Merhaba, Ankara'da oturuyorum, Kuşadasında 2014 yılında yatırım amaçlı ara kat yeni bir ev aldım. Kira getirisi en fazla 900 ytl. Ancak deprem olacak diye çok korkuyorum satıp Ankara'dan bir ev almak istiyorum. Geçen yıl bana 180000 ytl'ye mal olan ev bu sene 230000 diyorlar. Sizce satmak akıllıca mı? Teşekkürler, saygılar

Tebernüş bey merhaba. Ben müstakil ev yapacağım. Lüks değil ama 1.sınıf gibi. 600 m2 arsa içine 300 m2 gibi olacak. Biriktirdiğim biraz para var. Başlamalı mıyım sona doğru bitirme kredisi çekip yoksa biriktirmeye mi devam edeyim. % kaçı nakit olarak hazır olmalı. Çok teşekkür ederim.

Merhaba, Konya Kulu'dan yazıyorum.Oturduğum bina,12 daire ve 2 işyerinden oluşuyor.4 daire ve bir işyeri tek kişiye ait.Diğer dairelerden 5'i dolu ,3 tanesi de gurbetçilerin.4 dairesi olan kişi hem hiçbir gidere katılmak istemiyor ve diğer 2 gurbetçi daire sahibini ve diğer işyerine sahip olan müteahhiti kışkırtıp bazı arkadaşlara tehditvari ifadelerde bulunuyor.Biz de oturanlar olarak karar kıldık ve resmi yönetim için girişimde bulunduk.İlk toplantıda çoğunluk sağlayamadık.İkinci toplantıyı yapma zamanı geldiğinde bize karşı olan bu kişi (Daireler eşinin üzerine ve vekalet de almıyor.İşi yokuşa sürüyor.) ve müteahhit yoklama yapılırken ortamı gerip toplantıyı terkettiler.Uyarmamıza rağmen diğer arkadaşları da (İki gubetçi daire sahiplerrini) zorla toplantıya başlamadan terketmelerini sağladılar.Biz de kalan 3 arkadaşla yönetimi oluşturmak için çalışmalara başladık.Bu arada toplantıyı terkeden müteahhit telefonla yanımda bulunan arkadaşları tehdit etmeye devam etti.Yönetimi oluşturup ilan ettikten belli bir süre sonra müteahhit sulh hakimliğine dilekçe vererek yönetimin feshini istedi.4 dairesi ve bir işyeri olan kişi ile diğer bir kat malikini kendisine tanık yaptırdı.Bu kişi bizi bezdirip ,gider ödememek için bunları yapıyor.Ve bunu yaparken de müteahhiti kullanıyor.Davamız 25 gün sonra buna karşılık ne yapabilirim.Bu konuda davamda bana yardımcı olur musunuz?İki hafta içinde itiraz dilekçesi vermem gerekiyor.

merhabalar efendim .5 yıl önce aldığım konutun dere yatağında kaldığını öğrendim bakanlık dere yataklarındaki konutlarla ilgili çalışması varmıdır .binamızın yıkılma ihtimali beni korkutuyor bilginize başvurnmak istedim teşekkürler

Merhaba benim merak ettiğim konu gaziosmanpaşa merkez mahallesindeki riskli alan ilan edilen bölgede yaşayanlara bildiğim kadarı ile yaklaşık iki yıl önce yıkım yapılacağına dair bir tebliğname gittiği fakat hiç bir adım bile ilerlemme kaydedilmedi belediyeyi arıyoruz fakat oradakilerde belli değil diyorlar bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim şimdiden teşekkürederim.

: sayın hocam bizim bina 6 katlı lakin belediye 5 kat müsade ediyor dediler ki son 2 katı yada ardan 2 daira alırsak sorun çözülecek bende kabul dedim yalnız dairenin emsal fiyatı 130 000 tl iken 200 000 tl den satarız deyip zora koştular diyer apartman sakinleri kabul etti ayrıca 400 000 tl yapım maliyeti haric ödeme yapılacak diyorlar beni fazladan ödeme yapmayacağımı söyledim bilirkişi getirin dedim ben emlakçı çagırdım etmez dedi ben sadece yapım ücretini ödeyecegimi mütahite bilidirdim sende zorla arlım daireni satarım deyip beni korkutuyorlar yasal olarak nasıl hakkımı araya bilirim hocam

Binamız giriş katında yer alan sosyal alan olarak ayrılan yere yönetim kurulu kararıyla çocuklarımızın oynayabileceği pinpon masası ve küçükler için kaydırak koyduk üst komşumuz belediyeye şikayet etmiş belediye kaldırmamız için süre vermiş.Yapmamız gereken nedir .Şimdiden teşekkürler..

merhaba tebernüs bey nasilsiniz? ev sahibim agustos ayini zamli ödeme yapilacakmis acaba nekadar zamli ödemem gerekiyor ? enflasyona göre? aylik 800tl ödüyorum bana net nekadar ödemem lazim yazabilirmisiniz. tskler

merhabalar Tebernüş bey değerli vaktinizi bize ayırdığınız için teşekkür ederim.Daire almayı düşünüyorum hem yatırımlık hemde kira getirisi olan bi yerde almayı düşünüyorum. Şirinevlerde kira için uygun fakat daireler eski kentleşmeyle yüz yüze kalmış durumdalar siz nasıl önerirsiniz uygun yer neresi olur acaba şimdien teşekkür ederim kolay gelsin..

Lansman fiyatlarindan alamiyoruz, mayis ayi icin revize fiyatlardan veriyor. Acikcasi lansman fiyatlarinin nerede kaldigini tam kestiremedik. Yuksek beklentiniz yoksa demissiniz, bununla neyi kast ettiniz acaba? Baktigimiz unitelerin arsa m2 700-800 araliginda idi. Riva kadar deniz havasi almayacak olsada sehir gobeginde olmaya kiyasla daha saglikli bir yasam sunacagini dusunduk. Proje bittiginde mevcut apartman dairesi kiraya verilip oraya gecilebilecegi kanisindayiz. Sizce KMO otoyolu calismalari ne zaman tamamlanmis olur tahminen?