Yenibosnada evizade konaklarında ev almak istiyorum.öncelikle ekal inşaat tarafından yapılan evleri daha önce duydunuz mü tavsiye edermisiniz? Ayrıca evlerin tapularını Nisan ayında teslim edecekler.satış vaadi ile bu şirketten ev alınır mı?

Nish adalar ile ilgili pek yorumda bulunmak istemediğinizi biliyorum ama benim sorum bir bilgi sorusu. Nish adalar ile ilgili emlakkulisi.com adresinde ta bundan 2 sene önceki ön satış fiyatlarını incelediğimde 3+1 dairelerin 268.200TL den başladığını gördüm. Benim merak ettiğim şu ; bu fiyat o zamanlar liste fiyatıydı üzerinden iskonto yapılıyordu gibi bir durum mu var yoksa şu an aynı daire 308.000TL, bu daireler 2 senede getire getire %15 mi getirdi? ( Ki zaten faize koysanız daha çok olurdu )

Bayrampaşa yaş sebze halinin boşaltılarak konut yapılacağı söyleniyordu. Bu konuda her hangi bir gelişme var mı? Bayrampaşa cezaevinin yerine yapılacak konutlar satışta mı, değilse ne zaman çıkacak? Ayrıca Bayrampaşa ilçesinde yakında satışa çıkacak başka projeler var mı? Bu konularda bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler. İyi çqalışmalar

Merhaba. Sitenizi uzun zamandır ilgiyle izliyorum. Çok şey öğrendim, sağolun. varolun.Hem yatırım hem oturum amaçlı bir yer bakıyorum. Erenköy'de, Ruh ve Sinir hastalıkları hastanesi civarında, ranseymanı iyi olan bir firma tarafından inşa edilmiş, sıfır 5.kat güneydoğu cephe, önü açık,manzaralı, kapalı ve açık otoparklı, çift asansörlü 115m2 brüt (metrekare bazlı düşündüm) 2+1 daire fiyatı peşin 430 bin TL. Şimdi soracaksınız kiraya verseniz getirisi ne olur diye? Kira getirisi 1300-1500 TL. Alırsam iyi bir iş yapmış olur muyum? Lütfen görüşleriniz benim için çok önemli. Bir de Anadolu yakasında (Göztepe, Fenerbahçe,Kalamış,Suadiye) taraflarında yeni yapılacak site tarzı veya münferit bina var mıdır tavsiye edebileceğiniz. Çok teşekkürler.

Tebernüş bey,Zeytinburnu sahilinde kocaman inşaat direkleri belirdi.Vatandaş manzaramızın kapanacağı yönünde endişeli.Ottomare Suites'in yapılacağını biliyoruz fakat başka inşaatlarda mı olacak?Konakların yapılacağını duyduk ama bir rezidans söylentileri de var.Bizi aydınlatır mısınız? Ve bir sorum daha olacak.Zeytinburnu sümer Özgöller sitesinin yıkılacağı söyleniyor.Bu konuda bilginiz var mı.

Tebernus Bey merhaba, size ve okurlariniza guzel bir haftasonu dileyerek bir soru daha sormak isterim. Konut onerirken depreme dayanikli olanlari oneriyorsunuz. Ama Istanbul;daki konutlarin %80'i mi yoksa %90'i mi depreme dayanikliligi hesaplanmadan yapilan konutlar, degil mi? Orani ben boyle soyledim, bilmiyorum ne kadari depreme dayanikli. Ve bu projeler de genelde merkezden uzaktaki konutlar. Ya Istanbul'un eski oturmus yerlesim yerleri. Mesela Etiler'de oturmak istiyorum veya Uskudar'da; oneriniz ne olurdu bu kisilere? Riskini kendin hesapla oyle karar ver mi dersiniz? Ya da halihazirda bu tur evlerde oturan insanlara bir an once kendilerine markali konut projelerinden butcelerine uygun bir yer bakmayi mi oneriyorsunuz? Daha genelde kentsel donusumun cok cabuklasmasi gerektigini mi dusunuyorsunuz kocaman Istanbul'da? Genel bir oneriniz var mi, ne yapmali nasil yapmali, ozellikle de Istanbul'un eski yerlesim yerleri icin? Genel fikrinizi ogrenmek isterim. Saygilarimla, Ozlem Aykut.

Tebernüz bey merhaba,belkı bıktınız bu Samsun Towers sorularından ama bızde uygun yatırım yapmak ıstıyoruz elımızdekı yılların ufak tefek bırıkımlerıyle, yazdıklarınızı sureklı yalanlıyor Sn.Namık Köni ve sızlerle gorustuklerını soyluyorlar sızı Samsun Towers dusmanı olarak gösteriyorlar,toprak tapusu verıp yıllardır oyalıyorlar ınsanları bır turlu netlesmedı hangı ınsaat fırmasının hangı ısı yapacagı bır B.O Insaat bır Emek ınsaat dıyorlar,B.O Insaatla ılgılı bır bılgı edınemedım Emek insaatta (Emek İnşaat ve İşletme A.Ş. SGK, T.KIZILAY, THY, ve AOÇ Kuruluşudur)nedır tam anlamadım bızı uzun uzun aydınlatırmısınız,sızı takıp ettıgım kadarıyla en kacamak ve en kısa cevapları Samsun Towersla ılgılı verıyorsunuz..

Tebernus Bey merhaba. Uzman yardimlariniz bizlerin ufkunu aciyor, tesekkur ederim.Upcity residence'da, 2+1, brut 90 metrekare guney dogu cephe, 4 kattaki evi 147500 pesin, 62500'unu de nisan 2012 de tek senetle odeme sartiyla almayi dusunuyorum. Toplami 210 bin lira. Metrekare fiyati (brut) 2145 liraya geliyor (agustos 22 2011). Proje mayis 2012de teslim edilecek. 3 yil sonra satmayi dusunuyorum. 3 yil sonra fiyatinin nasil bir bant araliginda olmasini beklersiniz?

Merhaba Tebernüş bey,Sizin gene fikirlerinizi almak istiyorum.Emay inşaatın yapacağı BRANDİUM Projesinin yeri nerede?Firmayı tanıyormusunuz? İkinci sorum iseSelimoğlu grubun Maslakta yapacağı MAIN TOWER projesinin yeri konusunda bir bilginiz varmı?Selimoğlu grubu tanıyormusunuz?Tabi her iki projenin metre kare fiyatlarına bakacağım.Main Tower projesi Ağustosta açıklanacakmış.Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba, Varyap basın toplantısını izledim; Ataşehir'in batısından doğusundan merkezinden , Anadolu yakasından çok umutlular, fiyatların hem de ortalama 10 bin TL lerin üzerini de göreceğini düşünüyorlar, Kanal projelesi Avrupa yakasının dağını taşını en ücra köylerini h adeta altın yapması beklenirken, bu Ataşehir projesi acaba 3-5 km yakınındaki Dap Burgu 'daki fiyatlara da ciddi bir etkisi olabilir mi,şimdi olmasa bile proje teslim edilinceye kadar 2,5 yıl içinde nasıl etkiler, özellikle GAP Varyap projesi başladığında etkisi ne olur, İyi akşamlar