Yorumuları okurken dikkatimi çekti bi arkadaşımız yanlış yazmış galiba 15. ve 16 bölgeler neden değer KAZANMADI yazacakmış Kazandı yazmış sehven sanırım. Çünkü 15. Bölgede oturuyorum ve en çok değer kazanan yerler 3 ve 5 . bölgeler özellikle Hilton otelinin yanındaki 5. bölge en değerli yer. okula camiye AVM ye birde Merkez kabul ediliyor sanırım o yüzden. Bende merak ediyorum 15-16 ve özellikle 17. bölgeki çok umut bağlayarak aldılar evleri 17. bölgedeki 150 m2 evin kirasıyla 5. bölgedeki 118 m2 evin kirası aynı. neden acaba . Cevabınız için çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, 2 yıl önce Gürpınar da 10 dönüm içinde 25 adet müstakil triplex ev olan bir sitede her biri 210 metre bahçeli havuzlu otoparkı olan bir ev aldım.çalıştığım işyeri güngörende şuan oturduğum ev oldukça küçük artık sığamıyoruz sizce gürpınarı satıp Kemerpark Evlerinden 500-550.bin civarı 3+1 daire alsam mı daha iyi yoksa gürpınar damı otursam sabah akşam trafik beni düşündürüyor.gürpınardaki evim 400-500.bin tl civarı.görüşleriniz için şimdiden tşk ederim.

İyi günler benim farklı bir sorum olacak. Biz 13 kardeşiz. Babam 2010 yılında vefat etti. Babam iki defa evlenmiştir. Önceki eşi 35 sene önce vefat edince benim annem (2. eşi ) ile evlenmiş ve bu evlilikten ben dünyaya gelmişim. Annem hala Sağ ve yaşıyor ve babamın dul maaşını alıyor (Resmi nikahlı). Yani 12 tane üvey kardeşim var ve ben öğretmenim. Sorum şu Rahmetli babamın bir kaç taşınmaz sahibiydi. Vefat edince bu taşınmazlar aramızda nasıl paylaşılacak. Annemin ve biz kardeşlerin hissesi nasıl olacak. ASIL ÖNEMLİ SORUM babam ilk eşiyle evliyken bunları almış ilk eşi 35 sene önce vefat etmiş. Üvey kardeşlerimin dediğine göre bu taşınmazları Anneleri sağken aldığı için onlar vefat etmiş olduğu halde annelerinin hisselerinide alacaklar. bu mümkün müdür? Lütfen bunu yanıtlarsanız çok ama çok sevinirim. Şimdiden Çok Teşekkürler.

merhabalar şu an oturduğum site mayıs ayı içinde resmi gazetede kentsel dönüşüme alındı. Evlerimiz 90 metre kare ama bahçe paylarımız büyük. belediye yetkilileri 2-3 defa toplantı yaptılar. birlik olun çağrısında bulundular. ama site içinde 200 daire var .Sitede oturan ev malikleri kendi aralarında uzlaşma sağlayamaz ise bizlerin zararı olur mu . yani evler 45 yıllık oturulamaz derler mi ya da imarlı tapulu evlerimizden çıkartılır mıyız veya toki ye mi devredilir teşekkür ederim

merhaba Ahmet Bey, daha önce danıştığım konuda kira geliri ile ilgili soru sormuşsunuz, eksiksiz olarak konunun tamamını yeniden yazıyorum; Toplamda iki dairemiz var. 2004 yılında aldığımız bir daire var ve tapusu benim üzerimdedir; buradan kira geliri elde ediyoruz. Diğer daire ise 2012 yılında aldığımız dairedir ve tapusu ise eşimin üzerindedir ve kendimiz oturuyoruz (eşim çalışmayan ev hanımıdır). Bu arada, ben SGK lı olarak çalışıyorum. 3 sorum olacak: 1. Eşimin, oturduğumuz daire için emlak vergisi ödemesi gerekir mi? Bir arkadaşım, çalışmayan ev hanımları için emlak vergisi muafiyeti var demişti 2. Eşim için vergi muafiyeti söz konusu ise, eşimin dairesi için 2013 yılında ödediğimiz vergileri iade alabilir miyiz? 3. İade alabiliyorsak ne yapmamız gerekir? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey, İstanbul lounge 1 sitesinden almak istedigim peyzaj manzaralı 3+1 140 m dairenin fiyatı sahibinden 435.000 tl ye görüşüldü.Bu konuyla ilgili yorumunuzu merak ediyorum ? Ve oranın gelecegi ile ilgili kısa vadede ne gibi öngörünüz var (prim ve bölge olarak) ? İlginiz için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhabalar Gül Proje'nin Eyüppark projesi hakkında görüşlerinizi almak istiyorum. Ön cephe yola bakan (G-D) 2+1 (salon+mutfak 23 m2, 11.5 m2 oda, 13 m2 oda, 3 ve 4 m2'lik 2 adet banyo, 5 m2 antre, 10 m2 balkon) 3. kat daire için 341.000 TL fiyat aldım. Tabii altında AVM olduğu için 3. kat aslında 6. kat gibi düşünülebilir. Evlerde tavan boyu 2.92 metre. 2015 Haziran teslim deniyor ama 3-4 ay erken teslim edilebilir denildi. Bunun haricinde %1 KDV ve %2 alım harcı masrafı var. Önceliğim oturmak ama tabii ki aldığım dairenin değerlenmesini de isterim. Ölene kadar oturacağım diye bir şey yok. Siz bu tabloyu nasıl yorumlarsınız ? Alternatif olarak da arka blokta çarşı içine bakan bir daire var. 2+1 (salon+mutfak 25 m2, 5 ve 3 m2'lik 2 adet banyo, 7 m2 antre, 9.5 m2 oda, 15 m2 oda, 10 m2 balkon) 2. kat (bu da tabii ki AVM üstüne yükseliyor) 368.000 TL. Çevresi ferah ve metronun dibinde olması açısından proje benim içime sindi diyebilirim. Merter'de çalışıyorum, sanırım trafik derdinden de kurtulmuş olurum (Şu an Anadolu yakasında Küçükyalı'da oturuyorum). Yorumlarınızı rica ediyorum. İyi çalışmalar dilerim.

merhaba tebernüş bey benim ıspartakule efeste 4+1 dairem var 198m2 dairemşu an kirada kiracı 1540 tl veriyor. ama denildiği gibi değil m2 2000 yada 2200 tl değil şu an en son 370000 tl verdiler dairede güney cephe şerefiyesi en yüksek daire bende sizin gibi düşünüyorum oraların zamanı var ulaşım özel okul büyük sorun ileride halkalıyı geçebilir ama dediğim gibi zamana ihtiyaç var. kiptaşa gelince 4000 daire ve m2 2800 çok büyük rakam bunu bizimevler 6 da da yaptılar m2 2600 dediğiniz gibi 2 elde bizimevleri m2 2400 alabilirsin 2300 de alabilirsin. 3 sene bekliyeceğim 2800 den m2 daire alıcam yanlış satış politikası ama daireler tükenmiş diyorlar hayırlısı olsun ama daire alırken en aıdan örnek daireyi görünki aklınızda şüphe kalmasın herkes kazansa keske saygılar

Merhaba TEBERNÜŞ BEY! Soruma çok hızlı yanıt vermeniz açıkçası beni çok şaşırttı ve mutlu etti. 1 haftadan önce yanıtlamazsınız diye düşünüyordum. BUGÜNKÜ SORUM ŞU: Sitenizdeki Kiptaş vaditepe hakkındaki yorumları okudum. Genel itibariyle metrekare bazında pahalı olması cihetiyle temkinlisiniz. İkinci elde çok güzel fırsatlar var diyorsunuz. Ancak Ödeme şekli bakımından krediye bulaşmadan aylık 15 bin tl lik doğrudan KİPTAŞ'a yapılacak ödeme yolu ile Kiptaş'tan bi daire alsam, krediye bulaşmamış olmamın bana avantajı olur mu? Sorumda evin özelliklerini yamadım ama 250 bin tl ve 300 bin tl arası fiyattaki dairelerden niyetliyim. Bu arada ilk 1 saat içinde 500 daire satılmış.

Tebernüş by dünkü sorum fazla detaylı olmadıgı içn sizde soruyla Cevap vermk zorunda kaldnz... Daire net 56m.kare lüks statüsünde bir site Bay Bayan ve çıcuk olmk üzere 3ayrı havuz artı sosyal tesis v.s..... Her daireye ait tamamı kapalı otopark... 6katlı bloklardn oluşan Bir site... 85bin peşin kalanı 72ay sabit taksit aylık taksit 1300tl Daire bedeli 180bin.... Şimdiden teşekkürler...