Tebernuş Bey, batışehirin teslimatlarında yaşanan skandallardan haberiniz vardır. öğrenmek istediğim TOKİ ve Emlak konutun teslimattan önce evleri kontrol görevi yok mu? Var olduğunu biliyorum, ama neden bu görevlerini yerine getirmiyorlar? işçilik inanılmaz kötü ve hiçbir kontrol olmadan, daha işçiler içerdeyken teslimat diye insanları çağırıyorlar. 620K TL verdiğimiz ve herşeyi lüks yapsanız 80K tl ye malolacak evden, üç kürüş daha fazla kar etmek adına ucuz işçilik ile rezil etti evlerimizi EGEYAPI maalesef. Çok açık ki TOKİ ve Emlakkonutta EGEYAPIYA hiçbir kontrol uygulamıyor ve buna göz yumuyor, sebebini size bırakıyorum artık.

AHMET BEY İYİ ÇALIŞMALAR DİLİYORUM, 2013 YILI 9. AYINDA OTURDUĞUMUZ EVİMİZİ EŞYALI OLARAK 450 TL'YE KİRAYA VERDİK, YENİ YAPTIRDIĞIMIZ EV İÇİN KİRAYA VERDİĞİMİZ EVİ İPOTEK YAPTIRTARAK 2 KEZ BİREYSEL KREDİ ÇEKTİM. KREDİMİN BİR TANESİNİN 7 SENE, İKİNCİ KREDİMİN 4,5 SENESİ KALDI. KİRA GELİRİ BEYANNAMESİ NASIL NEREYE VERİLECEĞİ KONUSUNDA BİLGİ VERİRSENİZ SEVİNİRİM, AHMET BEY İNTERNETTEN DUYDUĞUM HABERLERE GÖRE KONUT KREDİSİ ÇEKENLERİN KREDİ İÇİN ÖDEDİKLERİ FAİZLERİNİN KİRA GELİRİNDE İNDİRİM YAPTIRTTIĞINI OKUDUM, BENİM ÇEKMİŞ OLDUĞUM BİREYSEL İHTİYAÇ KREDİLERİNİN FAİZLERİDE KİRA GELİR VERGİSİNDE İNDİRİM YAPTIRTIRMI İYİ ÇALIŞMALAR DİLİYORUM

Merhaba; Şuan Anadolu Hisarı 'nda Göksu Evlerinde 140m2 lik bir dairede oturmaktayım ve aylık olarak 1700-TL kira ödemekteyim. Bu bölgede yaşamaktan keyif almam ve işime yakınlığı açısından, en azından şimdilik kirada oturmayı da kabul etmiş durumdayım. Şuan hali hazırda 300.000-TL nakit param bulunmakta ve bu para ile (krediye uygun olmadığından) Göksu evlerinde oturduğum ev ayarında bir ev almam mümkün görünmüyor. Bu sebeple bende Avrupa Konutları TEM den 1+1 64m2 lik bir ev almayı planlıyorum. Ortalama fiyatları 300.000 ile 350.000-TL arasında değişmekte ve 1.400-TL ile 1.700-TL arasında kira getirisi bulunmakta. Yani m2 bazında m2 sine 4.500-TL gibi bir tutar ödemem gerekecek. Sizce bu satın alım işlemi mantıklı mıdır? yoksa zaten fiyatı tavan yapmış bir siteden ev almak, ileriye dönük olarak prim beklememek anlamına mı gelir. Son olarak, oturduğum evin kirasını ya da yoğunluklu kısmını ödeyebilecek (300.00 TL-350.000 TL arasında) ve ileride de prim yapması muhtemel tavsiyelerinize gerçekten çok ihtiyacım bulunmakta. Şimdiden çok teşekkür ederim

Merhabalar efendim , ben antalya ' da yasayan lise 3 ögrencisiyim.Emlak ve ekonomiye ilgim cok büyük ve sitenizi takip ediyorum sürekli.Annemi yatırım yapmak konusunda ikna etmeye calısıyorum sürekli ama bana cok güvenmiyor :).300-400 bin tl kadar yatırım tutarı belirlemiş kendine.Ben de bu parayla merkezi bi yerden kira kontratlı dükkan alalım kendini en gec 10 yılda amorti eder diyorum.Sizce bu yatırım mantıklı mı ? yada daha güzel bir öneriniz varsa benimle paylaşırsanız cok sevinirim.Şimdiden cok tesekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Osman Nalbant isimli beyefendinin bahsettiği Halkalı Atakent bölgesindeki yeni Eviya Gayrimenkul projesi Ege Yakası?nda 5.000 TL olarak bahsedilen fiyatlar vade farksız ve firma bünyesinde ödeme seçenekli fiyatlardır. Diğer projeler banka kredili ve/veya peşin satış yaptığı için kıyaslama yaparken Ege Yakası?nın fiyatlarından %12 iskonto yapılarak karşılaştırma yapılmalıdır. Bu durumda Osman Beyin bahsettiği evlerin gerçekte m2 fiyatı 4.400 TL dir. Bu fiyatlar kendine özel geniş bahçe alanı olan sınırlı sayıdaki ev için geçerli olup, projenin ortalama çıkış m2 fiyatları dekorasyonlu 3350 TL seviyesindedir. İyi çalışmalar dilerim,

Tebernuş bey merhabalar, Benim tozkoparan da oturuyorum 2+1 dairem var, burda kentsel dönüşüm olacağı için evinizi satmayın diyorlar, ama ne muhtarlıktan nede belediyeden kesin bir bilgi öğrenemiyoruz. Evimize tadilatta yaptıramıyoruz yıkılacak diye belirsizlik içindeyiz, sizce satalım mı kentsel dönüşümümü bekleyelim, bilgi verirseniz sevinirim. iyi çalışmalar dilerim

merhaba tebernüş bey eski ıspartakule ile yeni ıspartakule arası yapılıcak yol hakkında bilginiz var mı ? o bölgedeki yol olduktan sonra ulaşımı eskiden yeni ıspartakule tarafına ugramadan giden otobusler şimdi o yoldan direk ıspartakuleye giricekler mi ? kiptaşın gelmesi + ulaşım mı demek ? facebooka uphill court grubu kurduk fırat caddesindeki yolla destek olsun diye bahcesehirden direk ıspartakuleye mutlak yol secimden önce onaylandıgı haberini aldım ama dogrulugundan emin degilim tebernüş bey sizin yazılarınız bizlere yol gösteriyor sizin tavsiyelerinize uymaya çalışıyorum daima , birde son olarak metro ne zaman gelir bahcesehir ve ıspartakuleye ve neresine gelicek biraz bilgi vermeniz mümkün mü ?

Tebernüş bey selamlar.viaport veneziada yüksek katlardan daire almıştım. malumunuz değişim yapılıyor.iki secenek var 1. seçenek10 kat 55 m2 net peyzaja bakan balkonsuz. 2.seçenek 46 m2 net +8 m2 balkon 11 kat.peyzaj.her iki cephe aynı sizce hangisi daha iyidir.acil cevaplarsanız seviniriz teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey., biz Avrupa Konutları tem2 den 123 m2 2+1 544.000 TL'lik daire için kapora verdik. Şuan kendimiz Levazım Sitesi'nde 160 m2 3+1 kısmi boğaz manzaralı içi yenilenmiş ancak eski yapı olan bir evde oturuyoruz. İlerisi için düşündüğümüzde 600.000-650.000 TL aralığına kendi oturduğumuz evi almak mı yoksa Tem2 gibi yeni bir projeden almak mı daha mantıklı olur? Fikrinizi bizimle paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.

iyi günler Tebernüş bey.kayabaşı kiptaş konutları yanında yapılan kayacity için bilgilerinizi alabilirmiyim.sizce ev almak mantıklımıdır.orasının geleceği ile bilgileriniz nedir.