Merhaba Tebbernus bey;kurtköy de dumankaya cadde ve elite perla palace arazisi`nin hemen karsisinda cok buyuk bir arazi mevcut bu arazi kime aitdir herhangi bir proje varmi bir planda; birde pegasus genel merkezinin hemen yaninda cok buyuk bir arazi mevcut bu bos arazilerle ilgili bir bilginiz var mi keske yapilacak olan yeni projelerde bu zemin kisimlari ayni bagdat caddesi gibi haraketli bir cadde haline getirilse o bolgeye cok buyuk bir katkisi olur diye dusunuyorum.iyi calismalar.

Slm. Sn Tebernüş, Aydınlatma çabalarınız için içten tşk.ler.İMKB de ne zaman fiyatlar zirvelere yaklaşsa, halka arzlar artar; basın yayında yükseliş öyküleri alır başını gider. Anımsıyorum da, 2006 yılı yaz aylarına doğru emlak fiyatları sıçramışken tv haberlerinde bile haber adı altında emlak, konut reklamları yer alırdı.Şimdi ise dikkatimi çeken, halka arz edilen hisse senedi misali, pıtrak gibi artan markalı konut projeleri...Yatırım amaçlı sorulara dikkatimi çeken haklı olarak 'faiz oranları burada kaldığı sürece' ihtiyat cümlesini eklemektesiniz.Munzam karşılıkları artırıldı, artma tren içinde de denilebilir, cari açık verilerinin yapılan her açıklama sonrasında kötüye gittiği anlaşılmakta...Peki...Faiz oranları şimdiki oranlarda kalır mı sizce...Saygılar

Merhaba,Kızımızın okulundan dolayı (British International School) Zekeriyaköy'e taşınmamız gerekiyor. Şu anda Kadıköy'de herşeyin merkezinde oturuyoruz. ZekeriyaköyDemirciköyUskumruköy bölgeleri bizim için tam bir bilmece. Baharda ev yazın gezdiğinizde insan çok etkileniyor. Geçen sene Uskumruköy'de Vakana Vadisi adlı bir site az kalsın bir villa satın alacaktık, üstelik Kadıköy'deki yatırımlarımızı satarak. Daha sonra müteahitlere güvenmedik ve bu işe girişmedik. Şu aşamada da böyle bir yatırıma girmeyi hiç düşünmüyoruz ancak kiralık olarak ta hangi bölgeden ev tutmanın daha uygun olacağına da karar veremiyoruz. Bu konuda önerileriniz olursa çok sevinirim.Teşekkürler,Akif Akfert

günaydın Tebernüş bey.kira çarpanı evet düşük.ama çok fazla alternatifimizde yoktu.çünkü paranın çoğu kredi olarak alındı.iyi yerlerin fiyatları çok uçuk.para şuan elimizde, sadece 20 bin kaparo verdik.inanın ist. çoğu yerine baktık.siz bu işin son noktasısınız.ne yapalım Tebernüş bey.saygılar..

Tebernus bey merhaba..Yatırım ıcın makro cıty e bakıyordum 1+1 55 m2 42.500 fıyat cok ıyı..Dun bır cevabınızda makrom malı durumu ıyı bu ılk projesı o yuzden ucuz demıssınız...6 AY GERIYE GIDERSENIZ OSMANLI ınsaatın evlerıde cok ucuz fıyatlarda satısa cıktı. 3 yıl once baslayan proje ve hala bıten proje yok..benım arkadasta aldı 2+1 dıyanet sehır den..son durumu ne dır bılmıyorum..ama ben osmanlı ınsaatın 2007 lerde bıle bu projelerın ılanlarını posta gazatesınde okuyorduk...Neyse ınsallah kımse magdur olmaz..bıde yatırım ıcın hangı projeler kazandırı sızce evıva 1+1 48 m2 66 bın tl 2 ...acun kent 1+1 46 m2 net 55 bın tl..haneplus 1+1 38 m2 net 70 bın tl ..ukracıty 1+1 42 m2 net 86 bın tl..hangı proje ye gıreyım guvenılır lokasyonu ıyı ve kar amaclı.. Makrom cıty de dahıl 1+1 55m2 42.500....iyi aksamlar..

Tebernüş bey,Bugün emlakkulisi.com sayfasında beykoz'da merter ailesinizn satacağı 2000 dönüm arazi ile ilgili haber var. Buranın tam konumu hakkında bilginiz var mı?Bir de aynı haberde Kiptaş'ın dereseki köyünde 300 villa yaptıracağı bilgisi var.Bu proje hangi aşamada, buranın yeri tam olarak nerede, bilgi vermeniz mümkün mü?Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba,Makrom city hakkında olumlu şeyler duymuyorum. Bu firmanın sahibi Osmanlı İnşaatın sahibinin akrabasıymış. Bazı sitelerde Osmanlı İnşaat Konsorsiyumluğunda diyor ve satış ilanlarını sunuyorlar. Osmanlı İnşaatın bitirip teslim ettiği 1 tane bile proje yokmuş. Nadide evleri tam 2 sene aksamış üstelik tapu paraları toplanmalarına rağmen, tapuları verilmemiş. Beylife, Diyanet Sen, Beylikevler projeleri ise durmadan değişmekte ve yeni sözleşmeler yeni maddelerle ev sahiplerine imza attırılıyor, imza atmazlarsa ödedikleri üzerinden kesinti yapılıyormuş. Yani maddi güçlerinin çok olması aslında bu noktada çok da bişi ifade etmiyor. Araştırdığım kadarıyla ben de bu firmaya güvenmiyorum.Saygılar

Merhaba tebernüs beyTekirdag Sarköy Kizilcaterzi köyü kocapinardaarazi 4.000 m2 fiyat 24.000 TL. ne dersiniz ???????

Merhabalar Tebernüş.. Antill bomonty projesi yatırım amaçlı 350-400bin$ (1 1) satılıyor. zaten pahalı olan bir konut, daha ne kadar değerlenebilir?

üstadim degerli arkadasim, yazdiklarina noktasina virgülüne kadar katiliyorum, haklisin. Zaten sözüm Ali bey gibiler icin degildi. Bak mesela son haberler Maya Residence in havuzu da kacak cikmis. Sen milyonlarca dolar ödeme yap oturdugun binanin havuzu kacak ciksin, olacak is mi bu ya ? Deprem konusuna gelince, tabii ki insani öldüren deprem degil binadir. Fakat öyle bölgeler var ki denizi doldurarak edinilmis bölgeler, buralara isterseniz celik kazik cakin topragin jeolojik yapisindan dolayi deprem titresimleri bu bölgelerde artarak cogalir mesela 7 büyüklügünde bir deprem bu bölgelere 9 büyüklügüne eririsir. Örnek Avcilarda yasananlari unuttuk mu ? Simdi hayret ediyorum Belikdüzü, Haramidere, Esenyurt, Avcilar... insanlarimiz gercekten uslanmiyorlar. Bazi seyler kulaklarimiza küpe olmali, ama maalesef olmuyor. Insallah büyük deprem bir daha hic yasanmaz üstadim, zaten yeteri kadar aci cekti ülkemin vatandasi, hala da cekiyor, bir de üzerine afetler binmesin ... kolayliklar dilerim