merhaba efendim sn prof dr gürsel öngören... sorum: istanbul gazi osman paşada bir gece kondu satın almak istiyoruz lakin.. oradaki oturan vatandaş bizim muhattap olduğumuz satacak olan kişi ahmet adında birisi... kentsel dönüşüme girmiş ve belediyeden mühendisler gelmiş ölçüm yapmışlar 2 katlı yere 80 metre kare 1 kat ve 2 kat diye ahmet din evinin ölçüsü diye bi bilgi dosyası vermişler PROBLEM şu biz belediye gittin satan kişi den tapu tahsis belgesini aldık belediyeye sormaya gittik belediyeden ilkokul mezunu olduğumuzdan yetkiliye tam derdimizi anlatamadık yada anlayamadık... yetkili bu tapu tahsis belgesi 3400 metre kareden 160 metre karesi ahmet adına değilde halen kazım adına görünüyoru bu ahmetin üzerinde görünmüyor halen kazım dan satış alacaksuınız yada vekalet verecek diyor şimdi biz ahmettten burayı üzerimize nasıl alabiliriz inşallah anlata bilmişimdir şimdiden cok cok teşekkür ederim

kadir bey merhaba kiracı olarak ikamet ettiğim daire satıldı. kira ödeme döneminde satış henüz gerçekleşmediği için eski ev sahibine ödeme yaptım. daha doğrusu depozitoya sayıldı. yeni ev sahibim evi yatırım olarak aldığı için bana otumaya devam et dedi. fakat benden önceki ev sahibine ödemiş olduğum kirayı tekrar kendisine ödememi istiyor. eski ev sahibini aradım oda biz böyle konuşup anlaştık şimdi vazgeçmişler olmaz diyip kabul etmiyor yeni ev sahibi beni evden çıkarıyor benim burdaki yasal hakkım nedir. yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Benim kendi üzerimde bir arsa var. Bunun satışı için ailemden birine noterden vekalet vererek satışı ailem üzerinden yapmak durumundayim. Çünkü kendim başka bir ilde çalışıyorum. Fakat arsanin asıl tapusu ailemlerin yaşadığı yerdedir. Bende fotokopisi var. Fotokopi ile notere gidip vekaletle arsayı ailemin üzerine verebilir miyim ? Şimdiden teşekkür ederim bilgileriniz için iyi akşamlar..

Merhaba bugün emlakkulisi sitesinde yayınlanan habere göre kaçak yapılara su ve elektrik aboneliği verilecekmiş Bu kanun acaba iskanı olmayan yada cıkarılmayan deprem yönetmeliğine göre inşaa edilmiş binalarıda kapsarmı? Daha önceki iskan ile ilgili sorumda yeni aldığım dairenin iskanı yoktu ve mütahitte çıkarmaya yanaşmıyordu bu çıkacak yeni yasadan acaba bizde yararlanırmıyız?

Öncelikle saygılar sevgiler Tebernüş beyu Gebze Güzeller 254 Metre TİCARİ arsaya 1/2 oranında ortak olmayı düşünüyorum kat adedi 3 ayrık nizam sizin bölge ile alakalı görüşleriniz nedir. Ayrıca payını bana satan arkadasım ama diğer hissedarın bundan haberi yok aynı oranda pay sahibi olacağız sorun teşkil eder mi

9- Deprem testi için, binadan Karot ile numune almaya geldiklerinde kiracı evde olmadığı için daireye girilemiyorsa bundan kiracı mı sorumlu tutulur yoksa mal sahibi mi? 10- Üzerindeki binaların tamamı riskli yapı olarak tespit edilmiş ve tevhidi mümkün olan birden fazla parsel varsa, burada müteahhit seçimi yapılırken ya da arsaların birleştirilmesine karar verirken her binanın ayrı ayrı 2/3 çoğunluğunun kararı mı, yoksa o projeye katılacak bütün diğer binalardaki daire sahiplerinin toplamının 2/3 çoğunluğu ile mi kararlar alınabilir.

merhaba tebernüş bey ümraniye esenevlerde 450 metrekarelik bir alan üzerine yapılmış 10 dairelik bir binanın üçüncü katındaki dairelerden birini almayı düşünüyorum. dairenin sahibi arsa tapusuna 50 metrekare hakkım olduğunu söyledi. benim sorum şudur. kentsel dönüşüm ordan geçerse ve bina yenilenirse şuanki metrekarelerden daha düşük metrekarede bir ev yapılacağını biliyorum. ama yeni yapılan evi gene 3. kattan alabileceğimin bir garantisi varmıdır? yoksa mütahit bana zemin katmı verecek mesela? bu daire 4+1 155 metrekare ve arsa tapusu 50 metrekare. bu yeni yapılacak binada 3 + 1 için yetermi? yoksa atarlarmı bizi kulağımızdan tutup emin olamıyorum olaya hiç hakim değilim. birkaç cümlede olsa yardımlarınızı rica ederim

Tebernüş bey selamlar. Suıt 1+0 229 bin tl artı 60 ay sıfır faiz kampanyası ile alabilirim.kira ve yatırım için yorumunuzu alabilir miyim? Artı 3000 tl kira getirisi deniliyor ne kadar gerçekçidir. Ve dedeman otel ile anlaşmıştır. Saygılarımla

Merhaba. Bir yil öncä Wish Istanbul projesinden daire almishim. Advokatim yok ve kontrati noterde kayda aldirmamishim. Shimdiye kadar ödenecek paranin tatminen %60-i ödenmish, lakin inshaatda son durum iyi görunmuyor. Ishimde zorluklar yashanmamasi icin simdi ne yapmami meslehet bilirsiniz? Ödediyim parayi vä kontrati nöter tasdqinden kecirmek mumkunmu? Yahud advokata mi muraciet etmem lazim? Cevabiniz icin önceden teshekkur ederim.

Evimizin bulunduğu arsa nın hemen hemen yarısı yüksek gerilim hattı geçeceği için yıllar önce babamdan (vermezsen inşaat ruhsatı alamazsın denerek) alınmış. Mecburen verildikten sonra inşaatımızı yaptık ve yıllardır evimizin 2 metre önündeki teller ile yaşadık. Ancak 5 yıl kadar önce bu teller yer altına alındı ve direkler,teller herşey söküldü. Yani belediyenin (yada elektrik idaresinin, bilmiyorum) araziyi alma sebebi tamamen ortadan kalktı. Dolayısıyla elimizden alınan bu arazinin geri alınması için yapabileceğimiz bir şey var mıdır?