Gökova da arsamızı nasıl değerlendiririz?

Soru

7 yıl önce Gökova Gökçe beldesindeki 650 m2 arsamıza inşaat izni çıktı ancak biz şimdi sağlık nedenlerinden ötürü gidemeyeceğiz satmak içinse ne eder kaça satılır hiçbir fikrimiz yok bu durumda güvenilir kimden yardım alabiliriz. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ekim 2016 | 20:44 Şükrü Adalan 632 Kişi okudu

Emlakçiyla sorunlar: kira beyannamesi ve ev sahibinden komisyon istenmesi

Soru

Merhabalar, Size 2 sordum Var. Yurtdisinda yasadigim için emlakçi tuttum. Soru 1: Kiralar benim hesaba yatiyor. Emlakçimiz kira vergi islemlerinin yani kira beyannamesi ona ait olmadigini söylüyor, sizce dogrumudur? Mantikli olarak tabiki mal Sahibi verginin bedelini ödemesi lazim ama hesaplama ilgilenme islemlerini yapmak zorunda degilim diyor bizim emlakçi... Soru 2: Bu ayin kiralarini hesabima yatmadi. Emlakciya internetten yazdim ve kiracilari arayip yatirmalarini istedim. Cevap olarak, konusmalarimiza göre, benden ev Sahibi olarak her sene 1er kira alacagini söylemis güya. Kiracilari kendisi aramis ve bu ayin kirasini Emlakçinin kendine hesabina yatirmasini istemis. Bu konuda ne yapabilirim? Bizden normalde 1 kere mahsus alirim demisti, tanidik diye Kabul etmistik, bu seferde yok her sene demistim diyor. Olurmu öyle sey deyince, sonuçta 2000 tl den bahsediyorum, benim yurtdisindan hemen gelemiyecegimi bile bile sen bilirsin diyor. Yani üstü kapali santaj yapiyor... Bu arada ne 2015 nede 2016 kira vergisini yatirildi... Neye dayanarak suç duyurusunda bulunabilirim? Vergi dairesi bana emlak vergis kaçirma cezalandirma yapsa emlakcinin bu konuda sorumlugu Var diyebilirmiyim?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
21 Eylül 2016 | 05:02 Zekai kilinç 632 Kişi okudu

Emlak satışlarında yasal süre nedir?

Soru

TOKİ'den tapusunu alacak bir yakınım satış yoluyla dairesini satmak istiyor. Borcun tamamını ödeyip evin tapusunu aldıktan kaç gün sonra evi satışa çıkarabilir? Bunun belli bir yasal süresi var Mıdır?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Temmuz 2016 | 18:38 Dilek 632 Kişi okudu

Stüdyo City Proje Prim Yaparmı?

Soru

Merhaba Serdar Bey Seyrek stüdyo city projesi yatırım amaçlı nasıl görüyorsunuz? 1+1 net 38 m2 114.000, 2+1 plus çarşı bloğunda 90 m2 net 210.000 fiyatı. M2 fiyat o bölge için nasıl? Bölge prim yaparmı? Teşekkürler

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
22 Haziran 2016 | 18:28 Tuğçe Klt 631 Kişi okudu

Kira gelir vergisinden muhafiyet

Soru

Sayın yetkili; Yeni aldığım evde annem ve kardeşim bedelsiz oturduğundan kira gelirim yok .Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim.Tarih ve zaman mefhumu varmı?İşlerinizde başarılar diler saygılarımı sunarım.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
23 Nisan 2016 | 11:36 Hasan Tahsin ÖNEN 631 Kişi okudu

Ev satişı ile ilgili sorumu cevaplarsanız sevinirim.

Soru

İyi günler,2010 yılında temelden giris yaptığim ve banka kredisi ile almıs olduğum evin tapusunu 2013 yılında aldım .Şu anda kirada olan evi diger kardeşlerinde rızasi alınarak kızima tapuda yazan bedel uzerinden satişını yapmak istiyorum.Bu satıstan bir bedel amayacağım.Gayrimenkul değer artış kazancı vergisi ödermiyim 2 ay sonra banka kredim bitecek .Beni bu konuda aydınlatırsanız sevinirim.Teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Nisan 2016 | 11:49 Tulin Uysal 632 Kişi okudu

Genel Kurulda seçimi kaybetmesine rağmen evrak tesliminden kaçınması

Soru

Slm site yönetimi seçimi yapıldı.Eski yönetim seçimi kaybetmesine rağmen evrakları karar defterini teslim etmediğinden faaliyetlerimize başlayamıyoruz.Eski yönetim seçimin iptal olduğunu yeniden seçim yapılmasını istiyor.Sebebi ise kendi adamlarından biri genel kurul davetinin kanuni süre içersinde yapılmadığını söylemesi.Kafasına göre seçim kararı alabilirmi evrak teslimi için ne yapmalıyız.Tşk.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
30 Mart 2016 | 08:47 Oğuz GÜNGÖR 632 Kişi okudu

fiyat ve neyapmalıyız

Soru

serdar bey yeşilovada poınt in çok yakınıda 11500 m2 arsamız var 18-b uygulaması görecek m2 fiyatllları ne civarda acaba teşekkürler

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2016 | 22:59 hüseyin kekllik 632 Kişi okudu

terimi müteahhite vermek istiyorum

Soru

merhabalar tebernüş bey yakupluda 396 m2 arsa içinde 5 kat var köşe başı bodrum kat 1 kişiye önun üstünde dükkan 1 kişiye onun üstü 3 kat kendime ait benim katlarım kaba durmaktadır bina depreme sağlam degil iki arkadaşın yeri kırada ben burayı yıktırmak istiyorum onlar ise yaklaşmıyor 1 katta imar yükseldi temel 120m2 iken 168m2 oldu üst katlar ise 230m2 oluyor kanuni yoldan nasıl başvurmalıyım bir mutahite vermek istiyorum onlar ise vermek istemiyorlar onların derdi fazla birşeyler koparmak her katın katmülkiyet tapusu vardır lütfen filgi verir seniz sevinirim tşkler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2016 | 08:49 sinan yılmaz 631 Kişi okudu

innovia beylıkduzunden ev alamk ıstıyorum doğru bir aytırımmı

Soru

merhabalar 1+1 evler 140 milyar civarında peşinatım 20 milyar ben kredi cekıp ev almak ıstıyorum doğru bir yatırımmı yapmış olurum sizce aldığım ev değerlenırmı tesekkurler ıyı calısmalar

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2016 | 23:06 zafer sekmen 631 Kişi okudu