Selamlar Tebernuş bey ,Yaptığınız işte sizi çok takdir ediyorum.Ve her gün sitenizi , soru ve cevaplarınızı takip ediyorum.İ.b.b hakkındaki görüşlerinize katılmıyorum.İStanbul yarık yarık yarıldı .Yedi tepe yedi tünel ve diğerleri, köprüler kavşaklar ,İstanbulda 25 sene önce bu kadar nufus ve araba yokken ,merter, topkapı ,şirinevler,incirli kitlenirdi,Sefaköyden beyazıta gitmek için Sefaköy topkapı ,topkapı aksaray,Aksaray beyazıt yapardık.Aynı minibüsten aktarma veya fark verirdik.Paris metrosu 200 sene önce yapıldı.Pariste 200 senedir ,hiç metro ve otobüs durağı değişmedi.Bizde 100 senede yapılmayanlar 10 seneye sığdırıldı.Ve o dediğim dönemlerde Dünyada ve Avrupada kriz yokken en parlak dönemleri iken,Bizler devaluasyonlar içinde yüzüyorduk.Onlarda kriz başladı Biz hem kalkındık.Hem yatırım yaptık. o dönemki gibi Gecelik faizler 100 bin beşyüz olsaydı,eminim ne böyle bir site olurdu,Ne böyle projeler olurdu ,nede biz bu projeleri inceleyebiliridik.Ben Ispartakulede oturan bir kat maliki ve ikitelli sanayi bölgesinde işyeri olan biri olarak buradaki Metro yatırımlarını inşaata meraklı biri olarak her gün takip ediyorum.Gerçekten bu inşaatlar öyle böyle değil.Eminim Osmanlı eserleri gibi 500 sene sonra bile kullanılacaktır.Geçenlerde kağıthaneden girdim,Taksimden çıktım ,kendimi ışınlanmış gibi hisstetim .Bunun daha bir çok örnekleri var.Eminim Metro siliviriye ço kısa zamanda gelecektir.22 . yüzyıla kalmayacaktır.Yiğidi öldürelim ama hakkınıda verelim.Bu güne kadar eleştiriye açık ve tarafsız biri olarak bu yazıyıda yayınlayacağınıza eminim.

Sayın Tebernüş Çorlu Velimeşe nin geleceğini nasıl görüyorsunuz ordan arsa almak nasıl bır yatırım olur sızce

Kardeşimle ortak olan tarlamı kardeşime sattım ve hisseler birleşti kardeşim şimdi bana aldığı yeri geri satmak istiyor, nasıl mümkün olacak? Bağış hibe satış vb. Hepsine kabul

Giyimkent ile ilgili sitede en son bir kaç yıl önce soru sorulmuş ve yıllardır beklenilen değere ulaşmayan bir yatırım olarak belirtilmiş. Bizim Giyimkent'te 215m2 bir işyerimiz var. Şu an kiralar bu buyukluk için yaklaşık TL45.000-55.000 civarında, bizim eski kiracı olduğu için kira 35.000 seviyelerinde. Satış için emlakçı yaklaşık 11-12milyona alıcı bulunabileceğini soyluyor, ama ordaki sahipler de 15m'un altında satmak istemiyor. Çok zorda olan biri için 11.5ma satılmış ama çok işlem olmadığı için ancak yatırım amaçlı düşünen biri alır diye soyleniyor. Sizce kalıp yükselmesini beklemeli mi, yoksa artık çıkıp başka bir yatırıma geçmeli mi? Giyimkent için düşünceleriniz nedir?

Sayın Tebernüş Bey, Kaptanpaşa Şişli Famas?ta 1980 yapım binada kat mülkiyetli 90m2 3+1 dairem var. Önümüzdeki İşyeri olan blok 4 sene evvel yıkıldı, arsa halinde duruyor. Kentsel dönüşüm gelir mi, yoksa satsam mı bilemedim. Metrobüs durağının karşısı, 2 büyük hastaneye 300 metre, perpanın yanı. Yeri iyi. Sizce kentsel dönüşümü beklemeli miyim? Acelem yok. Ya da satıp yeni bir binadan 1+1 alabilirim.

6903 dönüşümle kat karşılığı sözleşmeyi dairemiz satılmasın diye noterde imzalayacagız. Mevcut dairemizle bize projede verilmek istenen daire arasında büyük hak kaybına ugrayacagımız için mütrahhide,yöneticiye,komizyona ihtar çekip haksızlıgın düzeltilmesini aksi galde hukuki yollara basvurmak istediğimi ihtar etmek istiyorum. Sözl inzalanırken aynı gün nasıl bir ihtar çekmeliyim. Lütfen ilerde hak arayabilmem görüşünüzü rica ediyorum.

Bogazici ongorunum bölgesinde yer alan konutum var. Deprem olması durumunda devlet, maliyeti karşılığında depremzedelere ev yapıyor. Bogazici ongorunum bölgesinde bu süreç nasıl ilerler ? Evimiz yıkıldığında maliyeti karşılığında aynı yerde veya başka yerde devlet bize konut yapar mı? Veya yapmayıp hiçbir hak vermez mi ?

Merhaba 6 ay önce sözleşmemizi memur maaş artışlı yaptık henüz evi teslim almadık bunu sabit ödemeliye çevirme imkanı bulunuyor mu ?

Tebernüş bey iyi günler. İzmir Ödemiş?te D310 karayolu üzerinde 3789 m2 bir tarlam var. D310 karayolu genişletildi. Yolun kotu düşürüldüğü için tarlam 50cm yukarda kaldı. Karayolu kavşak mesafesi tutmadığı için geçiş yolu vermiyor. Başkada yolum yok. Tarlamı ekmek için bile giremiyorum. Ne yapmam gerekir?

İyi günler, mesajlarınızda şu an için pek, kredi çekerek ev alma taraftarı olmadığınızı biliyorum. Peki çekilirse en fazla ne kadar süre, maliyetin ne kadarı kadar en fazla çekilmeli? Cevabınız için şimdiden teşekkürler