Selamlar. Aynı parsel üzerinde münferit girişi ayrı ticari bölümler için yönetim ticari bölümleri kullanmadıkları havuz asansör v.s giderleri ticari yerleri de ortak etmektedir. Ticari bölümlerin bir blok temsilcisi ile 32 blok temsilcisi olan yönetim de temsil edilmektedir. Ticari bölümler olarak yönetim den ayrılabilirmiyiz? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Sn tebernus bey, 1983 yilinda hisseli bolgeden tapusunu aldigimiz arsamizin 1985 yilinda yapilan parselasyon ve ifraz sonucu hatali bir sekilde arsamizin tamaminin uzak bolgede mezarlik sinirlari icerisine kaydirildigini ogrenmis bulunuyoruz. Suan oturdugumuz yer ise baskasi adina kok parsele donerek tapusu tescillenmis. Gecen ay idare mahkemesine parselasyon iptali icin dava actik. Elimizdeki tapu komple mezarlik alani icersinde gorunuyor. Hatali yapilan ifrazi onaylayan encumen kararini bulamadik. Mahkemede arastiriyor. Sayet encumen karari bulunamaz ise ne olur. Yada mahkeme baska yollar ile bu karari tespit edebilir mi. Imar iptali icin zaman asimi oldugunu biliyoruz fakat idarece yapilan ciddi hatalarda zaman asimi yoktur deniliyor. Bildiginiz tapumuzu mezarliga kaydirmislar bundan daha ciddi bir hata olabilir mi. Konu hakkinda yardimlarinizi rica ederim.

Merhaba, almanyada yaşıyorum. 1995 senesinde Aileme yüksek meblada Borç verdim. Ona karşılıuk bana Arazi verdiler teminat olarak. 1998 senesinde Arsa olarak beyanname verilmiş. Matdiyi manevi çok zarara uğradım. İki hafta evel ailem o imzayı kendilerin attığnı itiraf etdiler (arsayı bana karşıdaha değerli göstermek için) İmzamı taklit eden ve Beyanname veren suçlumu ve Beyannameyi Belediyede çalışan Memur da suçlu olmuyormu bu durumda. Ne yapmam gerek? teşekkürler

Merhaba. Benim 3 katli evimin tamamı kentsel dönüşüm projesi kapsamında kent meydanina gidiyor.Bu durumda napilabilir.

30 daireli bir apartmanımızda 29 kat maliki binamızın yıkılıp yeniden yapılmasını fakat 1 kat maliki de güçlendirilmesini istemekte olup u kat maliki 6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği'nin 8. maddesinin 5. fıkrasınca 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun 19. maddesinin 2. fıkrasına yapılan atıf gereğince mahkemeden binanın güçlendirilebileceğine dair tespit yaptırmıştır. Bu durumda 1 malikin isteği ve mahkeme kararı gereğince bina güçlendirilecek midir? Yoksa 29 malikin isteği gibi bina ıkılıp yeniden mi yapılacaktır.

Merhaba.Geçtiğimiz günlerde kanunlaşan yasaya göre tapu harcı oranları yapının çeşitli özelliklerine göre 1 katına kadar arttırma,10 da 1 oranında indirim yapma yetkisi bakanlar kuruluna verildi.Bu ay sonuna kadar konut alıyoruz ve eski kanuna göre % 2+2 =4 olarak tam beyan üzerinden çok ciddi bir ödeme yapmak zorundayız.Size sorum şudur.Oranların çeşitlendirilmesi konusu nezaman yürürlüğe girecek bu konuda bir zaman verilebilir mi ? Evi aldıktan sonra oranların inmesi haksızlığa ve mağduriyete sebep olucak.Bu konuda bir duyumunuz var mı ? Teşekkür ederim.

Merhaba Bir sitenin daire alırken arsa sahibi ile veya tapu kadastro ile bir sorunu olup olmadığını nasıl anlarız?Zira tapu alınmasının bir önemi olmadığını daha önce yaşananlar dolayısıyla biliyorum.

Merhaba, Satın alacağım evin içerisinde kiracı var, ev sahibi ile sözleşmesini yaparken 1 yıllık kirayı peşin vermiş. Ev sahibi ile 410.000TL de anlaştık, ev sahibi elindeki kira ve depozitoyu nakit vermemeyim, evin bedelinden düşelim teklifinde bulundu, 400.000TL de son anlaşmamızı yaptık. Sorum şu; ben bankaya evi anlaştığımız bedel olarak 400.000TL belirtmem, herhangi bir sıkıntı yaratır mı? (örneğin seneye 2017 kira gelir vergileri hesaplanırken benim kiracıdan direkt gelirim olmayacak, ev sahibinden de nakit bir bedel almadım, anlaşmamızdan düşmüş olduk sadece)

Kolay gelsin hocam size sorum şu şimdi benim 163m2 lik ev içinde tapulu arsam bulunuyor şimdi mutahit arkadaşlar buraya 10 katlı 145 m2 40 daire lik site yapmayı planlıyorlar altında dükkan olacak şekilde şimdi mutahit arkadaş bize 23 hisselik 6000m2 arsa icin bana 1 daire birde yoğunluğa göre başka dairenin %20 vermek istiyor . Şimdi benim sorum şu yapılan dükkanlarda bu %50 lik yani yarısını hak sahiplerine vermesi gerekmiyormu? Kolay gelsin

Merhaba Tebernüş bey, şu anda yeni yapılan konut binasının bodrum katının küçük bir kısmına depo yapıp , bu depoya tapu alabilmek kanunen mümkünmüdür?,mümkünse nasıl bir yol izlenerek bodrumda küçük bir depoya tapu alınabilir? Verdiğiniz bilgi için teşekkür eder, iyi günler dilerim.