Eksioglu Akkent 1 sitesinde yaklasik 6 ay once 150m2 havuz manzarali 3. katta bir evi bir arkadasim 200 bin liraya satin almisti. Ayni sitede ayni buyuklukte bir daire var 235 bine satiliyor. Bu fiyattan alinir mi?

bu günlerde istanbulun en iyi kira getirisi olan residanslardan bahsedilirken,anadolu yakasında varyap meridian ismi ön plana çıkarılmış,en düşük kira 2500 euro-enyüksek 15000 euro olacakmış.dolayısıyla iştahım kabardı,çok mu abartılmış,inanalımmı,lütfen gerçek yorumu sizden duymak istiyorum,tşk.ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey,Teknik Yapı Evora projesinden 3+1 zemin kat bir daire beğendik peysaja bakan. Fiyat olarak üst katlardan çok bir farkı yok. Biz beğendik ve oturmayı düşünüyoruz proje bittiğinde ama ben ayrıca yatırım olarak da ne getirir ne götürür bilmek istiyorum. Projenin genel itibarı ile mevcut konjonktür böyle devam etmesi kaydıyla kazandırabileceğini düşünüyorum ama hiç zemin kat tecrübem yok. Bana ne tavsiye edersiniz bu proje ve seçtiğim daire ile ilgili olarak acaba?TeşekkürlerSelim Yetim

Teşekkür ederim... Klavyenin acizliği yanlış yazmışım... Lösemili çocuklar vakfına bağışlanacak olan projeyi sonuna kadar destekliyorum... Saygılarımla...

Merhaba Tebernüş Bey,Önceki cevaplarınız için çok teşekkür ederim. Ben 800 e libadiyede kirada oturuyorum. Öncelikle oturmak için ev arıyorum ancak bunun için kafamda 2 çözüm var. Avrupa konutları ıspartakule gibi marka ve güvenilir bir projeden ev alıp bittiğinde satmak.Yani en düşük galiba 140 bin olacakmış. tüm paramı verip peşin olarak almak. İkincisi ise daha eski oturduğum bölgede site içinde yaklaşık 200 bine kredi ile ev almak.Bu siteler içinde Göztepe soyak ta 100 m2 3 1 (kira getirisi 800) gibi bir seçenek ve bir de yunus emre caddesine yakın ekşioğlu ufukkent sitesinde (açık otopark ve güvenlik var 5 yıllık)3 1 120 m2 (kira getirisi 800 gibi) bir seçenek arasında kararsızım. Sizce hangisi mantıklı? Avr.Kont.Ispartakule mi? ya da diğerlerini nasıl değerlendirirsiniz? Şimdiden teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar.

iyi gunler tebernus bey 2 yil once agaoglunun eltes gold residence projesinden 1 1 daire aldim arkasindan kriz patlak verdi ve emlak piyasasinda ciddi deger kayiplari yasandi fakat biliyoruz ki nitelikli projeler nispeten daha az etkilendi,acikcasi bu projeye cok guvenerek girdim bolgesinde muadili olmayan tek gercek residence hizmeti verilen son derece kaliteli bir projeydi hemen onunde metro duraginin olacak olmasi,sile otoyolundan koprulere ulasim kolayligi ve duzenli gelisen bir bolgede olmasi secim nedenlerimdi.altinda 3m migros acildi mc donalds starbucks gibi zincirler magaza acti fakat atasehirde andromeda residence ta m2 degerleri 4000tl yi gecmisken burada hala 2500 tl de kalmasi kira carpanininda 250 lerde olmasi bende hayal kirikligi yaratti.Degerlerin dusuk kalma sebebi sizce nedir ve toparlanma ongoruyormusunuz.tesekkurler

sevgili tebernüş beyefendi,1) benım 160 bin tl nakıt param var. 40-50 binlik kredi çekeceğim. 200-210 milyar butcem olacak. 2) göztepe-kadıköy'de kirada oturuyorum ve burayı pek seviyorum3) göztepe-kadıköy'de 200 milyara alabılecegım evler hep en az 25-30 yıllık . (ziverbey'den göztepe benzinciye kadar olan bölgede bakıyorum)4) asansörlu otoparklı 10 katlı bınalar var, ya da 3-4 katlı asansorsuz otoparksız yerler var.5) avrupa yakasında çalışıyorum6) sahıbınden evler emlakçıdan olanlardan daha pahalı sanki ? emlakçıya para vermeyeyım diyorum. ama bakıyorum sahıbınden olanlar daha pahalı. 7) ev nasıl aranır ? git emlakçıya gezdirsinler mi dersiniz ? ya da bölge seç, gez mi dersiniz ?8) kafam çok karışık...özverinize çok tesekkurler

Yıllardır yaptığınız yorumkları merakla takip ediyorum. tavsiyeleriniden çok istifade ettim yıllardır. sorum şu ankarada yapımına başlanan 2. protokol yolu (elli metrelik yol) kenarında 495 metre arsa hissemiz var. yer 16 kat imarlı emlakçı beklerseniz 3 daire verir mütahit diyor biz de satıp satmama konusunda kararsız kaldık, bu yol ( protokol yolu) açılınca yerimiz değer kazanırmı yerimiz keçiören bağlumda protokol yolunun yanında saygılar sunarım

Sayın Teberrüş bey merhaba. Nasılsınız iyisinizdir inşallah.bana yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ederim. Sizden rica ediyorum siz ne derseniz onu yapacağım. Şu an çok kararsızım. Lütfen bana yardımcı olabilirmisiniz. Ben Ankara da ikamet ediyorum. Tokinin Eskişehir yolu üzerindeki evlerden 12 sene önce 2+1 ev aldım. Kira getirisi yeni 15.000Tl.oldu. yine Ankara da istanbul metrosu yanında 2300 konutluk bir Avm.üzeri evler başlayacak. 1+1 fiyatı peşin 3.150 tl. İnşaat bitimi 3 yıl dendi. Etraftan yaptığım araştırmada bu tip evler 4.900 5000 tl. Civarında bitmiş satışta. Kira getirisi 20 ile 25 tl. Civarında. Benim tokideki ev emlakçı acil satış yapılırsa 2500 tl. Satış yaparım. Dedi. Normalde. 2800 tl.satılıyormuş. bitmiş evleri almaya peşin param olmadığı için yeni yapılan yerden alsam mantıklı olurdu. Almam için 1 hafta süre verildi. Acil cevap verebilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey şile bucaklida Kandıra izmit yolu üzerinde bucaklı köyü yolu girişine yakın (Kandıra izmit yolu) cevresindeki en yakın dereye 2.5 km dediğim bu yola 5 m cephesi olan 978 metre kare tarla metre karesi 1900 tl den alınırmı.engin fikirleriniz bizi çok güzel aydınlatıyor.şimdiden teşekkür ederim.