Bugün bir kişi bize gelerek bir bölgede inşaat başlattıklarını yan arazide de başlatmak istediklerini ve 2aydir arazi sahibini aradıklarını bugün tapuya gittiklerinde annemin adi soy adi ve adresine ulaşa bildiklerini söylediler ne yapmalıyız ?

Merhabalar, Konya ili Ladik ilçesinde, şu anda tarla vasfında olan bir arazi üzerinde şirketimize ait tarımsal yapılar inşaa etmeyi planlıyoruz. Tarım il müdürlüğü, Çevre ve şehircilik bakanlığı gibi yerlerden gerekli izinleri aldık, projelerimiz hazır ve şu anda belediyeye imar için başvuru aşamasındayız. Belediye başvuru evraklarına baktığımızda arazinin jeoloji etüdü isteniyor. Konuyla ilgili mühendislere sorduğumuzda bambaşka cevaplar alıyoruz. Kimisi jeoloji etüdü değil zemin etüdü diyor, kimisi ikisi de aynı şey diyor, kimisi ikisi de farklı şeyler ve ayrı ayrı yapılmak zorunda diyor vs. Şimdi biz tarla vasfındaki bir arazide imar yapmayı düşünüyoruz ve yaptırmamız gereken bu etüd nedir, ne değildir konusunda bilgilerinizi bekliyoruz. Saygılarımızla...

sayın tebernüş bey kolay gelsin size bir sorum olacaktı cennet mahallesinde 215 metrekare bir dükkanım var 1200 tl kira gelirli ancak iş yapmak istiyorum sermayem yok 240 bin tl istiyorum sizce satmalı miyim yoksa dükkan ipotek edip kredi mi çekmeliyim dükkan krediye uygun ve bodrum 1 dükkan fiyat olarak fiyat olarak fazlamı istiyorum teşekkür ederim

Apartmanda ortak alan olarak geçen kısımda tadilat projesi dahilinde değişiklik yapılmasına dair apartmanda bulunan herkesten muvafakatname alınarak başlatılmış olan tadilat bulunmakta idi.Tadilatın yapım aşamasında kat maliklerinden biri dairesini satmış ve tapuda isim değişmiş.Bahse konu olan apartmanda 10 daire 2 de dükkan bulunmakta 10 dairenin 9 unun muvafakatnamesi var ama yapılmış olan tadilatın ruhsatlara geçebilmesi için 10.cu kişininde muvafakat namesi olması gerekiyormuş.Şahıs bu konuda diretiyor.Apartmandaki 2 dükkan bize ait ve aynı zamanda mütahitiyiz binanın.Ortak alan olan kısım dükkanların altındaki bodrum kat.Belediyedekiler illa da bu şahsın muvafakat namesi olması gerektiğini söylüyor.Şahısta bu konuda diretiyor.Bahse konu olan kat mülkeyeti kanununun 19/2 fıkrasında geçen 4/5 çoğunluk koşulu bizim için geçerli durumdamıdır ?

bizim eski binamız (üzerimize yıkılacak kadar eski) yıkılmak suretiyle kentsel dönüşüm kapsamında yenilenecek, tüm apartman sakinleri ve müteahit anlaştık. ancak bir sorunumuz var. arsamızın önünde tam yola mahreci sağlayan 110 metre kare bir parsel var bununda sadece 27 metre karesi kalmış gerisi kamulaştırılmış. ancak bizim parsel ve bu 27 metre kare için tevhit şartı getirilmiş. 27 metrenin birçok hissedarı var bazıları hayatta değil bazıları yabancı uyruklu, kendilerine ulaşmamız ve anlaşmamız imkansız. Müteahitin eli kolu bağlı, mahkeme yolu 1-2 yıl sürer deniyor. Lütfen bir yol gösterin Yer istanbul kartalda.

Tebernüş Bey Merhabalar, öncelikle böyle bir site kurdugunuz için teşekkür ederim. Kısaca sorumu sorayım; 1 yıl kiracı olarak oturdugum Sultantepe'deki evimden kentsel dönüşüm nedeniyle çıkartıldım. Mağduriyetimizi nasıl gidereceğimizi araştırıken kiracılar için - Taşınma yardımı alma - Uygun faizli konut kredisi kullanma seçenekleri olduğunu öğrendik. Biz bu seçeneklerden ikincisini tercih edeceğimiz için taşınma yardımını almadık. Bu arada uygun bir ev baktık. Şu anda bulduğumuz evi bu kredi avantajından faydalanarak almak istiyoruz, taşınmamızın üzerinden 1 yıl geçti kredi kullanmamızda bir sıkıntı olur mu? Not: başvuru için tüm evraklarımız hazırda beklemekte.

Merhaba bizim oturduğumuz Apartmanın ortak kullanıma ait açık terası var. Ama ne yazıkki ortak kullanamıyoruz. En üste oturan komşu terasın yarısını sera ve bahçe ile işgal ediyor. Komşuların bazıları yıktırmak istiyor. Hatta belediyeden gelen memurda gördü ama bir şey yapmadılar. Dilekçe yazılmadan bir şey yapamayız dediler. Komşular sözlü şikayete gittiler belediyeye ve apartman sakinleri engel olmadıkları için para cezası gelir her haneye denmiş. Benim anlamadığım, şahsen ben neden ceza ödeyim bahçe ve sera kurduğunda il dışındaydım. ayrıca ortak kullanıma ait terasa sera kurarsa bu suç değilmi. suç ise neden gelip de gören memur şikayetde bulunmadı. saygılarımla

merhaba 2 ay önce sıfır çatı dublex bir daire aldık.dairenin çatı katı dört bir yandan akmaktadır.apartmana daha önce yerleşenler çatıya antenler kurdukları için kurarken çatıya zarar vermişler.aldığımız müteahite söylüyoruz oralı olmuyor apartmana söylüyoruz çatı bize ait değil diyor.apartman yaptırmaya yanaşmayınca bizde çatıya kurdukları antenleri kaldırmalarını istedik.bize böyle bir hakkımızın bulunmadığını kaldırmayacaklarını söylediler.biz bu durumda ne yapmalıyız.çok çaresiz kaldık.bir dünya borçla aldığımız evden memnun kalmadık.bilgi dönerseniz çok sevinirim.teşekkürler

Kağıthanede bir müteayitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık, diğer müteayitlerin verdiği oranın çok üstünde bir oran vermişti bu da bize cazip geldi. Ayrıca sözleşmeyi de bizden habersiz tapuya şer etmiş. Şu anda müteayit ne binayı yapıyo, ne de başkasına yeri vermemize izin vermiyo, müteayitin gayirmenkul avukatı, beklemezseniz yıllarca sürünürsünüz diyo, bu durumda ne yapmalıyız, yerimizi başkasına verebilir miyiz?

merhaba 1 daireye halamla annem ortak tapu dereri 70.000 tl gösterilmiş halam hissesini satıyor 114.000 tlye hisseyi diğer ortak olan annem alacak raiç bedel nasıl gösterilir....