Kadir Bey Merhba Biz 2014 Subat ayinda Venedik Saraylari isimli projeden bir 2+1 daire satin aldik. Tesli tarihi olarak 2015 Mayis ayi sozu verilmisti ancak bu tarih geceli 5 ay oldu. Kendilerine Agustos ayinda gecikme nedenini sorduk ve bizlere sozlesmeye gore 3 ay sorgusuz sualsiz aciklamasiz teslim gecikmesi haklari olduklarini soylediler. Ancak su an o uc aylik sure de asildi. Bizlere ne bir kira yardimi yapiyorlar ne bir aciklamada bulunuyorlar. Sadece bekletiliyoruz. Dava acarsak sozlesmelerimizin taraflarindan fesh edilmesi seklinde tehditler aliyoruz. Ne yapmamizi onerirsiniz? Biz bu daireyi bu sekilde baska birisine tapu olmadan satabilir miyiz? Daire teslimlerinin ne zaman yapilacagi belli degil cunku insat cok yavas ilerliyor. Dava mi acmaliyiz? Cunku bizlerle diyalog kurulmuyor ve bir orta yol bulmayada gidilmiyor. Ne bir aciklama ne de bir magduriyet giderme soz konusu. Degerli yorumlarinizi ve tavsiyelerinizi bekliyoruz. Tesekkurler

Merhaba tebernüş bey ümraniye tarafında bir arsa ile ilgileniyorum fakat imar durumu konut alanı olarak geçiyor 4 katta imarı var yalnız e imar sorgulamada atik valide suyu etkisinde olduğundan iski genel müd ve istanbul 5 numaralı kültür ve tabiat varlıklarını koruma bölge kurul müdürlüğünde görüş alınmadan uygulama yapılamaz deniyor bu arsa üzerine inşaat yapma konusunda çok büyük bir problemmidir bilgi verirseniz sevinirim saygılar.

hocam merhabalar, yakupabdal-tohumlar (gölbaşı güneydoğu tarafı) bölgesinde arazi yatırımı yapmak mantıklı olur mu. bu bölgede birçok şirket ve yatırım projelerinin adı geçiyor. imar durumu ne olur, o civarda yapılacak olan büyük projeler ya da otoban yolu çalışması v.b. projeler var mıdır. drarsaankara.com adresinde mesela yatırım projesi yer alıyor. bu konuda lütfen bilgi verirmisiniz iyi günler.

7 kat üzerinde, 12 daireden müteşekkil bir binanın, zemin katında bulunan iş yerini kullanmaktayım. Bina giriş kapısının sağ ve sol taraflarında olmak üzere iki bahçe alanı mevcuttur. Mevzu olan bu bahçeler kurumuş, bakımsız küçük boyutlu ağaçlardan dolayı atıl vaziyettedir. Ayrıca bahçenin anacaddeye bakan bölümünde iş yeri görüntüsünü perdeleyen bir perde duvar mevcuttur. Yapmış olduğum iş gereği camekanının görünmesi, caddeden geçen insanların dikkatini cezbetmesi açısından vitrinin teşhir edilmesi gerekliliği noktasından hareketle bina maliklerine bu bahçenin ıslah edilmesi, ağaçların peyzaj standartlarına uygun bir şekilde tekrar yerleştirilmesi gerektiğini, yapılacak olan bu masrafların tarafımdan karşılanacağını bildirdim, fakat malikler bahçenin bu durumda kalmasını ve buna rıza göstermeyeceklerini tarafıma ilettiler. Belediyeden almış olduğum imar proje bilgilerinde, bahçenin 5m geriye çekme hakkının olduğunu görüyorum. Şu durumda, KMK 19.Md'sine dayanarak, hakim kararı ile bu sorunun lehime çözümlenme ihtimali var mıdır ?

Ev alacaktım evsahibi ile emlakcida anlaştık 500 tl kapora verdim makbuz aldım, banka onayı çıkmadı evi alamadım. Kaporayi vericez diyorlar 1 haftadır oyalaniyorum. Ne yapmam gerek.

Merhaba abi feriköydeki ters dubleksin metrekaresini belirtmemisim net 107 metrekare. Ayrıca tapuda 3.bodrum ofis olarak geciyormus bu ne demek oluyor hem daire hem ofis olarak kullanabilir miyiz.? (Önceki sorumun devamı )

Ekim 2014'te Pendik Suluntepe Kentev projesinde satis vaadi sozlesmesiyle (notersiz) topraktan daire aldik. Paranin 1/3unu odedik. Kalan teslimde odeneckti. Teslimat tarihi temmuz 2015 olmasina ragmen daha temel dahi atilmadi. Sozlesme geregi gecikme kira bedelinin agustos 2015 te baslamasi gerektigini soyledim. Sozlesmede gecen mucbir sebepleri bahane ederek(belediye ile ilgili cikabilecek) kira bedeli odenmeyecegini soylediler. Unutmadan binanin hala yapim ruhsati yok. Sozlesmemiz noterden olmadigi icin ve bina ruhsat cikmadan yapildigi icin gecersiz ne yapmamizi onerirsiniz.

Merhaba. 2010 yılında akrabamdan satın almış olduğum arsanın 2014 yılındaki 2b kadastro tespitinde tümünün (yanlışlıkla) akrabamın arazisi olarak tespit edildiğini farkettik. Dahası kadastro haritasına baktığımızda komsu arsaların satınalmış olduğum arsanın içine girdiğini gördük. Hem arsayı satınalmış olduğum akrabam hem de komşu arsaların sahipleri yanlış ölçüm yapıldığı konusunda mutabıklar. Kadastro tespitine itiraz için sözkonusu kişilere dava açtım. Mahkemede davalıların beyanı yeterli olur mu yoksa başka belgeler gerekir mi?

Merhaba tebernüş bey, Güneşli de 2 bloklu bir sitede oturuyorum,evimin önünde bir yeşil alanlı parklı bahçeli bina ve yeşillendirme, çiçeklendirme olarak tamamen bitmiş bir bilgi evi var ve 2 ay içinde açılacağı bilgisini aldık.Aynı şekilde evime 300 metre yakınlıkta fiziksel olarak tamamen bitmiş bir hastane var bu hastaneninde 2-3 ay içinde açılacağı belirtiliyor. Ben evimi satmak istiyorum fakat bu açışışları beklemelimiyim sizce? satışta ne kadar fiyat farkı olur? yada olurmu?

Akıl sağlığı bozukluğu Yüzünden vasiliğini aldığım babama açılmış olan ortaklığın giderilmesi Davasını, üçYıldır takip ediyorum. Babama ait olan haklar çok değerli yerlerde OLMASINA karşın yok PAHASINA satışın olmaması için üç Yıldır davayı uzatarak ve bilirkişi raporlarına itirazlarda bulunarak zaman kazanmaya çalışıyorum. İzmir'de yaşıyorum ve davalar Adana'da. Avukatta tutamadım. Sorum; babamın akılsağlığının yerinde olmaması davayı düşürmek için veya uzatmak için bir sebep olurum.