mrb tebernüş bey biz iki kız kardeş ortak banka kredili ev aldık ancak kredi ve tapu kardeşimin adına yaptık sattığımız da para yarı yarıya diye sözde anlaştık.kredileride ortak ödüyoruz şu ana kadar 40000 tl ödedik ancak kardeşim evleniyor ve eşide hak sahibi olacağından ben eve nasıl ortak olurum yada satmamaları için ne yapabilirim evlenmeden lütfen yardım edebilirmisiniz?

Merhaba, nasılsınız? Bir istanbul projesi ıspartakule projesinde 3+1 152 m2 brüt- net -110 m2 kuzey dogu cephe peyzaş manzaralı, 2 hafta sonra teslimler başlanacak, ilk satış fiyati olan 285. 000 fiyat %30'u peşin geri kalan kısmı 48 ay sıfır faiz ile almayı düşünüyorum kira ortalaması 1200-1400 arası ortalama araştırmama göre ıspartakule'de. Şu an 48 ay faiz kampanyası yok ve satış ofis fiyati 350.000 . Devir alıcağım arkadaşımdan. Yorumlarınızı alabilirmiyim. 3 sene önceki yorumlarınızda ispartakule icin yakın zaman icinde prim yapmaz ama uzun süre düşünürseniz Prim yapar demiştiniz, bu uzun zaman kısaldı mı? Yoksa hala devam ediyormu? Teşekkür ederim. İyi calismalar.

meraba hocam cengelköy kazdal cd sinde 3katlı evimiz var.binamız ruhsatsız olup sadece arsa tapusu var.binanı alt katlarına güçlendirme yapmak istiyoruz, fakat belediyede katmülkiyeti ve ruhsatı olmadıgı için izin vermiyor.belediyede bizim parselselin bazı binaların yerinin yeşil alan gösterilmiş.bizim bina konut olarak görünüyor.40yıldır vergisini ödüyoruz.bize bir akıl verirseniz,çok seviniriz.şimdiden çok teşekkürler hocam..

Tebernüş bey merhabalar, yazılarınızı önemle takip etmekteyim. Benim küçük bir birikimim var ve bunu değerlendirmek isityorum, aslında bir yandan da oturduğum muhitten ilerde ( 3-5 sene içinde) taşınmak istiyorum ve konu hakkında fikirlerinizi rica edeceğim. Kafam da iki ihtimal var, 1.İhtimal : Beylikdüzü/Adakent bölgesinden 180-190 bn civarı 10 sene üzeri bir 3+1 145 m2 ev alıp belli bir süre 750 TL'den kiraya verdikten sonra ilerde oturuma geçmek, tabi bu evi alırken 10 yıllık kredi borcuna gireceğim kredi borcunun bir kısmınıda kendimi rahat hissedene kadar kiracı ile paylaşmış olacağım. 2.İhtimal : Kendimi 5 yıllık borca sokup Esenyurtta bulunan Papatya,Rayana,Beyaplas residance lardan birinden 1+1 44m2 net 120-130 bin TL'ye alıp 600 TL'ye kiraya vermek, daha sonra borcum bittikten sonra oturabileceğim bir ev almak için bu evi satmak. Ancak burada kafamdaki soru işareti Beylikdüzü bölgesi ile Esenyurt bölgesinin fiyat artış oranları aynı olup olmama ihitmali, ve ilerde oturmak istediğimde 1+1 residance ı elimden çıkarabilme kolaylığı.Ve 5 yıllık kredi ile 10 yıllık krediye aynı tutarlarda ödeme yaparak başlayacağım, sadece biri 5 yılda diğeri 10 yılda bitecek, burada tabiki paranın değerinide göz önünde bulundurmak gerekiyor. 30 yaşındayım ilerde kariyer planlaması için riske girmek istediğimde sıkıntılarıda göz önünde bulundurmalıyım tabiki.Bu ihtimaller ışığında sizin fikrinizi öğrenebilir miyim. İlgilniz için teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba Bio İstanbul projesinin satış ofisine gittik. Gitmeden proje ile ilgili biraz fikrimiz vardı. Ama gittiğimizde çok etkilendik. Oradan ev sahibi olma fikri kafamızı çok meşgul etmeye başlayınca konuyu uzmanına danışmak istedik :) biz şu an avrupa konutları atakent 3 te kirada oturuyoruz ve ayda 1600tl kira ödüyoruz. Artık kendi evimiz olsun istiyoruz. Bio İstanbul projesinde bugün net: 88 m2 1+1 daire baktık fiyatı 372.500 tl. Net 77 m2ye denk geliyor bu. Şu an kendi evimiz olmadığından içine hemen girip oturabileceğimiz bir eve yatırım yapmanın daha doğru olacağını biliyoruz ancak projeyi çok beğendik. Yani arada kaldık. Bugün baktığımız daire proje tamamlandığında değer kazanır mı yoksa metrekare fiyatını hesaplarken yapacağı değer artışını da hesaplamış olabilirler mi bilemedik. Bitkaç yıl sonra bugün heyecanla alacağımız daire bizi mutlu eder mi? Bir de yer itibariyle bizi tereddüte düşürdü. Şu an çok bakir bir yer ulaşım imkanı karayoluyla bile zor. En azından ilk etabın anahtar tesliminde ne durumda olur? Çok soru sordum özetleyeyim :) Bio İstanbul projesiyle çok ilgiliyiz ve bu proje ile ilgili objektif değerlendirmenizi rica ediyoruz... Sevgiler...

Tebernüş Bey, Unikonut Ispartakule evlerinden 152000 TL'ye 1+1 daire satın aldım. Peşinatı yatırıp sözleşmeyi imzaladım. Taksitleri ödüyorum. Agustosta teslim edileceğini söylüyorlar. Haziran ve Aralık aylarında %10'luk iki ara ödeme var. (48 ay 0 faiz kampanyası). Konutu "pahalı aldım" duygusu rahatsız etmeye başladı .Bu konudaki fikrinizi öğrenmek istiyorum. Teşekkür ederim.Saygılar

Tebernüş bey selam. Dün bio istanbul satış ofisini ziyaret ettim. Dün itibarı ile konut satışlatı başlamış. 15 gün geçerli olmak üzre metrekaresini 4000 tl'den satışa çıkarmışlar. Sazlıdere manzaralı 145 m 2+1 dublexler 600.000 tl ve bu emsalde. Sizce fiyatlar nasıl. Eğer bio istanbulda m 4000 ise temaparkın 2500 den fazla olmaması gerekir diye düşünüyorum. Tamamı villa part şeklinde ekolojik ve akıllı şehir inşa edeceklermiş. Temapark ise yüksek katlı beton yığını. Birisi göl ve doğa manzaralı diğeri ise eski halkalı çöplüğü üstü. yatırım açısından hangisi daha mantıklı. (bu arada kanal istanbulun bu hattan geçeceğini saöylüyorlar fakat bunu satışta kullanmıyorlar. metronunda 2015 te açılacağını söylüyorlar) birde bu projenin 2015 te açılması mümkünmü. Son olarak kayaşehire direk yol bağlantısı yapılacakmı? Hem platform bilgilendirmek amaçlı hemde yatırım tüyoları için bu konudaki cevap ve düşünceleriniz nedir? iyi çalışmalar

Tebernüs bey merhaba ; ZEYNEP DEMİR isimli takipçiniz tokiyi aradığını ve yanlıslık olduğu öyle bir satışın olmadığı bilgisini almıs ve bunu da bizimle paylaşmış. Siz de cevap olarak 21.bölge ile ilgili yayınladığınız haberlerin linkini göndermissiniz. TOKİ satışı geri çekti ve sitesinden de kaldırdı ! Bu konu ile ilgili gerekli bilgileri alıp siz de lütfen haberlerinizi geri çekiniz insanlarımız ümitlenmesin boşu boşuna. TOKİnin nasıl yönetildiği de belli oldu. Hizmetleriniz için tesekkür ederim tebernüs bey

Tebernüş Bey merhaba, Ağaoğlu My World Europe Projesi kapsamında bizlere imzalatılan beyaz eşya senedinde hangi beyaz eşyaların dahil olduğu konusunda bilginiz var mı acaba? Duyduğuma göre içerisinde buzdolabı ve çamaşır makinesi yokmuş bu başlangıçta söylenmiş miydi hatırlamıyorum elimde senedin bir fotokopisi de yok maalesef. Belki sizin bu konuda bir malümatınız vardır Saygılae

Merhabalar Tebernüş bey ben 10 ay evvel Makrom yapıya ait Tuzla aydınlıdaki Maktomtek projesinden daire aldım.ancak proje inşaatı henüz başlamadı,firma yetkilileri ile görüştüğümüzde bu projenin ruhsat alınmadan satışının yapıldığını şimdi ise arsa parsellerinin birleştirilmesi ile ilgili belediye ile sorun yaşandığını ve dolayısı ile halen ruhsat alınamadığını belirtmekteler.teslim tarihi 2014 ağustos ayı olan bu proje ile ilgili bilginiz varmı? sizce durum böyle iken riskler nelerdir? teşekkürler.