Tebernüş Bey Merhabalar, öncelikle böyle bir site kurdugunuz için teşekkür ederim. Kısaca sorumu sorayım; 1 yıl kiracı olarak oturdugum Sultantepe'deki evimden kentsel dönüşüm nedeniyle çıkartıldım. Mağduriyetimizi nasıl gidereceğimizi araştırıken kiracılar için - Taşınma yardımı alma - Uygun faizli konut kredisi kullanma seçenekleri olduğunu öğrendik. Biz bu seçeneklerden ikincisini tercih edeceğimiz için taşınma yardımını almadık. Bu arada uygun bir ev baktık. Şu anda bulduğumuz evi bu kredi avantajından faydalanarak almak istiyoruz, taşınmamızın üzerinden 1 yıl geçti kredi kullanmamızda bir sıkıntı olur mu? Not: başvuru için tüm evraklarımız hazırda beklemekte.

Sayın Kadir bey, 25 daire 1 kapıcı dairesi ve dükkan dan oluşan bir apartmanda yöneticilik yapmaktayım, Apartmanda bulunan dükkan sahibi dükkanın bir bölümünü bölerek ayrı kapı ve balkon la beraber bir daire ye çevirerek bir daire bir dükkan a sahip olmuştur apartmandan her hangi bir rıza almadığı gibi tadilat yapmıştır belediye gittiğimizde dükkan olarak görünen buraya evde yapabilir mi? ayrıca şu an onun yapmış olduğu balkonun önünde kalan apartmana ait kamelya yı kaldırmamız için baskı yapmaktadır buna hakkı varmıdır? teşekkürler.

Merhaba tebernuş bey 1997 yılında yapılmış iki binanın birinin tamamı bitmiş birinin dadece ilk iki katı bitmiş binalar altları dükkan üstleride üç daire üzeri yapılmıs Mütahit yarım kalan binanın yapımı aşamasında vefat etmiş ve bina o yıldan bu zamana böyle kalmış ben yarım kalan binanın altındaki dükkanı almak istiyorum dükkanın kat ittifaklı tapusu var oturma izni yapı kullanım izin Belgesi'de var eğer alırisem negibi sakınca olabilir diger tapu sahipleri yani evleri yapılmayan kişiler binayı yıktırıp yeniden yapabilirlermi benim rızam olmadan birde izaleyi şuur davası açabilir lermi daha dogrusu bana bir yol gösterin dükkanın yeri çok güzel ne yapmalıyım alır isem negibi sakıncaları olur şimdiden çok teşekkürler

merhaba 1990 yılında çift daireli yapılan 6 katlı binada son iki katı kat irtifakı kurulduktan sonra kaçak olarak atılmıştır.1990 yılında 4 kat imarı olan bina şimdi 6 kat imar veriliyor. Şimdi bina da oturan bina sakinleri binayı kentsel dönüşüme sokmak için gereken işlemleri yapıyorlar. Bina sakinleri kaçak olan daireleri mütaahhite vererek kendi dairelerini yenilemenin peşindedir. ancak benim aldığım kaçak daire yıkılacak ve hiç bir hak talep edemeyeceğim. benim yapabileceğim her hangi bir şey var mı kendi dairemi nasıl kurtara bilirim. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Maalesef gecen yıl daire aldım ama ortada ne ev ne tapu var sadece müşteri temsilcilerinin yalanları var acaba daireleri teslim edecekler mi sizden bunun bilgilerini arz ediyorum

Abim yazilarini surekli takip ediyorum ama benim sorunuma cevap bulamadim. Pendik bati mah. Kentsel dönüşüm riskli ilan edilen yerden kelepir olduğunu düşündüğüm 120 metre ara kat arsa payi 53 olan ve binanin genel olcusu 593 metrekare olan bir daire alma asamadindym ama zaten kredi ile alicam suan 120 metrekare ve 3+1 olan yer emsal oranlari nedeniyle cok düşerse 2+1 80 metrekare olursa cok uzulecem zaten zar zor ödeyerek alicam birde üzerine mutahit e cok para odermiyim... simdiden teşekkür ederim tavsiyenize çok ihtiyacım var yatirim mi yapmis olurum zarar mi ?

Kitaplarınız için teşekkür ederim.İnşaallah tespit edilen esaslara göre davranır ve istifade ederiz.Ancak bir itirazım var.Kitaplarınızda gayrımenkül üzerine yapılan tespitler ve verilen örnekler hep İSTANBUL esas alınarak verilmiş.Fakat kitaplarınız ve sitenizi okuyup takip edenler türkiyenin her yerinden belki Dünyanın bir çok coğrafyasında ikamet ediyor.Bu yüzden bundan böyle kriterleriniz geneli içermeli ve bu ölçütler sitenizin bir bölümünde yeni kritereriniz oluşturulup ilan edilmeli diye düşünüyorum .SELAMLAR-VAN

Selam Tebernüş Kireçci bey ...babamdan kalan 280 dönümlük tarla var ve biz 6 kardeşiz fakat kardeşlerle anlaşıp bi türlü uzlaşamadık.en küçük kadeşim bu tarlaları ekiyor ve bizim hissemizide ekiyor bizden izin almadan hakkımıza geçiyor..kendi hissemi artık satmak istiyorum.lütfen yardımcı olun kardeşler arası uzlaşma yok mağlesef denedim yıllarca..

Merhaba;işyeri kira sözleşmelerinde kiracıdan,kira sözleşmesi yapıldığı tarihden 3 ay sonrası bir tarihte kira akdinin sona erdiği tarihte kiralananı tahliye edeceğine dair tahliye taahhütnamesi aldık.Kira akdi 2 yıllık olarak düzenlenmişti.Akdin süresinin bitmesine 9 ay gibi bir süre var.Mevcut sözleşmeyi uzatmak istemiyoruz.Kiracı sözleşme bitiminde işyerini tahliye etmesse tahliye için şimdiden nasıl bir yol izlemeliyiz?Birde kiracı eyleminden ötürü kiracıya kesilen idari para cezasını düzenleyen bir yasa maddesi çıktı.Sözkonusu yasa maddesinde, kiracının kiracı bulunduğu işyerinde idarece verilen para cezasından ötürü mülk sahibide sorumlu tutuluyor.İşyerini piyasa faaliyetinden men eden bir ceza bu.Çıkarılan bu kanun gereği sözkonusu idari para cezası ödenmeden, sözkonusu işyeri için işletecisi kim olursa olsun açılamaz,faaliyet gösteremez hükmü getirildi.Bahse konu yasa kira sözleşme tarihinden sonra bir torba yasa içerisinde meclisden geçerek yürürlüğe girdi.Cezasıda çok ağır.1 trilyon civarında.Şimde sormak istediğim konu;kiracının suç ve kusur eyleminden ötürü idari mekanizmadan alacağı para cezası neticesinde benim mülküm lisansa tabi çalışan bir işyeri ve kanun mülkü işletenle birlikte işyerinide cezadan sorumlu tutuyor;işyerinin tekrar faaliyet gösterebilmesini cezanın ödenmesine bağlıyor.Kiracıdan bu çıkan kanuna göre güvence yeminat vs. bişey alamıyoruz ve 1 trilyon gibi bir ceza sözkonusu.Sizce bu konuda bir tahliye sebebimidir?Bu konudan ötürü tahliye isteyebileceğimiz bir durum varsa prosüdürü nedir?Teşekkürler.

yatırım amaçlı daire almak istiyorum göl panaroma ile bizimevler6 arasında kaldım lokasyon olark kıyaslama yapmanızı rıca ediyorum