İyi çalışmalar Tebernüş bey müteaahite ait kat irtifaklı inşaatı yeni bitmiş binanın beyanlarını daireler bitene kadar arsa payı üzerinden vergilendirebilir miyiz? Belediye bina olarak beyan edilmesi gerektiğini söylüyor. Satışlar bitene kadar arsa payı olarak vergilendirilmesi gerekmez mi?

Merhaba, Emlakci araciligi ile bir ev begendik ve sozlesme yaptik 1000 tl kapora verdik kredi islemlerini baslattik araya bayram tatili girdi. Emlakci bize bayramdan sonra ev sahibinin evi satmaktan vazgecip kiraya verecegini bizim yuzumuzden magdur oldugunu ve sozlesmede yazan cayma hakki bedeli olan %3komisyonunu istemektedir. Bu durumda ne yapmaliyiz yardımlarınizi bekler iyi calismalar dileriz.

Yurt dışı baraj projesi için gerekli makinalar ve Malzemeleri üretiyor musunuz acaba ve ürünlerinizin listesini ve fiyatlarını öğrenebilir miyim?

Sayın ilgili merhaba, aşağıdaki gibi özetlemeye çalıştım ama yine de sormak istediğiniz konular olursa her zaman buradayım ; çok teşekkürler. Bir firma ile depolama ve yurtiçi dağıtım sözleşmemiz vardı. 02.01.2016 da sözleşmemiz sona erdi. Kasım 2015 te firma; içerideki malımızın hacminden bağımsız; 2016 itibari ile bizden aylık min 10.000 TL depolama bedeli istediğini belirten bir yazıyı noter üzerinden gönderdi. (%900 artış) Bu yazıya karşılık olarak aynı gün mail ile bu artışın kabul edilmeyeceğini ancak makul derecede bir artışa onay vereceğimizi bildirdik. bu süre zarfında gelen tüm ihtarnamelere mutlaka yazılı olarak yanıt verdik. Sonrasında hizmetleri devam etti, bu arada Ocak ve Şubat için eski fiyatlar üzerinden bize fatura kestiler. 25 Martta şirket yönetim kurulu üyeleri yazılı olarak bize 6700 TL lik son tekliflerini kabul etmememiz halinde Nisan sonuna kadar hizmet verebileceklerini bildirmiştir. Aynı gün kendilerine diğer teklifler üzerinden 3.000TL lik tutarı kabul edeceğimizi bildirdik. Yine bir anlaşma olmadı. en son mayıs ayının son haftası bir toplantı yaptık, şirket yetkililerinin isteği ile durumu anlatır bir yazıyı Şirket sahibine ulaştırmak üzere; ilettik. bunun sonrasında tüm ürünlerimize el konuldu ve sevkiyatlarımız durduruldu. Depodaki malımızın bedeli 300.000TL. Arada firmanın fiyat artışı dolayısı ile oluşan fark yaklaşık 20.000 TL. Vadesi geçen faturamız yok. Deponun bunu yapmaya hakkı var mı? Hazırda bekleyen siparişlerimizin çıkışına izin vermiyorlar. Dava harici savcılık kararı ile ürünleri alabilir miyiz? Teşekkürler.

merhaba tebernus bey.köy icinde 650 metrekare bir yer var emlakci burasi ion ifrazli terkleri yapilmis diyor.konut imarli bir yer. bu köy ilce olup mahalle olarak belirlendigi zaman bu 650 metrekare ifrazli yerden tekrar ifraz yapilip arsa küculurmu.

merhaba biz evimizi yaparken evimizin yaninda yol gececek diye, yola bakan kisma pencereli yaptik Ancak aradan yillar gectikten sonra belediye yolu iptal edip yolun arazisini satiyor. ve suan ev yapiliyor o araziye kisinin evinin üc tarafi pencereli oldugu icin bizim tarafa bitisik nizam yapilmasi zorunlu oluyor bu sefer biz madur oluyoruz,binamiz günes almiyor bunun icin hangi yollara basvurmaliyiz yardim edebilirmisiniz

merhaba efendim sn prof dr gürsel öngören... sorum: istanbul gazi osman paşada bir gece kondu satın almak istiyoruz lakin.. oradaki oturan vatandaş bizim muhattap olduğumuz satacak olan kişi ahmet adında birisi... kentsel dönüşüme girmiş ve belediyeden mühendisler gelmiş ölçüm yapmışlar 2 katlı yere 80 metre kare 1 kat ve 2 kat diye ahmet din evinin ölçüsü diye bi bilgi dosyası vermişler PROBLEM şu biz belediye gittin satan kişi den tapu tahsis belgesini aldık belediyeye sormaya gittik belediyeden ilkokul mezunu olduğumuzdan yetkiliye tam derdimizi anlatamadık yada anlayamadık... yetkili bu tapu tahsis belgesi 3400 metre kareden 160 metre karesi ahmet adına değilde halen kazım adına görünüyoru bu ahmetin üzerinde görünmüyor halen kazım dan satış alacaksuınız yada vekalet verecek diyor şimdi biz ahmettten burayı üzerimize nasıl alabiliriz inşallah anlata bilmişimdir şimdiden cok cok teşekkür ederim

kadir bey merhaba kiracı olarak ikamet ettiğim daire satıldı. kira ödeme döneminde satış henüz gerçekleşmediği için eski ev sahibine ödeme yaptım. daha doğrusu depozitoya sayıldı. yeni ev sahibim evi yatırım olarak aldığı için bana otumaya devam et dedi. fakat benden önceki ev sahibine ödemiş olduğum kirayı tekrar kendisine ödememi istiyor. eski ev sahibini aradım oda biz böyle konuşup anlaştık şimdi vazgeçmişler olmaz diyip kabul etmiyor yeni ev sahibi beni evden çıkarıyor benim burdaki yasal hakkım nedir. yardımcı olursanız sevinirim.

Ahmet bey merhaba. birisi benim üzerime birisi de eşimin üzerine olan 2 adet kirada dairemiz var. benim üzerime olan daireyi 23 ocak 2016 da 1400 tl/ay olarak kiraya verdim. bu daire için 2016 mart ayında kira gelir beyanı verecek miyim. vereceksem hesabı nasıl yapılacak. eşimin üzerine olan daireyi de 13 ekim 2015 te 500 tl/ay olarak kiraya verdik. bu daire için beyan verecek miyiz, yoksa 2015teki gelirler toplamı 3600 tl den az olduğu için vermeyecek miyiz. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey benim sorum intifa hakkı veren kişi ölürse intifa hakkı olan kişi kiraya verdiği daireyi satabilirmi tşk.