Tebernüş Bey merhaba Çekmeköy civarında ismen ünlü bir sitede ev beğendik ve kredi başvurusunda bulunduk 4/3 nakitimiz var 4/1 kredi kullanıcağız. expertiz aşamasında belediyede bir usulsuzlüğe exper tesadüf farketmiş ve dolayısıyla kredimiz onaylanmadı aslında konu çok detyalı anlayamadığımız kadar :) sizden ricam bu platformdan değilde size nasıl mail yada telefonla ulaşıp bankanın bize aktardığı konuyu iletebiliriz? farklı bir bankadan kredi çıkar mı yoksa bu evden vaz mı geçelim çok içimize sinmişti size de yazmıştım site hakkında fikrinizi almıştım. Size direkt dokunabilirsek özelden çok sevineceğim. Saygılar.

Merhabalar, Yatırım için bir ev almak istiyorum. Ankara Büklüm Sokakta bahçe katı bir ev buldum. Binanın yaşı 35 ve almayı planladığım ev 2+1 90 m2. Apartman şu anda 3 katlı ve kat eksiği olduğu söyleniyormuş. Bana emlakçı yatırım için çok uygun bir ev olduğunu söyledi ama o zaman müteahite vermek varken satan niye satıyor? Bu konuya da çok uzak olduğum için size danışmak istedim. Binanın müteahite verilip tekrardan yaptırılabilirliğini nasıl öğrenebilirim? Birde ben alırsam krediyle almayı planlıyorum. Bu bir sorun yaratır mı?

Merhabalar, Karasu denizköy sahilinde, sibel tatil köy ile güntur arasında 60 dönüm arsamız var neredeyse 40 yıldır bizde arsa ama halen istediğimiz değeri bulmadı Burasıyla ilgili ne gb gelişmeler olacak? ve nezaman değerini bulacak? konutmu yoksa sanayi bölgesimi olacak? şimdiden çok teşekkür ederim

öncelikle kolay gelsin.ben 4822 mt olan bir fıstıklıktan yarım hissesini almak istiyorum.arazi e90 karayoluna sıfır bunu alabilirmiyim.teşekkürler.

Merhaba 2011 yılında kristalşehirden bir daire aldık. Teslimlerin 2014 ocak ayında olacağı söylenmişti fakar sonra mayıs denildi.geçen hafta gittiğimizde temmuzdan önce teslim edilmez diyorlar.bu konuda bir bilginiz var mı ,tesekkürler....

tebernüşbey sultanbeyli emlak konutlarından adımıza çıkan 4+1 kd-kb cepheli dairemizi 45.000 peşinat ile aldık şimdi yaklaşık 120-130.000 aralığında devretmeyi düşünüyoruz alıcı da var sizce çok mu erken ? beklemek daha da kar getirir mi ? bu evden aldığımız kazanım ile işimize daha yakın oturabileceğimiz bir ev düşünüyoruz en azından kiradan kurtulmak amacındayım. sultanbeyli emlak konut da cazip bir proje ama tüfe faizi gözümü korkutuyor . bu konuda bana görüşleriniz ile yardım edebilirmisiniz

Merhaba tebernüş bey, sitenizdeki soru cvpları incelediğimde her fırsatta tapusuz ev alınmayacağını belirtmiş olmanıza rağmen benim sorum da benzer olacak. Kağıthane emniyetevler mah.de yaklaşık 40 yaş civarında 4 katlı binada daire, evsahibi hazine arazisi olduğundan mütevellit tapusuz olduğunu ve noter satışı ile satış yapılabileceğini belirtiyor. Eyvallah tapusuz ev almak hiç ama hiç makul değil anladığım kadarı ile. Muhtemelen malumunuz üzere anılan muhitte de bir çok bina aynı durumda. Ancak aklıma takılan soru şu ki ilçe belediyeler peyderpey hazine arazisi üzerindeki tabiri caizse işgalci konumundaki mukimlere tapular dağıtmakta. Belediyeler bunu neye göre yapıyor ? bahsini ettiğim semti örnek aldığımızda ise bu durum bu şekilde nereye kadar gider ? kentsel dönüşüm vs gibi durumlarda bu tür binalar da bu kapsama girermi girebilirimi ? ya da yenileme yapılırken tapulandırma neye göre yapılır ? yani tapusuz ev alırsak bu evin yenilenme ve tapuya kavuşma imkanı yokmudur hiç yada yolu nedir ? Soruma tekabül eden yasal mevzuatın ne olduğu konusunda da yardımcı olursanız sevinirim . teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba, yenibosna altınyıldız bloklarının yıkılıp yeniden yapılacağı uzun zamandır konuşuluyor. sizin bu konudaki fikriniz nedir. teşekkürler.

Ahmet Bey selamlar. Binamız 21 kat malikli ve bu yıl mütheaitle anlaşıldı birkaç aya yıkılıp kat karşılığı verilecek. Semt suadiye binanın m2 si 95 ve şuan ki değeri 400.000 tl. Yenilendikten sonra 700.000 tl civarı olucak. Bu dairemizi yenileme sonrası hiç oturmadan satmak istiyoruz ve dairemiz ananemizden miras annem ve teyzeme kaldı ve 30 yıllık bir bina. Satış sırasında tapu harcı hariç bir gelir vergisi ödeyecekmiyiz yada rant vergisi? Ve ödersek bu oran kaçtır? İyi çalışmalar.Teşekkürler.

Merhaba Tebernuş Bey, Dumankaya Modern Collection'da 2015 Kasım teslim 3+1, brüt 156 m2, net 112m2(20 m2 balkon) KuzeyDoğu cepheli 13. kat natamam daire için 280.000 TL fiyat verdiler. Daire fiyatının bir kısmında banka kredi kullanacağız ve oturmayı düşünüyoruz. Toplam 365.000 TL ödemiş olacağız(ortalama 30.000 TL iç dizayn). Sizce fiyat uygun mudur? Cepheyi değiştirme şansımız yok, bir kısmı site dışına bir kısmı site içinde havuza bakıyor sizce sorun olur mu? Teşekkürler