Merhaba tebernus bey, site sayesinde bizlere gosterdiginiz ilgi icin tesekkur ederzi..yazinizi okuyunca bir soru isareti kaldi ve sizin ayfinlatacaginizi dusunuyorum..istwest we malf of istanbul projeleri hakkinda hizli yukselislerinin sonunu gorduk demissiniz... Bu ne demek oluyor aydinlatiRsaniz sevinirim....bu projelere talep azaldimi ya da vaadedilenler yerine getirelemedi mi ?simdiden tesekkur ederim...

iyi günler,,ataköy sahil projesi ne durumda herhangi bir proje yapılcak mı yapılcaksa nasıl bir proje yapılcak sizce tşkler.

Merhaba tebernüş bey sizin sitenizin devamlı bir takipçisi oldum.Dün akşam eski iletilerinizi incelerken BOMONTİ bölgesi için kısa vadede bir arz fazlası oluşabileceğini söylemişsiniz.BOMONTİ bölgesini yatırım açısından düşünmüyorum.BATI ATAŞEHİR veya MASLAKta karar kıldım Bunları daha öncede sizinle paylaşmıştım.Dün akşam gene BATI ATAŞEHİRDE ikinci el fıyatlarını inceledim özellikle 1+1!leriçin çok sayıda seçenek gördüm.Bunlara DE LUXIA ve VARYAP da ekleniyor ve eklenecek.Birde yapılacak FİNANS PARK projesini düşünecek olursak çok sayıda seçenek olacak diye düşünüyorum.BOMONTİ gibi kısa vadede BATI ATAŞEHİRde de özellikle !1+1 ve stüdyo daireler için kısa vade de bir arz fazlası tehlikesi olabilirmi?.Ayrıca şu bilgiyi de sizinle paylaşmak istiyorum.Bu gün açıklanan enflasyon rakamları beklentinin çok üstünde çıktı.Önümüzdeki aylarda da bu eğilimin süreceği beklentisi var.Bu olay şüphesiz faiz oranlarını ve konut faiz oranlarını etkiliyecek.Oyüzden sizin sitesinizi izleyerek en doğru kararı vrmeye çalışacağım.Sizin de belirtiğiniz gibi konut işi aceleleye gelmemeli diyorum.Kendinize iyi bakın. Çok teşekkürler.

İlk once sizin fikirlerinize kesinlikle saygılıyım.Belki o iki evi alırkende pahalı aldım o konuda iddaa edemem.Ama rakamlar ve tarihler kesınlikle dogru.Diger bir konu tabiki sizin kadar insan tanımıyorum ama kendi çevremdede aynı şeyi yaşıyan cok insan var.Hatta bu haftasonu konuştuk,10 kişilik bir aile toplantısında.X sirketin atasehırdekı sıfır 60 m2 evıne 500.000 verıp alacagımıza gıdelım gtepede 100 m2 eskı eve verelım o parayı en azından gecen seferkı gıbı eskıyınce para kaybetmeyız dedık.10 kişilik bir grubuz ve belli bir egitim seviyesindeyiz.Ben benim fikrim dogru demiyorum sadece bizim arkadas grubunun ortak bole bir gorusu oldu.Oturmak icin ok ama uzun vadelı yatırım ıcın uzak bır yerde sıfır ev almanın ozellikle sıfır hemde populer bır yer almanın cıddı zararları olabılıyor.Sımdı bız bır grup boyle bır hatalar yaptık bu zararları ettık(zarar demıyelım ama reel olarak az kar ) ve boyle bır davranıs sergılıyoruz eger sehırdısındakı yerlerde arz a bellı sınırlar gelırse alternatıf azalırsa oradada eskıde olsa evler degerlı kalır.O zaman bızım gıbı ınsanlarda oralara yonelır.Ben sadece sızın gıbı bır ınsanla bu bılgıyi paylaşarak bazı bolgelerde aşırı yeni ev arzının,belli sınırlamaa getirilebilecegini dusunerek yazdım.Şuan esenyrt yada benzeri yerlerde imar biraz daha makul uygulansa,daha az emsal gibi yada toki her boş gordugu topragı satmasa şuan ev fiyatları daha yuksek hatta cok yuksek olmazmıydı?Tamam cok yuksek olmasın ama birazda artacak sekılde arz.ı ayarlasınlar..cok mu sacma dusunuyoruz bu talebımız ıle?Tesekkurler

iyi günler.Karden inşaat firmasının yapacağı Esenyurtta bulunan avenue residence projesi hakkında düşüncelerinizi merak ediyorum.Lansman olmadan dairelerin yarısının satıldığını söylüyorlar.Bu projenin bölgedeki diğer benzer projelerden (n towers, hane plus..)somut bir farkı varmı sizce? firma hakkında bildiklerinizi paylaşabilirmisniz.. Saygılar.

Merhaba, iyi günler. Kısa süre önce kat irtifaklı sıfır bir daire satın aldım. Satış sırasında binaya iskan alınacağı söylendi ancak süreç sürekli erteleniyor. Şu anda binanın elektrik ve suyu hâlâ şantiye aboneliği üzerinden sağlanıyor, bu da çeşitli sıkıntılara yol açıyor. Bu durumda kendi dairem için ferdi iskan alma hakkım var mı? Varsa nasıl bir yol izlemeliyim?

Merhaba. 20 yıldır kardeşimle gurbetteyim. Babam 15 yıl önce kardeşim üzerine büyükşehirdeki köyden bir tapu yapmış. Üzerinde 1996da yapılmaya başlanmış ağartman var. Arastırıldığında tapuda arsa gözüküyor. Belediyede arastırıldığında arşivde mimari proje çıkıyor ama eksik katlı. Şu an dairelerinde kiracılar var ve babam gelir vergisinde kiranın vergisini ödediğini söylüyor. Üzerinde olması kardeşime sıkıntı çıkaracak mıdır? Projeye bile uyulmamışken ne yapabiliriz? Kentsel dönüşüme girdirebilir miyiz? Şimdiden çok teşekkür ederim

Bugün iki tane daire baktım. İki dairenin de ada parseline baktığımda ikisinin de Kaks ve Taks oranları gözükmemektedir. Bunun sebebi nedir acaba. Dairelerden biri Mecidiyekoyde diğeri Umraniyede

Merhaba, Yatırım amaçlı şarköyden imarlı dubleks tapulu arsa almak mantıklı mı? Arsanın bina yapma yasağı mevcut belediye izin verdi diyelim yatırım faydalı olur mu?

Merhaba, kat irtifak tapulu aldığımız projede muteahhit %65 oranında tamamladigi işi yarım bıraktı.Arsa sahibimiz geriye dönük fesih davası açtı.Muteahhit dava sürecine ve bilirkisinin oranına itiraz etti.Biz tapu sahipleri kalan işleri yönetim kurulu kurup kendi bloklarimizi bitirmek istiyoruz ama arsa sahibi dava devam ettiği için bunun mümkün olamayacağını eğer böyle bir şey yaparsak tüm borç ve sorumluluğun bize ait olacağını yapacağımız işlerinde boşa gidecegini söylüyor.Senelerdir mağduruz evlerimizde oturtamiyoruz nasıl bir yol izlemeliyiz ?