İyi günler Kadir Bey, Elimizde 220.000 tl var. Sahibinden 500.000 tl'ye çok uygun bir daire mevcut. Bizde 350.000 tl'ye başka bir gayrimenkul satmaya çalışıyoruz ancak daireyi de kaçırmak istemiyoruz. Ev sahibinin acil 100.000 Tl'ye ihtiyacı var. 100.000 tl verirseniz yıl sonuna kadar daireyi bekletirim demekte. Bu konuda nasıl bir satış sözleşmesi mümkün olabilir. Ev sahibinden ipotekli satış yapmak daha doğru bir stratejimidir? 100.000 tl'yi verip satış sözleşmesi yaptıktan sonra ev sahibi başka bir kişiye satış yapabilir mi? Yaparsa yasal süreç nasıl işler? Birde içerisinde kiracı oturmakta? Tapu geçinceye kadar kira bedeli kime aittir?

Ahmet bey merhaba. birisi benim üzerime birisi de eşimin üzerine olan 2 adet kirada dairemiz var. benim üzerime olan daireyi 23 ocak 2016 da 1400 tl/ay olarak kiraya verdim. bu daire için 2016 mart ayında kira gelir beyanı verecek miyim. vereceksem hesabı nasıl yapılacak. eşimin üzerine olan daireyi de 13 ekim 2015 te 500 tl/ay olarak kiraya verdik. bu daire için beyan verecek miyiz, yoksa 2015teki gelirler toplamı 3600 tl den az olduğu için vermeyecek miyiz. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba. Dedem den kalma 100 dekar tarla vardı. 20 kişi hissedardik ve bütün hissedarlar dan satışını aldım. Tek tapu 100 dekar benim üstüme oldu. Emlakci ile görüştüm. Satın aldığın hissederlar izin vermezse intikal den geldiği için burayı 20 yıl satamazsin dedi. Böyle bir durum söz konusu mu ? İyi çalışmalar.

Merhaba, Benim merak ettiğim biz 1 ay önce kentsel dönüşüm kapsamında evimizi yenileme karşılığında müteahhitle anlaştık.Bizim tapumuz 4 varis üzerine hisseli.Kirada bulunduğumuz süreçte her ay devletin ödeyeceği kira yardımını devlet 4 varise bölerek mi ödeme yapacak yoksa evde oturan 1 hissedarın üzerine tek ödeme mi yapacak? Birde eğer bölünecekse varislerden birisinin üzerine kayıtlı ev varsa devlet o kişiye de kira yardımı yapar mı yoksa 3 kişiye mi öder? Şimdiden teşekkürler

merhaba, FSM mah. riskli alan kararı danıştay tarafından iptal edildi. bu durumda bu bölgenin akibeti ne olur? kentsel dönüşüm ile ilgili durum ne olur? yatırım yapmak için hala fırsat mıdır? teşekkürler.

Merhaba, Bir köyde etrafında ev bulunan ve şuan ekilen 3 dönümlük araziyi alıp , 110 m2 tabanı olan dublex bir ev yapabilir miyim? İzlenmesi gereken yöntem nedir? Teşekkürler.

Merhabalar, Kocaeli / Başiskele'de bir projeden ev almak istiyoruz. inşaat başlamış ve kaba inşaatin %85i bitmiş. şimdi kiradayız ve evi oturmak için alıyoruz. teslimat haziran 2016de yapılacak. Taşınmaz satış sözleşmesi Noter'de yaptırmak daha mantıklıdır. yalnız oraya da para vermek gerekecek. acaba noter masrafi ne kadar olur? evin fiyatı 205000TL. en önemli şey bu zamanda projeden ev almak mantıklı mıdır? yoksa beklemek mı lazim?

Merhabalar öncelikle cevabınız teşekkür etmek istiyorum.ben sefaköy tevik bey mah. Çigdem sokakta armoni parka 3 dk mesafede 2+1 brüt 97 m2 ,net 83 m2 işlek cadde kuzey batı cephe 1.kat sıfır kat irtifaklı tapulu yatırimlık bir daire almak istiyorum.kira getirisi 1200 tl.asansörü ve kapalı otoparkı yok.sizce bu daire yatırımlık olurmu?

Sayın Tebernüş Bey, İzmir de ikamet etmekteyim. Apartmanımız zemin dairelerle beraber 5 katlı olup her katta 2 daire mevcuttur. Ben en üst katta oturmaktayım. Bulunduğumuz semtte kentsel dönüşüm uygulanmaktadır. Yeni yapılan binaların çatılarına + bir oda ve açık teras izni verilmektedir. Bizim binamız ise 2 seneliktir. Yapıldığı zaman böyle bir izin verilmiyormuş. Tebernüş Bey benim niyetim dairemden çatıya merdiven çıkıp teras olarak kullanmak ve benim üstüme gelen çatıyla ilgili bütün sorumluluğu almak. Bu durum olursa herhangi bir akma rutubet vb. durumlardan komşuları muaf etmek. Komşularımla görüştüm olumlu yaklaştılar. Böyle bir şey yapabilirmiyim ? Olabilirse resmi açıdan nasıl bir yol izlemem gerekir? Teşekkür Ederim.

Merhaba Yeni alacagimiz daire kat irtifakli ve bizim zemin kat olan dairemiz bodrumda sandikli mesken olarak gorunuyor. Burasi kentsel donusume girerse bize ayni m2de bodrum kati mi verilir?