iyi akşamlar tebernüş bey , şu anda avrupa konutlari 3de kiradayiz hem yüksek kiradan kurtulmak hemde ilerisi için iyi bir yatırım olmasi amaclı ev almayı düşünüyoruz bütçemiz 350000 bin civarı.3+1 ev bakiyoruz halkalı,ispartakule ,bahçeşehir hangi yer tercih etmeliyiz.birde ispartakule deki projeler icinde bizimevler4 yada 5i tavsiye edermisiniz.simdiden tesekkurler..

selam daha önce havaalanı hakkında sorularım olmuştu... ataturk hava limanı kapanmaz böle bi şeyi hesaba bile katmayın demiştiniz.. öngörünüz sabit mi son düşüncelerinizi alabilir miyim? bölgeye onca otel yatırımı yapıldı ve bildiğim kadarıyla yapılmaya devam ediyor.. nedir nolacak? bölgede ufak da olsa(ki bana göre büyük) yatırımı olan biriyim fikrinizi alabilir miyim saygılar? bir de 3.havalimanı ıspartakuleye sizce ne kadar artı sağlar?

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri Parkköy Muratsuyu caddesindeki yazlık evlerin bulunduğu bölgeyi TOKİ 'nin gireceğini duyduk.Böyle birşey olup olmadığını nasıl öğrenebiliriz.

Öncelikle sunmuş olduğunuz hizmetten dolayı teşekkür ederim. Bilindiği üzere dün akşam yayınlanan haberlerde ikinci istanbul pojesi kapsamında kayabaşı(kayaşehir) semti merkez olarak seçilmiştir.Bu, değersiz konumda bulunan arsam için güzel haber.Ancak Başakşehir Belediyesi projeleri arasında arsamın bulunduğu yere yeşil alan adı altında yada park alanı olarak imar planı yapılmış olduğu Başakşehir panosundaki asılan listeden öğrendim.Öncelikle ne yapmam gerektiği konusunda çok bilgim olmadığından itiraz dilekçemi sundum ve dün akşam aldığım haberin sevinci kursağımda kaldı.Size sorum bundan sonraki aşamalarda arsamın akıbeti ne olur.Belediye bu arsamı geri vermez mi? ücretini nasıl alırım? itiraz dilekçemin sonucunda ne çıkar? Şimdiden teşekkür eder Edirne ilinden saygılarımı sunarım. arsam resneli çifliğinde.

Tebernüş bey iyi günler, Mesleğimden de anlayacağınız gibi bu işlerin içindeyiz.Fakat yabancıya satış ve kent.dönüşüm yasaları ile oluşturulan rüzgar ile kamuoyunda çok yanlış beklentiler oluştu ve bu da dönüşümün önünü tıkar durumda.Emsal artışı gelmedi (örn.Kadıköy-bakırköy) ve geleceğe benzemiyor ama bina sakinleri bir hayal ile aynı dairemi isterim inadında .Kimse farkında değil ama emsal artmadığı sürece şu andaki taviz vermez tavırdan biraz ödün verenler karlı olacak çünkü 1-1,5 yıl sonra gerçekler anlaşıldığında çok daha büyük tavizler vermek durumunda kalacaklar.Kimse, 2/3 çoğunluk ile karar verme oranının, bina yerle bir edildikten sonra,arsa üzerinde geçerli olduğunun bile farkında değil.Veya durduk yerde deprem risk raporu almanın neye malolacağının.Bu gidişle çokları binalarının arsalarında devletle ortak olacaklar (kamulaştırma).Sizin bu konulardaki fikriniz nedir?

ataköy sahilinde konakların önunde başlanan proje hangisidir? Orada yapılmakta olanbir inşaat gördük, sahil tarafında .

mrh Tebernus Bey...oncelikle yazilarinizi hassasiyetle takip ediyorum ve gorusleriniz icin simdiden tesekkurler...ben eroglu seyrantepe projesini yatirim icin dusunuyorum ve fiyatlar aciklandi.on satislar basladi.bu projenin gelecegi hakkinda fikirlerinizi okumak istiyorum.fikirleriniz benim icin onemli.iyi calismalar kolay gelsin...

Selam tebernüş bey, Seyrantepe çıtaları acısından stüdyo ve 1+1 lerin fiyatları yatırım acısından onerirmisiniz fiyatları ddun sitenizden duyurmustunuz stüdyo özellikle düşünüyorum 313 ila 402 arasında ortalama 350 den alsam bu rakamla yatırımımı olurmu

Merhaba Tebermüş bey yazılarınızı ilgiyle okuyorum. Halkalı atakent mahallesinin gelecek vaat eden bir lokasyon da olduğunu yazılarınızdan okuyorum. Benim de bir sorum olacak. Halkalı atekent mahallesi 1. etaptan yaklaşık 3 yıl önce 110 bin tl ye 2+1 85 metrekare daire aldım. Almış olduğum dairenin şuan ki satış fiyatı 160 ile 180 bin tl arasında değişiyor. Bu binalar 15,20 yaşların da ve site şeklinde.Yeşil alanı oldukça geniş siteler. Gelecek yıllarda binanın yaşından dolayı bir fiyat gerilemesi olur mu? yada basın ekspres yolunun geleceği ve yapılacak olan tema park veya diğer sosyal projeler buralarda ki fiyatları daha da arttırabilir mi? Saygılarımla.

İyi günler Tebernüş Bey, İlk önce bizleri yorulmayıp her konuda aydınlattığınız için teşekkür ederim.Benim sormak istediğim; Ünal İnşaatın Küçükyalıda yaptığı İnn projesi,projenin yapıldığı yer kentsel dönüşüm bölgesinde yer alıyor ve bu bölgede Marmara Üniversitesinin 2014 te inşaatına başlamayı planladığı arsası ve yeni bir A.V.M projesi var.Suan topraktan satışlar başlamış bu projede yatırım amaçlı bir yer almayı düşünüyorum bütçem 175.000 tl sizce bu projeye,bolgeye yatırım yapmak mantıklımi,yoksa Batiataşehir Asık Veysel bölgesinde yatırım yapmakmi mantıklı, birde yine Unal İnsaatin Bomontide Yıldırım Kule'nin yanında yaptıgı 10 dairelik(55m olana bütçem yetiyor)apart projesi var bunlardan hangisi benim için doğru bir kara olur?Beni bu konuda aydınlatırsanız çok sevinirim. İyi günler