Tebernüş bey,herseyden önce size teşekkür ederim...Sorum şu;beylikdüzü gürpınarda bir ev ile ilgili satan kişiyle anlaşarak kaparo verdim lakın daha sonra internetten ada pafta sorgulama yaptığımda sitede ki iki binanın tamam benim almak üzere olduğum daireninde içinde olduğu diğer bloklar natamam gözüküyor...Ve daire 7.katta olmasına karşın tapu da 3.kat gözüküyor..(kapı no doğru ama) ve kat irtifak tapusuna sahip..Aldığım takdirde sıkıntı veya yıkılma durumu yaşarmıyım?Cüzzi bir mıktar mortgage kredi ceckıcem expertız evet derse alsam mı??

Merhaba Dedemden kalan mallar var ev ve toprak olarak bunlardan elde edilen kira ve diğer gelirleri bize vermiyorlar bizler diğer varisler olarak nasıl hakkımızı alabiliriz?

Abim yazilarini surekli takip ediyorum ama benim sorunuma cevap bulamadim. Pendik bati mah. Kentsel dönüşüm riskli ilan edilen yerden kelepir olduğunu düşündüğüm 120 metre ara kat arsa payi 53 olan ve binanin genel olcusu 593 metrekare olan bir daire alma asamadindym ama zaten kredi ile alicam suan 120 metrekare ve 3+1 olan yer emsal oranlari nedeniyle cok düşerse 2+1 80 metrekare olursa cok uzulecem zaten zar zor ödeyerek alicam birde üzerine mutahit e cok para odermiyim... simdiden teşekkür ederim tavsiyenize çok ihtiyacım var yatirim mi yapmis olurum zarar mi ?

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen günlerde bazı sorulara cevap verirken kısa vade-orta vade gibi kavramlar kullandınız. Bir izleyici "piyasa karışacak, evimi satıp nakitte beklesem olur mu?" demişti, siz de "kısa vadede olur, orta vadede zararlı çıkarsınız" şeklinde cevaplamıştınız. Bir izleyici de faizlerin yönü konusunda görüşünüzü sormuştu, "kısa vadede yükseliş uzun vadede düşüş yönünde" demiştiniz. Emlak yatırımı için onyılları önerdiğinizi biliyorum. Bu sorularda söz konusu olan vade ile emlak yatırı vadesi farklı, bunu anlıyorum. SORUM ŞU: Bu sorularda kastettiğiniz vade ne kadarlık süreyi kapsıyor? Selam ve sevgiler...

Sayın Tebernüş Bey konut alımına dair yazılarınızı daha önceden defalarca okudum bize ışık tutuyor teşekkür ederiz sadece endişelerimiz var 210 bin tl 1+1 brüt 62m2 sur yapı mahalle İstanbul doğru bir seçim mi yatırım için mevcut kiracısı da var 850 ya da 900 kira ödemekte imiş. kısa vade ya da uzun vadece bize prim anlamında ne getirir? Teşekkürler. Saygılar.

Eyüp Göktürkte 2b arazisi satılıyor sahibinden tapu bedeli içinde 200 metrekare 360 bin tl ne tavsiye edersiniz? Birde 2b'de resmi işlemler nasıl yürüyor alım satım için? Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, Belki İstanbul için yüzlerce defa yanıtladığınız bir sorudur ama engin bilgi ve tecrübe birikiminizi merak ediyorum. Adana'da ne hikmetse evler çok pahalı şehir merkezine 15dk mesafede 200 m2 civarında dubleks ev 175 bin tl kirası 600-700 tl civarında kira çarpanı 22 yıl, şehir merkezinde yine 175 bin tl'ye aylık 750-850 kiradan gidiyor yaklaşık 17 yıl kira çarpanı var. Adana'da kira çarpanı henüz 15 yıl altında istediğim yerlerde ev bulamadım. Sizce alınabilir mi ? Daha detaylı araştırma yapıp uygun ev mi alınmalı? İyi Çalışmalar.

Selam Tebernüş Kireçci bey ...babamdan kalan 280 dönümlük tarla var ve biz 6 kardeşiz fakat kardeşlerle anlaşıp bi türlü uzlaşamadık.en küçük kadeşim bu tarlaları ekiyor ve bizim hissemizide ekiyor bizden izin almadan hakkımıza geçiyor..kendi hissemi artık satmak istiyorum.lütfen yardımcı olun kardeşler arası uzlaşma yok mağlesef denedim yıllarca..

öncelikle hayırlı kandiller vede iyi akşamlar bu saate rahatsız ettiğim için özür dilerim. yardım edebilirseniz sevinirim. ben 2002 yılında köyümde bir şahıstan tarla aldım ama o şahıs 1999 yılında bir başka tarlasını satmış vede benim2002 yılında anlaştığım tarlanın tapusunu 1999 da sattığı şahısa vermiş oda bugüne kadar tarlasını hiç görmemiş ve bu adam şimdi gelmiş ve tarlasını satmak istiyor ama benim anlaşıp parasını ödedğim tarlanın tapusu onda onunkide bende anlaşmamız mümkün olmuyor ne yapmam lazım

İyi günler biz su anda kiracıyız, elimizde ki parayla ev almak istiyoruz fakat okadar borca biranda girmek istemiyoruz, bizde elimizdeki bir miktar parayla beylikdüzündeki innovia dan 1+1 ev almak istiyoruz, fakat ileride kolayca satabilirmiyiz yada kolay kiracı bulabilirmiyiz, bu konuda Yardimci olursaniz sevinirim, istanbulda en iyi pirim yapan yer neresi bilgilendirirseniz sevinirim