merhaba tebernüş bey. eski yıllardaki toki erken ödeme kampanyaları için toki sitesinde alternatifli banka faiz oranları da yayınlamıştı . oranlar oldukça cazipti. bu seneki kampanyadada böyle bir şey olacak mı? teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey Dedemden kalma ev var ve bu evde tek benim payım yok bir kaç kişinin daha ismi gözüküyor tapu da benim sorum bu evin toki projesine gideceğini duydum bundan sonra evin parasını mı veya daire mi verecekler ve her ferde soracaklar mı ne istiyorsunuz diye birde gelişmeler bana bildirilecek mi veya nerden takip edebilirim teşekkürler iyi çalışmalar.

kat malikleri kiracı veya ev sahibi değişimlerinde yöneticiye bildirim zorunlulukları varmıdır.

Kadir Bey merhaba, 2014 Mayıs ayında kiracı olarak aylık 950 TL kira ücreti ile ev tuttum. Anlaşırken de 2 yıl aynı ücretten yani 950 TL den kira ödeneceğini karşılıklı olarak ev sahibi ile anlaşttık. Yıl 2016 Mayıs ev sahibim kiranın 1150 TL olarak belirledi. 2 yıldır zam yapmadığını bu yüzden bu kadar zam yaptığını bildirdi. Merak ettiğim konu 2 yıl zam yapılmadığında geriye dönük bu şekilde yasal olarak zam yapılabiliyor mu? Eğer yapılamıyorsa 950 TL den 1150 TL'ye yaklaşık %20 lik zam anlamına geliyor ve bu yasal mıdır ve ne kadar yapılması gerekir? İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba. Kentsel dönüşüm yaptırmayı düşündüğümüz bir dairemiz var 8 katlı 27 daire. Şu anki imara göre ancak 5 kat müsaade ediliyor. Ev kentsel dönüşüm olsa 7-8 daire açıkta kalıyor bu durumda nasıl olacak. Kat mülkiyetimiz var kazanılmış hak olarak mahkemeye versek aynı şekilde 8 katlı yapılabilrmi binamız.? Teşekkürler.

Üstad; 4 yıl önce kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak %33 payla inşaat yaptırdık.Zemin katta olan 2 dükkan paya göre ayarlanacak biri müteahhitin biri bizim olacaktı.fakat projede yapılan bir düzenleme sonucunda bizim 27 metrekarelik dükkanda 4 metrekare müteahhite tapuda hisse olarak yazıldı.Sonrasında yan dükkanla beraber bizim dükkandaki payını bilgimiz dışında sattı.Şufa (önalım ) hakkı bu konuda geçerli olabilir mi?

18.10.2011 tarinde 80bin TL'ye alınan daireyi 30.02.2016 tarihinde 135bin TL'ye satın alacağım. Satıcı vergiyi benim ödemem koşuluyla satıyor. http://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/hesaplama/gayrimenkul-deger-artis-kazanci-vergisi 1) İnternetteki bilgilere göre vergi, 3.176 TL çıkıyor. Bu tutar doğru mudur? 2) Vergiyi satıcı ne zaman ödeyecek? Sizce ben peşin ödemeli miyim yoksa tahakkuk etmesini mi beklemeliyim? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, biz şu an içinde tek katlı evimizin bulunduğu Tapu tahsisli arsanın 4/1 hissesini 25 sene önce noter onayı ile satın aldık elimizde noter belgemiz ne kadar ücretin ödendiğini belirtir bir belge var, fakat tapuda herhangi bir satış yok, tapu komple akrabamızın üzerine, bu arsayı müteahhite verecekler fakat biz anlaşamıyoruz onlarla, bu konuda elimizdeki noter belgesi ile herhangi bir hak talep edebilirmiyiz? Bir yaptırımımız olur mu? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey 2003 yılında satışa sunulan viaport karşısında bulunan atlas residenceden 145 m2 3+1 daire almak istiyorum dairenin fiyatı 600.000 TL burası ileride prim yaparmı ?

Merhaba Tebernüş Bey, Şirketimiz için brüt 90-120 metrekare arası plaza katı arıyoruz. Önceliğimiz merkezi, toplu taşımaya yakın bir lokasyonda olması, ve görüntüsüyle de prestijli bir yapı olması. Bütçemiz de maximum 800 bin - 900 bin TL arası. Bu şartlara uyan plazalara genelde kartal bölgesinde rastladık. Özellikle Kuriş Kule aradığımız kriterlere en uygun yer gibi duruyor. Hem Kuriş Kule ve diğer kartal projeleriyle ilgili yorumunuzu, hem de bu projede ve bu bölgede gelecek görüp görmediğinizi öğrenmek istiyoruz. Ayrıca bajhsettiğim bütçe içerisinde kalacak ve aradığımız kriterlere uygun olacak başka bir lokasyon öneriniz var mıdır? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.