Merhabalar tebernüş bey. yeni yapılan iiçnde sosyal tesisleri olan bir projeden en üst kat almak istiyorum 9.kat. diger ara katlara göre yazın ve kışın çok sorun olurmu. yoksa artık bunlar efsane olarakmı kaldı beyinlerimizde? teşekkürler. oturum amaçlı almak istiyorum. Kararsiz kaldim. İyi bir proje. Satanlar sorun olmaz diyorlar ama siz ne dusunuyorsunuz bu konuda.

İyi günler Tebernüş bey. Kütahya ilinde bir kaplıca bölgesindeki binamıza fizik tedavi mekezi açmak istiyorlar.Bina iki katlı toplam alanı 1000 m2.sıcak su çıkarılabilir. fakat kira konusunda anlaşamıyoruz. bu tip yerlerde kiralama yöntemi nasıl uygulanır. Ciro üzerindenmi yoksa sabit bir ücret cinsindenmi? veya ne kadar kira istemeliyim. saygılarımla iyi günler.

Merhaba Tebernüş Bey. Size sorum kira artışları ile ilgili. 90 sonu ve 2000 başında biliyorsunuz ki ülkemizde krizler oldu. Bu dönemlerde ki kira artış oranlarını ben hiçbir yerde bulamadım. (tüfeye göre artması gereken değil gerçekten artan). Mesela 1998 yılında 1000 lira kira veren biri 2003 yılında ne kadar kira veriyordu? Bununla alakalı bir bilginiz var mıdır? Sorma amacım ise bu seçimlerden sonraki olası bir senaryoda fiyatların ne olacağı hakkında tahmin yürüterek yatırımlarımı en kötüsüne göre şekillendireceğim.

2003 tarihide memleketimizde dededen kalan arsaya 2 amcam ve babam olmak üzere 3 kardeş bina yaptırdık ,arsan ın tapusu inşaat yapılması için inşaaat müh.olan amcama verildi(dedemin 80 yaşında ve gözleri görmediği halde 3 şahit ve noter huzurun da tapu işlemi yapıldı).inşaat bitinceye kadar ve bitimle beraber peyderpey muhtelif tarihlerde kısmen banka üzerinden kısmende elden çek olarak tapu sahibine ödeme yapıldı ,yalnız heşey bittikten sonra defalarca tapuyu istememize rağmen ,farklı zamanlarda farklı mekanlarda ''tapunun bizim hakkımız olduğunu ve borcumuzunda bulunmadığını ''söylemesine rağmen hakkımız olan tapuyu alamadık,....nasıl bir hukuki süerç başlatabiliriz ve olumlu bir sonuç alabilirmiyiz

merhaba tebernüş bey.köy yerinden konut imarlı alınan bir arsa örneğin yüzde 25 imarı varsa burası kasaba olurken belediye olurken ilçe olurken imarları genelde değişiyormu yoksa genelde aynımı kalıyorlar...umarım bu günde nöbetcisinizdir.:)

Merhabalar tebernus bey bahcelievler calislar caddesindeki eski dairemiz zorunlu olarak kentsel Donusume girme arefesinde. Size danismak istedigim konu , dairemiz 55-60 metre kare civarinda giris kati 2+1 normal Sartlarda genis olan fakat yasa ve imardan oturu 2 blok halinde olan yapimizi ( 843 metre arsa 2 blok 24 malik daire ve dukkan olarak )Buyutemedigimiz gibi ayni halde yapmamiz bile cok zor ancak bu konuda sansli oldugumuz bir nokta var ve. Ayni sekilde yapilabilmesi gundemde .calislarda cadde ustu ve yan cepheden caddeyi goruyor diger tarafdanda mevcut bahceyi goruyor Bizden metre kare basina ortalama 1350 tl + olarakda 30 bin civari ek ucret istenecek sanirim , su an dairemiz 1300 liraya kiracili ve 1500 lira civarinada oturum gorecek kapasitede su an biz ofis olarak kiraya verdik , 1 sene oncede ev olarak 1100 liraya kiraci vardi , size sormak istedigim bu kentsel donusum kabataslak bize 100 kusure patlasa ve krediyle bize 150 bin olarak yansir diye varsayiyorum. Kira ve deger bakimindan kazancimiz ne durumda olur

Merhaba, evim inşaattan şu anda inşaat halinde bi daire alıcaz, tapusu çıkmış ama kat ittifaklı tapu, iskan çıkınca kat mülkiyetli tapu oluyormuş, iskanda inşaat bittikten sonra alınıyormuş 6 - 8 ayı buluyormuş...Bu böylemidir kat ittifaklı tapuda sorun olurmu? Çok teşekkür ederim.

Merhaba, Kartal Soyaktan 2+1 brüt 64 m2 270 bin tl'ye bir ev almayı düşünüyorum.(kendim de oturabilirim, kiraya da verebilirim) Sizce fiyat makul müdür? O bölgede çok fazla proje olduğu için ilerde fiyatta bir düşme söz konusu olur mu? Teşekkürler...

İyigünler ben ev hanımıyım bir evim var aylık 350 lira aylık alıyorum kendimde 550 lira kirada oturuyorum kira beyannamesi vermelimiyim nette araştırdım fakat kafam karıştı ne kadar vergi vermeliyim yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Evimi projeden ekim ayında teslim alıp, 2014 kasım ayında kiraya verdim. Vergi beyannamesi vermek için 1 senenin dolması mı gerekiyor yoksa marta kadar ne kadar süre geçerse geçsin verilir mi? Diğer sorum kat irtifaklı tapumu emlak konuttan almazsam kat mülkiyetini beklersem, arada geçen süre içindeki emlak vergisini kim öder? yada öder mi? Vergi işler mi .Teşekkürler.