit daireyi ekim kasım gibi teslim edebileceğini söylüyor. Kat mülkiyeti tapusu ise 5-6 ay daha sürebilirmiş. Ben şu an kirada oturmaktayım, Ekim Kasım gibi kiradan çıkıp ikametimi yeni daireye aldırmak istiyordum. Ayrıca elektrik su vs. açtırmak istiyordum. Kat irtifakından sonra bunları gerçekleştirebilir miyim? Açtırabiliyorsam Kat mülkiyeti tapusu almam neyi değiştirecek? Yanıtlarsanız sevinirim.

Merhaba,2014 yılında riskli yapı raporu alınan 10 daireli binamızı 8 -9 daire anlaşarak yıktırmamak istiyoruz bunu yapma Hakkımız var mı?varsa hangi yolu izlemeliyiz?teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, önceki cevabınızla ilgili bilgileri ekliyorum. Toplam hak sahiplerinin arsa alanı 13600 m2. Bizim arsa 250m2. İnşaat alanı 50000 m2. Benim hesabıma göre 919m2 bize düşen inşaat alanı. Yüzde elli ile verildiğini düşünürsek 459m2 inşaat alanı düşer. Doğrumu hesaplıyorum bilmiyorum. 115 m2 lik bir daireden 4 tane yapar. Tabi bu alan netmi olmalı bürüt mü. Arada çok fark oluyor biliyorsunuz. Ayrıca bizim ev ana yol kenarı değerli konumda. İşyeri istemelimiyiz en azından bir tane. Şirketin finansal durumunu nasıl öğrenebilirim. Nereye sorabilirim. Aslında biz vermek de istemiyoruz ama bu adadakilerin yüzde kaçı ile anlaşırsa vermek zorunda kalırız. Ev eski tabiki. Sizin görüşleriniz bizim için değerli. Teşekkür eder iyi çalışmalar dileriz.

Merhab 4 ay oldu evimi alali logardan tasan sudan evimi su basti mutahite dava acmamda yarar varmi insaat halindeyken su baskini oldugunu bildigi halde daireleri satti

Merhaba, Yatırım amaçlı daire almayı planlamıştım (1+1 68 m2 dublex zemin+1) tüm işlemleri yaptım fakat örnek tapu istediğimde kat irtifakı niteliği kısmında asma katlı büro olarak yazdığını gördüm, müteahhit sorun olmadığını tüm daireler için kat ittifakı almak üzere olduğunu söyledi bir sorun olmadığını ayrı ayrı iskan alındığını ve mesken olduğunu söyledi fakat içime kurt düştü? Kandırılıyor olabilir miyim? Daireyi almam durumunda abonelikler ticarethane olarak mı görünecek? Kat ittifakı alındığında mı tapuda mesken yazacak? Bu daireyi almalı mıyım? Lütfen konu ile ilgili yardımlarınızı rica ediyorum. Anlayışınız için teşekkürler, iyi çalışmalar.