Merhaba Tebernüş bey,Sizin gene fikirlerinizi almak istiyorum.Emay inşaatın yapacağı BRANDİUM Projesinin yeri nerede?Firmayı tanıyormusunuz? İkinci sorum iseSelimoğlu grubun Maslakta yapacağı MAIN TOWER projesinin yeri konusunda bir bilginiz varmı?Selimoğlu grubu tanıyormusunuz?Tabi her iki projenin metre kare fiyatlarına bakacağım.Main Tower projesi Ağustosta açıklanacakmış.Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba, Varyap basın toplantısını izledim; Ataşehir'in batısından doğusundan merkezinden , Anadolu yakasından çok umutlular, fiyatların hem de ortalama 10 bin TL lerin üzerini de göreceğini düşünüyorlar, Kanal projelesi Avrupa yakasının dağını taşını en ücra köylerini h adeta altın yapması beklenirken, bu Ataşehir projesi acaba 3-5 km yakınındaki Dap Burgu 'daki fiyatlara da ciddi bir etkisi olabilir mi,şimdi olmasa bile proje teslim edilinceye kadar 2,5 yıl içinde nasıl etkiler, özellikle GAP Varyap projesi başladığında etkisi ne olur, İyi akşamlar

Sn.Kireçci, Tuzla Aydınlı Mahallesinde kamulaştırma alanında (TOKI) bir tarlamız var.Bir şirket almak için bize geldi, tapuda şerh olmasına rağmen tapu devri de yapılabiliyormuş, almak istiyorlar.300 TLm teklif ettiler.Bu bölgede neler oluyor ? Fiyatlar yükselmeye başlamış durumda.Satmak ne derece doğru, madem kamulaştırma var, bu adamlar neden bizden satınalmak isterler ?Tarafımıza tebliğ edilen bir bedel de yok TOKI tarafından. Bu konuda bilgilendirme yapar mısınız ?

Tebernüş bey iyi akşamlar, emlak yazılarınızı zevkle takip ediyoruz. Babil Kuleleri diye bir proje var, daha hiçbir yerde reklamları yok ve bugün oradan geçerken şans eseri uğradım ve projelerini beğenerek bir ev aldım.Gerçi iş işten geçti ama firma bu işin altından kalkabilirmi? Ayrıca reklam yapmamaları onlar açısından büyük bir kayıp, proje ve fiyatları çok güzel. Teşekürler, iyi çalışmalar

merhaba tebernüş bey umarım iyisinizdir benim sizinle paylaşmak istediğim konu takdir edersinizki yine toki kayabaşı ben tokinin ankaradaki yerini aradım bana istanbuldan size daha iyi bilgi verirler diyerekten istanbuldan bi numara verdiler fakat ben ordanda net bi cevap alamadım aldığım cevaplar(şuan elimize gelen net bi bilgi yok , mayıs gibi teslimatlar yapılabilir ama eylüle kadarda uzayabilir , zaten 24 ay bekleme süresini geçince biz banka ödemelerinizi karşılıycaz ) gibi abuk sapuk sözler toki yetkilileri o numarayı bilgi alalım die yazmış sitesine bizde bilgi alabilmek için çaresiz arıyoruz ama net bi cevaptanda geçtik bize tek bir olasılık sunsunlar oda olabilir şuda olabilir die diye bizi daha çok muallakta bırakmasınlar yani bizde evimizde oturmak istiyoruz böyle evimiz yapılacak die beklerken onda bunda kalmak veya halen kira ödemek zor yani çocuklarımız okula başlıycak ama ben çocuğumu işte oğlum biraz bu okulda oku daha sonra evimize geçince ordaki okulda okumaya devam edersinmi dicem bu çocuğun psikolojisi ne olur böyle dimi yani yazın ortalarında teslin etsinlerde okul sorunumuz ortadan kalksın size sormak istediğim ben net bilgiyi nerden alabilirim veya sizin yakın zamanda görüşmüş veya görüşecek olduğunuz toki yetkilisi varmı lütfen iletirmisiniz artık muallak canımıza tak dedi bu sadece benim değil cevremdeki birkaç tokilinin isyanıdır sizden çok rica ediyorum çok teşekkür ederim

selamlar ,göztepe dumankaya ikon 128 bin tl(31m2 studyo)ve kurtköy dumankaya cadde 142 bin tl (56m2 1 artı 1)arasında karar veremedim.sizce şehir merkezinde studyo mu yoksa gelişmekte olan bir lokasyonda 1 artı 1 mi? yatırım amaçlı uzun vadeli dusunmekteyim.fikriniz benim için önemli çunku butçem bu kadar )

aslında şöyle bir model önerilemezmi ? 18 uygulaması yapılmış fakat emsal 0,40,veya ,0,30, h.max 6.50 diyelim bu durumda arsa zarar etmiş oluyor il özel idaresinde iken 1 dönüme emsal 0,30 derken 300 m2 inşaat alanı çıkıyor. fakat 18 uygulaması gördükten sonra 1 dönüm arsa 600 m2 ye düşüyor bunada 0,30 emsal verdikleri zaman inşaat alanın 180 m2 gibi alan kalıyor anlatmak istediğim konu bu.. aslında devlet bu durumu kendi aleyhine çevirebilir. 1 dönümden 600 m2 kalan arsaya yüksek katlı izin vermiş olsa ben arsamı satarken veya müteahite verirken yüzde 5 gibi payımı rahatlıkla veririm ve zarar etmemiş olurum hemde devlet veya belediye kazanır.yani bu durumda kaybeden yok.belki arsalar çok değerlenecek bu sistemle ama yine ülke insanı kazanacak yunan kazanmayacak sizce bu model nasıl olur?

Sn.Kireççi, benim kafam çok karışık, yardımınızı rica ediyorum. Biz Mimaroba Emlak Bankası evlerinde oturuyoruz. Bu sene kızımın Beyoğlu A.L. kazanması nedeni ile taşınmayı düşünüyoruz. İlk gün okula 3 saatte gidebildik, şimdi Bakırköy'de babannesinde kalıyoruz mecburen. Ulaşım kolaylığı açısından Ataköy 9.kısımda 2+1 dairelere baktım, 350.000 tl civarında.Herkes çok yüksek, değmez diyor. Bir de Kiptaş Topkapı evlerinde 2+1 daire var. 380.000 tl den başlıyor, ona da "orası Zeytinburnu, ne yapacaksın" dediler,(bir de aidatları yüksek midir bilmiyorum).Mimaroba'yı çok seviyorum ama ulaşım problemi hiç çözülmedi, onun gibi bir sitede ama şehir içinde aidatları yüksek olmayan bir yerde oturmak istiyorum. Bir öneriniz var mı? Teşekkürler...

Merhaba,Beylikdüzü eski Beko fabrikasının olduğu yere ne yapılacağını biliyormusunuz?Bir kısım parsele konut yapılacakmış,yatırım amaçlı ev alsak(fiyata'da bakarak) bölge doğru mu?

Iyi pazar'lar Tebernus Bey. Ben 2008 yilinda Akkoza projesinden,maketten ev almis biriyim!Aralik 2010 olan teslim tarihinin takr. 1 sene ileriye atildigi soyleniyor!Muhatap bulmak zorlasti!Sizce beklemelimi,yoksa bazi arkadaslarin baslattigi hamle gibi,mahkemeye mi gitmeli? Bu proje arkasinda olan sirketler hakkinda tam bir hayal kirikligi oldu!Gerci siz de baslangicta bu konuda cok pozitif dusunuyordunuz;ancak sizin gibi tecrubeli bir kisiyide yaniltmak becerisini gosterdiler!Ayrica evi satarken soz verilen;iyi bir egitim kurumu ve hastaneden de soz eden kalmadi!FIYASKO!!! Cevabiniz benim icin cok onemli.Tesekkurler.S.Aral