MERHABA TEBERNÜŞ BEY.. Uzun zamandur yazmadm.Bİr yatırım için yola çıktık .Kayaşehir 14.bölge en şerefiyeli daireyi ( camdan okul teniskort,cami çardak park ve market dibinde..) bir daireye kapora verdim.1+1 48 m2.108.000 tl ve 400+aiadtla kiraya verdim...Mantıkıı bişeymi yaptım bilmiyorum...Umarım prim yapar 1+1 olduğu için endişeliyim aslında ama 2+1 eparamız yetmedi kredili aldık bu arada tapusu hazır daireydi.Güzel yorumlaınızı bekliyorum işallah ...hayırlı günler

Merhaba tebernüş bey. Ben İstanbul da esnafım. Bulunduğum bina eski tek katlı gecekondu. Yer mütehatite verildi. Mütehait yer için Gaziosmanpaşa belediyesinden riskli bina raporu almış. Bunun sonucu 6306 sayılı kanun gereği riskli yapı bulunmuş. Ben kiracıyım bu mal sahibine bildirildi. 15 gün içinde itiraz süreci var. itiraz edilmediği takdirde 60 günden az olmamak kaydıyla yer yıkılacakmış. Ben hiç mütehait ile görüşemedim. Bana çıkmam gerektiğine dair hiç bir beyanda bulunmadı. Bu durum beni ne gibi etkiler. Ben bu durum karşısında kendi hakkımı nasıl savunabilirim. Çünkü burada benim malım var ve ben maddi kayıp içinde olacağım. Sözleşmem yok çünkü 10 seneyi geçgin kiracıyım. Bu konuda açıklayıcı bir yardımınız olursa çok memnun olurum. Ben şimdiden görüşleriniz için çok teşekkür ederim.

merhabalar tebernus bey biz ronesans sayfiye kartal projesinden ev almayi dusunuyoruz.1+1 240 bin ve bizi biraz zorluyor.daire proje konumuna gore arka cepheye bakiyor ve 3. kat,proje lokasyon olarak gelecek vaad eden bi yerdemi ve o konumdaki daire o fiyata uygunmudur yardimci olursaniz cok sevinirim simdiden tesekkurler..

Barbaros Hayrettin paşa mah. Erhan çavuşoğlu cad. No16 Gaziosmanpaşa Metakent inşaat firması hakkında bilgi istiyorum görüşlerinizi bizimle paylaşırmısınız ? Bu tür büyük sitelerden daire alırken sözleşme ile daire satışı yapılıyor tapu site bitiminde teslim edileceği söyleniyor bu şartlarda daire satın almamızda sakınca olurumu

merhaba tebernuş bey sıze bı sorum olucaktı yardımcı olursanız sevınırım ben 2 ay once catalca orcunluden otobana yuruyerek 4 dakka mesafeden yolu elektrıgı suyu olan yerden 500 metre kare hısselı tarla aldım aradan 1.5 ay gectı aldıgım emlakcı benı aradı ve yenı tarla yasası cıktıgını ve en az 1000 metre kare olması gerektıgını soyledı bıze ıster 500 daha eklıyın ıster boyle kalın ıster bana gerı verın dedı ve dedıkı ama basınızıa ılerde benı sorumlu tutmayın dedı ve bızı tereddutte bıraktı benı aydınlatırmısınız bunlar dogrumu

Merhaba.İyi günler dilerim.Dumankaya Gizlibahçe Konakları adeta şehrin içinde cennet gibi bir yer.Kendi ormanı,peyzajı ve ferah daireleri ile tam yaşanılacak bir proje.Ancak daire fiyatları düşük değilmi sizce?Sebebi ne olabilir.7-8 yıllık projede 150m2 3+1 daire 400.000tl,90m2 2+1daire yaklaşık 200.000tl civarında.Çevresinde bir çok gelişmeler var.Mesela yakınına Garanti Bankası Bankacılık Merkezi geliyor.2015 yılında 5.000 kişi çalışacak diye haberler okuyorum.Yatırımlık olarak buradan daire alınırsa 2-3 yıl içinde iyi pirim yaparmı sizce.Teşekkür Ederim.

Tebernüş Bey, Merhaba; Uzun zamandır ev alma planlarım vardı. Hakkında her ne kadar olumsuz yorumlar olsa da bölgeyi ve daire planını (3+1 A 196 metrekare) çok beğenmemden dolayı Nish Adalar'dan daire satın aldım. Deniz manzaralı. Bu projeden ev satın almamda, yaşan bir çok sorunun geçmiş dönemlerde yaşandığı ve çoğunun bugüne yansımadığı düşüncesi etken oldu. Sonuçta şu an itibariyle gördüğüm ve bitmiş olan, içine hemen girilebilir bir daire satın aldım. Fiyat olarak mantıklı bir fiyata aldığımı düşünüyorum. Satın alırken daire bedelinin %75'ini kredi çektim. Soruma gelince; piyasada emlakta balon var diye ifadeler mevcut. Ben de balon olduğunu düşünüyorum ama iş satın almaya gelince kimse de fiyatta çok düşmüyor. Bİraz daha bekleseydim, belki elimdeki param da uçup gidecekti. Bir taraftan bu evi alarak yıllarca borç ödeyeceğim. Siz, emlakta balon görüşlerini de dikkate alarak, nitelikli konutların değerinde ileride ciddi bir düşüş olacağını düşünüyor musunuz? Teşekkürler...

Tebernuş bey merhabalar, Benim tozkoparan da oturuyorum 2+1 dairem var, burda kentsel dönüşüm olacağı için evinizi satmayın diyorlar, ama ne muhtarlıktan nede belediyeden kesin bir bilgi öğrenemiyoruz. Evimize tadilatta yaptıramıyoruz yıkılacak diye belirsizlik içindeyiz, sizce satalım mı kentsel dönüşümümü bekleyelim, bilgi verirseniz sevinirim. iyi çalışmalar dilerim

Tebernüş bey merhabalar... Eston deniz evlerinde tamamlanmış mahallelerden kalyon evlerinde bitmiş oturuma hazır, fakat tapusu olmayan bir katlı villa beğendik. Fakat bizi düşündüren bir kaç durum var tapusu olmadığı için satış ofisi sözleşme ile evi veriyor noterden satışı aldığımızı düşünürsek şu anda tmsf'nin elinde olan estonun bugünlerde başka firmalara satılması söz konusu. Biz evi alsak yeni alacak firma ile olası bir sıkıntıya düşermiyiz. bizim aldık dediğimiz evi başkalarına satmaları gibi sorunlarla karşılaşırmıyız? Ödemenin yarısını nakit yarısınıda 6 aylık çekle almayı düşünüyoruz. Projenin %70'i tamamlanmadan tapu çıkamıyormuş. Cevabınız noter satışı yeterlidir şeklinde olursa eğer sözleşmede dikkat etmemiz gereken husular nelerdir..ilginize şimdiden teşekkür eder kolaylıklar dilerim. Özden ŞAHİN

Tebernüş Bey merhaba. Bosphorus city'de Saraybahçe evlerinde 3+1 dairem var. Şerefiyesi en yüksek evlerden biri. Denizi,gölü,sitenin göletini ve İstanbul Saraylarının göletini gören çok güzel bir ev. 2 senedir oturumdayım ancak beklediğim primi hala yapmadı. sizce satıp bu sevdadan vazgeçmelimiyim yoksa kiraya verip biraz daha mı beklemeliyim? İyi çalışmalar.