uluslararasi emlakcilik

Soru

Sayin Tebernus bey, 20 yildan fazladir yurtdisinda Rusya,Ukrayna bulundugundam bolgeyi insanini ve mevzuatlari hakkinda bilgi sahibiyim,amacim Rusya ve Ukrayna daki mevcut ve yapilmakta olan AVM, pazar yeri, magaza gibi kiralik yada satilik emlaklari yetkili olarak Turkiyeden tanitim ve satislarini yapma isini dusunuyorum, buna magaza isyeri kurulum ,reklam,sozlesme , danismanlik hizmetlerinide eklemeyi dusunuyorum.Ayni sekilde Rus musteriler icinde Turkiyedeki elit projeleri sunmayi planliyorum Bu pazarlara girmeyi dusunenler hic cakal diyebilecegimiz kisilerin eline dusmeden ulkeyi yonetmelikleri sartlari bilen profesyoneller ile calisacak.Aliciya garantili hizmet vermek ilkesi olacak ayni zamanda Rusya ve Ukrayna da ofisim var , bu isi Turkiye de yapma konusunda fikirleriniz nedir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Haziran 2014 | 22:43 Erkan Saritas 657 Kişi okudu

İKİ PARSEL TEVHİDİ ARASINDA KALAN YOLUN SATIN ALMA DURUMU

Soru

TEBERNÜŞ BEY MERHABA, BEN İSTANBUL DAN YAZIYORUM BİZ İKİ PARSEL ARAZİMİZİ ÜZERİNDE BULUNAN KAT MALİKLERI İLE BİRLEŞTIRIP ARADA KALAN KISA SOKAGİ KAPATARAK SATIN ALMAK İSTIYORUZ. BU İŞLEMİ YAPABILMEK İÇİN KAT MALIKLERININ KAÇTA KAÇI OLUR VERMELİ. KENTSEL DONUŞUMDE BİLDİGİM KADARIYLA %65 YETERLİ OLUYOR YOL İÇİN VE TEVHİD İÇİN DE DE Mİ BU BÖYLE. NOT: İKİNCİ PARSELIN ÜZERİNDE BULUNAN 372 M2 LİK AYNI YOLA 7 METRE CEPHESİ OLAN BİR PARSEL VAR VE 8 ADET DAİRELİ BİR BİNA VAR. BU BİNANİN GİRİŞ KAPISI BU YOLA BAKMAMAKTA KESİSTIGI ÜST SOKAGA BAKMAKTA.BU PARSEL ALIMI ENGELLEYEBILIR Mİ? TEŞEKKÜR EDER İYİ ÇALIŞMALAR DİLERİM.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Haziran 2014 | 13:16 ŞAHİN BALTACI 658 Kişi okudu

bilgi edinme

Soru

hocam merhaba uzun zamandır satışı bi türlü yapılamayan zeytinburnu nakliye ambarları akzirve ye satıldığı doğrumudur tşkler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2014 | 12:20 ferhat ateş 657 Kişi okudu

yenibosna altınyıldız

Soru

Merhaba, yenibosna altınyıldız bloklarının yıkılıp yeniden yapılacağı uzun zamandır konuşuluyor. sizin bu konudaki fikriniz nedir. teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Nisan 2014 | 13:49 demir karaca 657 Kişi okudu

innovia 2 tapu

Soru

Merhabalar, Innovia 2 de 3+1 dairemin senetleri Ekim ayinda bitti ve tapu harcini ve vergilerini yesil insaata odedim,uzerinden 4 ay gecmesine ragmen ne tapu veriliyor ne muhatap bulunabiliyor.Innovia satis ofisinde tapu biriminde mehmet bey diye birine havale ediliyor yalniz Mehmet bey ne ofisde bulunabiliyor be telefonlara bakiyor,belkide oyle biri gercekte yok. tapu biriminde 2 tane genc bayan tek soledikleri biz bilmiyoruz ,yesil insaati ariyorum onlarda biz bakmiyoruz mehmet bey bakiyor diyor.Uzun ugraslar sonucunda tapu ofisinden ,Subat ayi basinda yesil insaatdan onay geldigini tapumun cikacagini solediler lakin 1 ay gecmesine ragmen hala tapu alamadim. bu nasil bir sirket nasil bir yonetim anlayisi bilmiyorum,daireler zaten 5 yildir yuzde 30 prim ancak yapti ,site yonetimi vasatin vasati,simdide tapu krizi..Sizlerden ricamiz Engin Yesil beye bu durumun neden kaynaklandigini sormanizdir.Bundan sonra yapilicak tek sey hukuken care aramak ve sosyal medyada orgutlenmek baska caremiz gozukmuyor. Saygilarimla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Mart 2014 | 04:42 barbaros turgut 658 Kişi okudu

Aidat

Soru

Merhaba, Elit Perla Palas tan 3 yıl önce bir stüdyo daire aldım. 2012 aralıkta teslim edilecek olan daire 2013 ekim de teslim edildi. Hala bazı kısımların inşaatı devam ediyor ve yaşam başlamadı. Bizden ekim 2012 den itibaren aidat parası talep ediyorlar. Ne yapmalıyım. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ocak 2014 | 14:31 Ali Osman Göçer 658 Kişi okudu

Kayacity Residence

Soru

Merhaba Tebernüş bey,elimizde yıllardır biriktirdiğimiz parayla bir ev sahibi olmak istiyoruz,fakat evimiz değerde kazansın istiyoruz,bugün kayacity satış ofisine gittik, 3+1 148 m2 2.kat daire için son 345 bine düşürebildik,çevreyi araştırıyoruz kanalın güzergahının burası olduğunu ,buralara yeni bir şehir kurulacağını söylüyorlar,bu şekilde ciddi prim yapar mı daireler ve bölge? Fikirleriniz bizim için çok önemli,şimdiden teşekkür ederiz...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Aralık 2013 | 16:41 Deniz Öztürk 658 Kişi okudu

acil cevap

Soru

Tebernüş bey selamlar.viaport veneziada yüksek katlardan daire almıştım. malumunuz değişim yapılıyor.iki secenek var 1. seçenek10 kat 55 m2 net peyzaja bakan balkonsuz. 2.seçenek 46 m2 net +8 m2 balkon 11 kat.peyzaj.her iki cephe aynı sizce hangisi daha iyidir.acil cevaplarsanız seviniriz teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Kasım 2013 | 16:15 BLENT YALÇIN 658 Kişi okudu

Yatırım amaçlı daire

Soru

Sayın Tebernüş Bey; Yatırım amaçlı daire almak için Avrupa yakasında hangi bölgeyi tavsiye edersiniz? 2014 ortalarında başlayacağı söylenen Oyakkent 3 projesi için tavsiyeleriniz nedir? Bütçemin 400-450 bin TL aralığında olduğunu belirtmek isterim. İlginize teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Kasım 2013 | 16:20 Serhan Çokgüngören 658 Kişi okudu

Fİ-SİDE

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, elimizdeki küçük birikimlerle kendimizi kiradan kurtaracak ev bakıyoruz bugünlerde dikkatimi çeken bir husu var oda şu fi-side evlerinde 120m2 daire için ilanlarda 105.000 tl rakam diyorlar eğer yanlış anlamadıysam fi-side için yapılan yorumlarıda gördükce şüpheleniyorum acaba alınabilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Kasım 2013 | 10:25 ERKAN AKYÜZ 657 Kişi okudu