Merhabalar, halkali istanbul lounge 2 de kuzey cephede 115 metrekare 305 bin tl ye daire icin karar kildik, 0,39 faizle 5 yil kredi ile evi alabiliyoruz, peki sorunuz nedir derseniz bu metrekarede guney cephede sadece site icine bakan ev var ve ona butcemiz yetmiyor, ev kuzey cephesinde oldugu icin isinma problemi olur mu diye terettut ettik ancak yeni yapilarda yalitimlarinda daha iyi oldugu asikar, siz ne dersiniz? Cephesi haricinde evle ilgili hersey bizim icin uygun )

selamlar esenyurtta birçok projenin ruhsatlarının iptali veya düzeltmeye gidildiğini duyuyoruz acaba makrom inşaatta bu firmalardan birimi makrom cit veya my es garden gibi projelerde sorun varmı acaba şimdiden tşk iyi çalışmalar

hadımköyde ne zaman konutlar yapılacak.ne zaman akpınar sanayi faaliyete girecek.

Selamlar, Maltepe Kiptaş yeşiltepe konutlarında bütçeme uyan 3+1 giriş kat daire düşünüyorum. Fakat bulunduğu bölge ve ortam hakkında bir bilgim yok. Havuzların bay-bayan ayrı olduğu doğru mu? Giriş katın kötü olduğu ve ileride elimden çıkaramıyacağımı çevrem söylüyor. Sizce bahsettiğim giriş katlara maksimum ödemeliyim? 1 sene sonra satmaya kalksam rahatlıkla satabilir miyim.Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.

tebernüş bey,biz ailece yarınki ziya yılmazı konuk ettigin programa kilitlendik.berkay yatılı okulda 9 yaşındaki kızım elif 6 yaşındaki oglum emir,tebernüş amcasını ve ziya amcasını canlı izleyecekler,her ikinizinde, evimizde hergün adınız geçtigi için çocuklar merak ediyor.senden ricam,kızım elifin ziya amcasına sorusu,dap burgu ve dalganın gerçek bina olduguna inanmıyor,maket veya resim oldugunu söylüyor,şu kızı binaların gerçek olduguna inandırsın.selamlar.

Merhaba Tebernüş Bey,bağcılar-Mahmutbey yolu üzerinde bulunan Ateştuğla mevkiinde (212 ağaoğlu ve 212 avm ye çok yakın bir bölge) İçtaş adında bir fabrika var, fabrika atğeştuğla Kiler marketin arkasında bulunuyor. Bu fabrikanın Ağaoğlu tarafından alındığı söyleniyor Dorğu mu? değilse kim aldı bilgi sahibi iseniz ve paylaşırsanız çok memnun olurum. Bağcılar Güneşli-ateştuğla bölgesinde bulunan fabrikaların yavaş yavaş kapatılacağı yerine yeni siteler yapılacağı söyleniyor.Eğer doğruysa bu sanırım başlangıç olacak. İş hayatınızda başarılarınızın devamını dilerim.İyi günler

Tebernus Bey merhaba daha once size Istanbulda yatirim amacli ev bakan gurbetci oldugumu ve tavsiye istemistim. Bana once dersimi calismami ve para kaptirmamaya dikkat etmemi soylediniz. Sayfanizi yorumlari yaklasik 1 aydir okuyorum ve su anda teorik olark Istanbul projeler hakkinda genel bir fikrim olustu. Halkali bolgesini istedigim halde orda yaklasik 100-150.000 ytl fiyatli uygun odeme kosullu 1+1 daire kalmadigini gordum. Ayisigi vadi evleri 66 m2 120.750 ytl 2012 haziran teslim (2.05 ytlm2) ve dumankaya modern vadi 1+1 2014 mayis 117.000 ytl(1.80 ytlm2) arasinda kararsiz kaldim. Dumankaya nin o bolgedeki diger projeleri 14 ay icinde 105 den 140.000 ytl ye cikti seklinde soylentilerde var. Bu durum beni Dumankaya ya yonlendiriyor ancak Bahcesehir Beylikduzune gore prim yapacakmi emin olamadim. Kira kaybi, faiz zarari gibi kosullara baktigimda evler hic deger kazanmadigini varsayarsak 4 yil sonunda dumankaya 3.000 ytl daha maliyetli oluyor.(iki yerde de kiralari 600 ytl olarak hesapladim.)Sizin fikriniz nedir bu konuda? Ayisigi vadi guvenilirmi? Bahcesehir prim yaparmi? Biraz uzun oldu ama simdiden cok tesekkur ederim.

Demet Mat Merhaba Tebernüş bey. Bugün Ağaoğlu myoffice 212 ye gittik. Konsept ve lokasyon olarak beğendik.Brüt 86 m2 net 55 m2 güney cephe 12.kat bir ofisi opsiyonlattık. 305.000 TL KDV dahil fiyatı. Aralık teslimmiş. Kira olarak da 2000-2500 arası gider diyorlar. Sizce nasıl bir yatırım olur, mantıklı mı ? O bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz demet haim yamis... benim anlamadigim 86m2 brut bir ofiskati nasil oluyorda 55 m2 nete dusuyor )))2000 tl kirasimi olacakmis )))) mumkunlude bile mumkun degil bu kira...cevrede bir arastirma yapsaydiniz gorurdunuz mumkun olmadigini

Abim hoşgeldin!!!Sensiz buralar çok sıkıcı alışmışız hızlı cevaplarına)Abi ıspartakule son zamlardan snr halkalıya rakip demişsin ya!Sence de ıspartakulede bir balon oluşmadı mı?Gerçekten ıspartakule için bu fiyatlar uçuk değil mi?Ben mesela ısrarla beylikdüzü ve esenyurt bölgesinden alım yapmaktan kaçıyorum oralarda mutlu olamam ben bana göre değil oralar ıspartakule bu hiç haliyle bile bana daha cazip geliyor.Ben Sarıyer rumeli kavağında doğup büyümüşüm ferah yerleri seviyorum bir aptallık edip çekmeceye gelmişim ama 2.bir aptallık yapıp istemediğim bi yerden ev almamakta kararlıyım)gerekirse hiç almayacağım kiracı olarak istediğim yerde oturacağım.Fakat bana fiyatı uysa bile ıspartakulenin bu fiyatlar etmeyeceği kanısındayım.Avrupa konutları mesela teslimler yaklaştı fiyatlarda ilk alımdan fark yok gb 2. elde ne olur sence fiyatlar?projeden girenler bile kar etmedi gb.Bu arada birgün kavakta balık yemeye davet etmek istiyoruz sizi eşimle sakıncası yoksa tabii...

merhaba Tebernüş bey..sizden çengelköyde yeni yapılan mesa evleri hakkında bilgi alacaktım. ben o bölgede caddenin boğaz tarafına akın olan yerlerde daha önce yapılan mesa evleri,adalet hanım konakları ve teta evleri gibi yerleri daha çok beğeniyorum..etrafı daha temiz ve boğaza daha yakın. ama mesa reklamlarda çengelköy manzarasını gösterip aslında çengelköyle alakası olmayan talimhanenin arka tarafında en kıymetsiz yerleri satıyor vede bir yakınımız 2+1 i 600.000 USD ye almış85-100 m2 arası sanırım ve kulaklarıma inanamadım,sizce bu yatırım karlı olabilirmi,yani aldıktan sonrada 2.eli hala değerlenirmi ben satış ofisini aradım sürü psikolojisile hareket etmek istemiyorum ama nekadar daire satıldığı bilgisi verilmiyor, 600.000 USD ye boğazda çok daha iyi konumda bahçeli evler alabilirsiniz sonuçta o civarda başka ne tür yatırım önerirsiniz nato yolu civarında mesela?