İyi günler,ben İstanbul dışında yaşayan bir yatırımcıyım.evostar 1+1 48m2 daireyi 12. Kat site içine bakan köşe 176000 e almayı düşünüyorum.100000 peşin,76000 5 yıl %0.86 faizle kredi çekerek planlama yapıyorum.halkalı mantıklı bir seçimmi?proje güvenilirmi,karlılığı nasıldır?bilgi verirseniz sevinirim.tşkler

Sayın Tebernüş Bey Sur Yapı'nın Adapark projesinde brüt 126 m2 (net 100.3 : 390.000 TL, 1 .etap, 1. kat,peyzaj cephe) ve brüt 139 m2 (net 101,4: 410.000 TL, 3 .etap, 3 .kat,peyzaja bakan) , 3+1 iki daireyi birini sahibinden ikincisini emlakçıdan gezdim ve beğendim. Bu fiyatlar sizce makul mu ? Söylenene göre aslından fiyatların daha yüksek seyretmesi gerekiyormuş fakat bartır dairelerin satışının bittikten sonra bunun gerçekleşeceğini belirttiler. Sur Yapı'nın Taşdelen'deki yeni projesinde doğruysa şu anda iki adet 3+1 kalmış ve fiyatları brüt 168 m2 (net 100 + 13 m2 teras) bahçe katında 453.000 tl, diğeri 1 .kat 164 m2 (net 108 m2) 426.000 tl göz önüne alındığında Adapark bitmiş proje olarak daha mantıklı mı görünüyor ?Değerli yorumlarınızı bekler saygılarımı sunarım.

Tebernüş Bey Merhaba, yatırım için 1+1 daire almak istiyorum ve başlıkta belirtilen 3 projeyi inceledim ve kararsız kaldım. Temaparkta konuma göre değişmekle beraber m2 fiyatları 3500 TL civarında. Yan taraftaki terrace Tema da ise 4000TL , inanlar inşaatın başka 2 projesini görünce ve ortaya cıkan Terrace Temanın dış görünüşüne bakınca , 4000TL fiyat böyle bir proje için oldukça ucuz kalmış görünüyor, ayrıca teslime de 5-6 ay var. Avrupa konutları atakent 3 te ise satışlar tamamlanmış , 2. elde m2 fiyatları 3300-3400 TL civarı. 280bin TL 84m2 dairenin kirası 1300 TL , kira carpanı iyi. net m2 hesabıyla daha da uygun. Ayrıca Halkalı merkeze yapılacak AVM ye yakın oluşu , belediyenin ve Acıbadem hastanesinin de yanıbaşına gelecek olması prim vaad ediyor. Kısa ve uzun vadeli olarak siz ne tavsiye edersiniz. Temaparka göre bu 2 proje daha mantıklı değil mi ?

Tebernüş bey, önceki soruma cevap verdiğiniz için teşekkürler. Şimdi size bir şey daha danışmak istiyorum. Stüdyo24 projesinde 1+0 45m2 bir studyo daireyi mayıs 2014 itibari ile kiraya vermek kolay olurmu,. Kiraya verdiğimizde tahmini ne kadar kira getirisi olur sizce ? 750 tl gibi bir rakama verilir mi ?

Merhaba Sn. Kireçci, atakent bölgesindeki Sinpaş İstanbul saraylarının yanına yine sinpaş tarafından halihazırda satışofisi hazırlanan Çiftlikevleri adını taşıyacağı ifade edilen müstakil konutlardan oluşacak butik bir site yapılacağı söyleniyor. (i) Sizin bu konuya ilişkin bir bilginiz var mı? (ii) Bu projeyle hemen önünde yapılmakta olan okul arasındaki boş alanın akıbetiyle ilgili bir bilginiz var mı?

slm işitme engelliyim evim yok memurum tokinin engellilere öncelik daire satışı varmı eğer varsa nasıl faydalanırım yardımcı olursanız sevinirim

Serdar bey merhaba, Bayraklı şehir hastanesi nereye yapılacak bilginiz varmı ? Kimi cevre yolu tuneller tarafı diyor, kimi doğançay tarafı diyor, sizin bu konu ile ilgili bilginiz varsa paylaşmanızı rica ediyorum. Saygılar

Slm. Aslında tam olarak benim size sormak isteğim soruyu siz bana cevap olarak yazmışsınız. Ben Ankaralıyım sizin kadar mümkün olmasada ankarada pirim yapan yerler hakkında yorum yapabilirim istanbula hakim değilim ama gördüğüm kadarı ile esenyuurtta kısa-orta vadede pirim yapar gibi geliyo. babil kulelerindeki çarşı içinde city centerdaki home ofis içinde 1.500-2000 lira kira getirisi olur dio yetkililer.tek tek ele aldığım zaman city center türkiyede bir ilki gerçekleştiriyor ve çekim alanı olacak çok özelliği barındırıyor babil kuleleride dükkan olması cezbedici sizin görüşünüz bu bakımdan benim için önem arzediyor

Tebernüş Bey bu konulara vakıfım alacağım arsanın hisse tapulu olmaması gerektiği,arsanın imarlı olması gibi ayrıca o bölgelerde İskinin Terkos havazasına girebilir bu tehlikelerin farkındayım fakat tapu işlemlerinde ne tür hileler dönebilir bana bunu anlatırsanız çok sevinirim çünkü ilk yatırımım olucak ve ailem bu konuda bana çok destek oldu 4 yılda maaşımı birktirip bu birikime ulaştım hile ile kaybetmek istemiyorum almayı düşündüğüm arsanın linkinide size atıyorum umarım bana yardımcı olursanız şimdiden çok teşekkür ederim

hocam okmeydanı kentsel dönüşüm olacak mı buradaki evlerimizi satalım mı tam anlayamadık. evimiz toprak tapulu. çok farklı açıklamalar var satın gidin buradan birşey olmaz diyorlar, bazıları kat tapusu alın diyorlar. kat tapusu almak bize ne gibi avantajlar sağlar. belediyeden hangi birimlere kat tapusu almak için başvurabiliriz. teşekkür ederiz