Merhaba Tebernüş bey;daha önce size bir soru sormuştum teşekkür ederim cavapladınız ama ben eksik soru sordum.Benim esenkent efes evler villalarında bir villam var ortak bir villa şimdi satılığa çıkarttık umarım istediğimiz rakkamlarda satılır .Benim bir eve ihtiyacım var fakat villa hissi verecek bir yer olmalı fiyatıda çok uygun olmalı tabii buna göre Armina evlerinden bahçeli bir daire bakıyorum ayrıca Olimposta bir daire baktım hangisini tercih etmeliyim;birde soyak bahçeşehir projesi başlamış fakat fiyatlarını (villaların)çok uygun bulmadım orada daire varsa soyağı tercih etmelimiyim.selamlar

Merhaba Tebernüş Bey,Sizi tekrar rahatsız ettim kusura bakmayın. Almond Hill'e bir kere daha alıcı gözü ile baktım site çok güzel ama benim kendimi sıkarak alabileceğim 4+1 (675 bin usd) beni proje olarak tatmin etmedi. Detaylarına girmeyecek ama icim rahat bir şekilde vaz geçtim oradan. Arte verde ufak geldi ve sonuçta incity'e yoneldim. Daire planları bana hitap ediyor fiyat almond'dan daha düşük ancak burada da kafama takılan şu. Kat irtifakı tapusu veriyorlar. O sitede sanırım 1-2 yıldır oturuluyor ancak dündar inşaat henüz iskanı almamış. İskanı alınmamış bir siteden ev alımı yapmak riskli midir ? Ne tür sakıncalar olabilir.

sayın üstadım, Göktürk Fantasia Elite Residence ta 97m2 1+1 daireler m2si 1500$dan, işçilik güzel görünüyor, yer biraz sapa, sitede oturum başlamış, yatırım için önerirmisiniz benim tahminim 1000Tl.ye kiralanabilir.teşekkürler

Tebernüş bey lütfen gülümseyerek cevapladiginiz Filife da alternatifler ne olur sorusunu belediyeden önce siz cevaplasanız merakta kalmasak bildiklerinizi duymak bizleri mutlu edecektir teşekkürler

Selamlar, innovia 1 projesinden 2+1 ev almış bulunduk ve satış ofisi yetkilileri evi satarken bir çok şey söyleyip vaatler verdiler .. iki ay sonra evimde bir senemi dolduracağım ve hep kötüye gidiyor. Altyapı sorunları giderilmiyor ve site imkanları para karşılığında site dışındaki insanlara açıldı. Ayrıca site yönetimi oluşturulurken mülk sahiplerinin azınlıkta olduğu bir zamanda toplantı ve seçim yapıldı, sonucunda yeşil grubundaki isimler site yönetimine geldiler. Site yönetimi de yeşil gurubu ile ilişkili srm isimli firmaya verildi. Bu firmada site sakinlerinin sorunlarıyla neredeyse hiç ilgilenmiyor. Son yaşanan sorun da, bloklardan birindeki görüntülü diyafon sisteminin iki aydan fazla süredir arızalı olması ve Sorun bilindiği halde yönetim şirketi ilgilenmiyor olması. İnşaat kaletisi malzeme vs. artık önemi kalmadı. Artık tek beklentimiz bu firmaların (yeşil inşaat ve srm) innovia 1. etaptan biran önce gitmeleri. Kurtulmak için ne yapabiliriz. Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey ben,m srum çerkezköy -kapaklı - büyükyoncalı bölgelerinin gelceğin ne olur? buralrada ras yatırımı yapmak sizce nasıl getiri sağlar benim kapaklıda 1 adet arsam var büyükoncalıdan da alsak olur mu ? cevabınız için teşekkür ederiz.

Merhaba Tebernüş Bey,Ümraniye Tantavi den fevzi çakmak cad. 2008 Ağustosunda 200 000 tl fiyatlı 150 m2 daire aldım Benden sonra üst caddedeki büyük arsayı SUR yapı aldı ve m2 satışı 5-7 000 tl olacağını söylediği 1500 konut yapıyor projeyi duymuşsunuzdur.Bu durumda benim şimdi satmam uygun mu ?Konutun gerçek değerini öğrenmek mümkün olmuyor emlakçılar satışı üstlenmek için bazen gayri ciddi konuşuyor.Saygılarımla,Kolay Gelsin.Ç.A.

hızlı cevabınız için teşekürler tebernüş bey...evimiz suadiyede bağdat caddesi ile münübüs caddesinde ortada bir yerde..4 katlı bir binada...yapım yılı 1974...mütahitler bakıyorlar ancak kurtarmıyor yada az metrekareli daireler teklif ediyorlar...etrafımızda bize benzeyen çok bina var..erenköy,suadiye,göztepe,bostancı vs civarında yani en merkezi konumlarda bakıyorumda bir yığın buna benzer eski binalar mevcut...emin olun inanamıyorum 40 senelik binalara 80-90 m2 3 1 evlere en az 280.000-300.000-350.000 yerine göre dahada yukarlarda rakamlar isteniyor...biz korkuyoruz acaba bu eski binalarımız durduk yere çökermi diye ama alıcılarıda bir o kadar mevcut...bunuda anlamak zor...o halde neden bu insanlar bu eski yerlerede talep gösteriyor diye kafamıza soru işareti beliriyor...siz ne düşünüyorsunuz...neden eski merkezi yerlerdeki evler bu yeni projelere nazaran daha çok ilgileniliyor..birde bu eski evlerimizi satarak bu yeni projelerden birebir ev sahibi olabilmemizde insanı şaşırtıyor..bunun sebebinide merak ediyorum....ama merkezi yerlerden alamıyoruz...mesela şerifali ve kurtköy bölgelerinden her şekilde üstüne para bile koymadan ev alabiliyoruz..çöküntü bölgesi derken neyi kastediyorsunuz??...bildiğim kadarıyla suadiye ve çevresi kayalık diyorlar yani zemin sağlammış..ama ne derecede doğru emin değilim...merkezi yerlerin şu anki avantajını bu saydığım şerifali ve kurtköy vs gibi yerlerin alabilmesi öyle çok kolay gibi gözükmedi bana...ömürler kısa belki 15 sene sonra oralarda canlanacak...ama insan ömrü beklemezki...teşekürler

merhaba,emınevım konut edınme projesı hakkında ne dusunuyorsunuz? sızce guvenılır mı ve gercekten avantajları var mı ? tesekkurler

Aileme ait Aydın sahile yakın ilçelerin birinde 50.000 m2 arazi var.Bu arazinin bitişiğindeki arazilere konut imarı verilmiş bizimkine turizm imarı.Yanımızdaki arazilerde 2 katlı villalar yapılıyor biz eski evimizi bile onaramıyoruz.Yıkılıp yeniden yapılması gerekli ruhsat olmadığından izin verilmiyor ruhsatta verilmiyor.Deprem bölgesi olması dolayısı ile evde diken üzerinde yaşıyoruz.Sorum bu turizm imarını nasıl değiştirebiliriz veya burada oturabileceğimiz konut nasıl inşa ederiz.