İşyeri Kira Anlaşmazlığı ve Ürünler el konulması.

Soru

Sayın ilgili merhaba, aşağıdaki gibi özetlemeye çalıştım ama yine de sormak istediğiniz konular olursa her zaman buradayım ; çok teşekkürler. Bir firma ile depolama ve yurtiçi dağıtım sözleşmemiz vardı. 02.01.2016 da sözleşmemiz sona erdi. Kasım 2015 te firma; içerideki malımızın hacminden bağımsız; 2016 itibari ile bizden aylık min 10.000 TL depolama bedeli istediğini belirten bir yazıyı noter üzerinden gönderdi. (%900 artış) Bu yazıya karşılık olarak aynı gün mail ile bu artışın kabul edilmeyeceğini ancak makul derecede bir artışa onay vereceğimizi bildirdik. bu süre zarfında gelen tüm ihtarnamelere mutlaka yazılı olarak yanıt verdik. Sonrasında hizmetleri devam etti, bu arada Ocak ve Şubat için eski fiyatlar üzerinden bize fatura kestiler. 25 Martta şirket yönetim kurulu üyeleri yazılı olarak bize 6700 TL lik son tekliflerini kabul etmememiz halinde Nisan sonuna kadar hizmet verebileceklerini bildirmiştir. Aynı gün kendilerine diğer teklifler üzerinden 3.000TL lik tutarı kabul edeceğimizi bildirdik. Yine bir anlaşma olmadı. en son mayıs ayının son haftası bir toplantı yaptık, şirket yetkililerinin isteği ile durumu anlatır bir yazıyı Şirket sahibine ulaştırmak üzere; ilettik. bunun sonrasında tüm ürünlerimize el konuldu ve sevkiyatlarımız durduruldu. Depodaki malımızın bedeli 300.000TL. Arada firmanın fiyat artışı dolayısı ile oluşan fark yaklaşık 20.000 TL. Vadesi geçen faturamız yok. Deponun bunu yapmaya hakkı var mı? Hazırda bekleyen siparişlerimizin çıkışına izin vermiyorlar. Dava harici savcılık kararı ile ürünleri alabilir miyiz? Teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2016 | 14:09 Aynur Efe 663 Kişi okudu

koy ici ifraz ile ilce ler arasindaki fark

Soru

merhaba tebernus bey.köy icinde 650 metrekare bir yer var emlakci burasi ion ifrazli terkleri yapilmis diyor.konut imarli bir yer. bu köy ilce olup mahalle olarak belirlendigi zaman bu 650 metrekare ifrazli yerden tekrar ifraz yapilip arsa küculurmu.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Nisan 2016 | 22:01 sadik gunes 663 Kişi okudu

belediye iptal olan yolu satıyor

Soru

merhaba biz evimizi yaparken evimizin yaninda yol gececek diye, yola bakan kisma pencereli yaptik Ancak aradan yillar gectikten sonra belediye yolu iptal edip yolun arazisini satiyor. ve suan ev yapiliyor o araziye kisinin evinin üc tarafi pencereli oldugu icin bizim tarafa bitisik nizam yapilmasi zorunlu oluyor bu sefer biz madur oluyoruz,binamiz günes almiyor bunun icin hangi yollara basvurmaliyiz yardim edebilirmisiniz

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
17 Nisan 2016 | 22:36 Şener Balcı 663 Kişi okudu

tapu tahsis belgeli yeri nasıl satın alabiliriz üzerimize geçmesi için ne yapmalıyız..

Soru

merhaba efendim sn prof dr gürsel öngören... sorum: istanbul gazi osman paşada bir gece kondu satın almak istiyoruz lakin.. oradaki oturan vatandaş bizim muhattap olduğumuz satacak olan kişi ahmet adında birisi... kentsel dönüşüme girmiş ve belediyeden mühendisler gelmiş ölçüm yapmışlar 2 katlı yere 80 metre kare 1 kat ve 2 kat diye ahmet din evinin ölçüsü diye bi bilgi dosyası vermişler PROBLEM şu biz belediye gittin satan kişi den tapu tahsis belgesini aldık belediyeye sormaya gittik belediyeden ilkokul mezunu olduğumuzdan yetkiliye tam derdimizi anlatamadık yada anlayamadık... yetkili bu tapu tahsis belgesi 3400 metre kareden 160 metre karesi ahmet adına değilde halen kazım adına görünüyoru bu ahmetin üzerinde görünmüyor halen kazım dan satış alacaksuınız yada vekalet verecek diyor şimdi biz ahmettten burayı üzerimize nasıl alabiliriz inşallah anlata bilmişimdir şimdiden cok cok teşekkür ederim

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
22 Mart 2016 | 23:10 ALAADDİN ÇELİK 663 Kişi okudu

kiracı olduğum ev satıldı

Soru

kadir bey merhaba kiracı olarak ikamet ettiğim daire satıldı. kira ödeme döneminde satış henüz gerçekleşmediği için eski ev sahibine ödeme yaptım. daha doğrusu depozitoya sayıldı. yeni ev sahibim evi yatırım olarak aldığı için bana otumaya devam et dedi. fakat benden önceki ev sahibine ödemiş olduğum kirayı tekrar kendisine ödememi istiyor. eski ev sahibini aradım oda biz böyle konuşup anlaştık şimdi vazgeçmişler olmaz diyip kabul etmiyor yeni ev sahibi beni evden çıkarıyor benim burdaki yasal hakkım nedir. yardımcı olursanız sevinirim.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
19 Mart 2016 | 20:42 meral çetin 663 Kişi okudu

2016 yılında ve 2015 ekim ayında kiraya verdiğim dairelere gelir beyanı doldurmalımıyım?

Soru

Ahmet bey merhaba. birisi benim üzerime birisi de eşimin üzerine olan 2 adet kirada dairemiz var. benim üzerime olan daireyi 23 ocak 2016 da 1400 tl/ay olarak kiraya verdim. bu daire için 2016 mart ayında kira gelir beyanı verecek miyim. vereceksem hesabı nasıl yapılacak. eşimin üzerine olan daireyi de 13 ekim 2015 te 500 tl/ay olarak kiraya verdik. bu daire için beyan verecek miyiz, yoksa 2015teki gelirler toplamı 3600 tl den az olduğu için vermeyecek miyiz. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
11 Mart 2016 | 15:14 OĞUZ DURAN 663 Kişi okudu

Zamanında teslim edilmeyen evlerin kira yardımı alabilir miyim ?

Soru

Toki ile Belediye arasında imzalanan kentsel dönüşüm projesi imzalanmıştır. Belediye ile hak sahipleri arasında muvafakat senedi imzalanmıştır. Muvafakat senedinde konutların ne zaman teslim edileceği ile ilgili bir hüküm ve tarih yoktur. Konutların Toki idaresi tarafından 13.05.2013 tarihinde ihalesi yapılan ve yüklenici firma ile 24.06.2013 tarihinde de işin sözleşmesi imzalanmıştır. Yüklenici firmanın İş bitim tarihi ise 25.05.2015 olarak belirlenmiştir. Yüklenici firmaya süre uzatımı verilmemiş olup konutların zamanında tamamlanacağını söylemiştiler. Fakat Toki konutları Aralık 2015 de teslim etmiştir. Şu soruyu sormak istiyorum hak sahipleri olarak geciken 6 aylık sürede kira yardımını talep edebilir miyiz ?

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
29 Ocak 2016 | 00:07 Duran Bukan 663 Kişi okudu

şatışını almış ne demek yardımcı olursanız sevinirim

Soru

merhaba abi.bigadan bir arsa almak istedim.telefon ile belediyeyi arayıp arsayı soruştururken.bana mal sahibinin.arsanın satışını bir 15 gün önce aldığını söylediler.bu nedemek oluyor.arsayı başkasına mı satmış.şimdide aynı arsayı banamı satacak.demek oluyor.belediyeye sordum.net bir şey söylemediler. daha net söylemem gerekirse.belediyeden arsanın satışını almak demek ne anlamı geliyor. teşekkürler. bu arada 2000 tl kapora yatırdım.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
08 Ocak 2016 | 14:17 sadık güneş 664 Kişi okudu