merhaba , 22 nisan 2015 tarihinde henuz tamamlanmamis seneye teslim olacak olan bi ev aldim,fakat suan tapumuz kat irtifaki tapusu , bu durumda arazi vergisine giriyormus. peki ben vergiyi hemen bu mayis 2015te odeyecekmiyim, yoksa seneyemi oduyor olcam?tskler.

Merhaba.2005 yilinda devlet bankasindan kredi kullanarak bir gayrimenkul satin aldim fakat bana kredi cikmadigi icin gayrimenkul ve kredi babamin uzerine oldu 2007 yilinda gayrimenkulun tapusunu ipotekli olarak uzerime aldim borc babamin uzerine kaldi fakat taksitleriben odemeye devam ettim guncel borcum bankaya 4570 lira borcun tamamini kapatip ipotegin kaldirilmasini istedim fakat babamin imzasinin olmasi gerktigini soyledi banka gorevlisi ben babamla cesitli nedenlerden dolayi tersim babam imza vermezse sayet bu durum nasil cozulur yardimci olursaniz sevinirim simdiden tesekkur eder iyi calismalar dilerim.

Sayın Tebernüş Bey İstanbulda yaklaşık 2000 m2 arsamız var. Bu arsamızın büyük bir kısmı 10 yıldan uzun süredir yeşil alandır fakat herhangi bir kamulaştırma yapılmadığı gibi mevcut imar izni de sadece 250 m2 dir.Bu konu hakkında ne yapabiliriz? Yakın zamanda çıkacak olan yeni imar yönetmeliği bizim yerimiz için imar artışını sağlar mı? Şayet sağlarsa bu imar artışı ne kadar olur?

Kat irtifakı veya mülkiyeti kurulmuş binalarda bağımsız bölümlerin arsa payları neye göre belirlenir dengesizlik varsa nasıl düzeltilir?

Merhaba tubernus bey Ben 2014 agustos ayında 1+1 Daire aldım. Ancak evi satıp beylikduzunden bir daire almak istiyorum. Daire ' yi aldığımda tapuda 65.000 tl gösterdik ve o tutarda kredi kullandım. Şimdi satarken alacak arkadaş 110.000tl kredi kullanmak istiyor. Benim burada ödeyeceğim vergilik bölüm ne olur ve ne kadar öderim. Yoksa yine o tutarda mi gostermek mi doğru olur. Bu elimdeki tek evim ayrıca. Simdiden Teşekkürler saygilarimla

Tebernüş Bey, babamızdan kalan tapu tahsis belgeli 271 metrekare olan yerimizi beş kardeş olarak tapuya çevirmek için ilçe belediyesine gittiğimde tapumuzun İBB'de olduğunu ve tapumuzu ilçe belediyesine kamusyon kararıyla mı gelir yoksa biz İBB'den mi almamız gerekiyor mu? Kaç paraya denk gelmektedir?

Sayın Kireçci merhaba, Kadıköy çarşısı içinde bir binamız var. Gün geçtikçe değerlenen İstanbul?a ait bu ikinci tarihi bölgeye ait mülkün özellikle yabancı yatırımcılar tarafından değerlendirilmesini amaçlamaktayım. Lakin bu dalda profesyonel düzeyde hareket eden bir şirkete bir türlü ulaşamamaktayım. Bu mesajım ile yardımınızı rica eder, bu vesile ile iyi hayırlı işler dilerim.

iyi günler hilal hanım. Ben şuan yurt dışında çalışmaktayım ben ev aldığımda kredi kullandım benden dosya masrafı alındı bu parayı geri alma hakkım varmı. birde ipoteği kaldırmak için bizden para alındı bu paraları alabilirmiyiz bizim haklarımız neler yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba bizler 835 aile ugur insaat magdurlariyiz.butun odemelerimzi yaptik fakat sirket bizim tapulari teminat gostererek bankalardan yuklu miktarda kredi cekmis.odeyemeyince banka ipotek koymus. Simdi bize50 bin tl getirin tapularinizi vetelm diyorlar cok zor durumdayiz ne yapmaliyiz

Babamdan kalma 400 m2 araziye tapu yerine tapu tahsis belgesi olduğu için önce 200 m2 sini devlet kesti. Akabinde ise belediye tarafından kalan 200 m2 yi 7 kardeş bir araya toplanıp satın almamızı söylediler. Kardeşlerin yarısı ilgilenmediği için belediye diğer kardeşlerede payını satmadı. Fakat olay şu ki, belediye bütün kardeşlerden evler yıkılsın diye de imza aldı. Bu gün ise adrese zabıta memurları gelip haziran 25 ine kadar evi tahliye etmemizi söyledi fakat ben bildiri tebligatını imzalamadım ve almadım. Arazinin 1950 lerden bu yana vergisi ödenmiştir ve halen rahmetli babamızın adına kayıtlıdır. Belediye hiç bir şekilde iyileştirme adına adım atmamıştır. Enkaz parası bile vermemiştir. Bu durumda ne olur. Evden çıkmazsam zorla çıkartırlarmı. Mahkeme durumu da kapalı çünki 7 kardeşin birden mahkemeye başvurması gerekiyor. Bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim kolay gelsin.