Merhabalar Tebernüs bey,Yuva kagithaneden 3+1 130brut metrekare olan bir ev bakiyoruz fiyati 750.000lira.2Blok halinde 80daire var.Havuzu,fitnessi,basket ve tenis sahasi seklinde sosyal imkanlarida var.Hem oturum hemde yatirim olarak Kagithane gelisiyor metro gelicek vs diyorlar.Sizce bu yatirimim bana kazandirirmi,yapmalimiyim?Uzun vade ve kisa vadede getirileri ne olabilir?Simdiden cok tesekkur ederim cevabiniz icin

Üstad; 4 yıl önce kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak %33 payla inşaat yaptırdık.Zemin katta olan 2 dükkan paya göre ayarlanacak biri müteahhitin biri bizim olacaktı.fakat projede yapılan bir düzenleme sonucunda bizim 27 metrekarelik dükkanda 4 metrekare müteahhite tapuda hisse olarak yazıldı.Sonrasında yan dükkanla beraber bizim dükkandaki payını bilgimiz dışında sattı.Şufa (önalım ) hakkı bu konuda geçerli olabilir mi?

Çok hissedarı olan bir arsamız var Burada kentsel dönüşüm kapsamında TOKİ işbirliği ile konut yapmak istiyorum. Nasıl bir yol izlemem gerekiyor?

Tebernus bey iyigunler diliyorum size ..uzunca bir suredir yazilarinizi buyuk bir istekle ve heyecanla okuyup sizi takip ediyorum .. biraz babadan biraz esimle calisarak birikim yaptik uzun suredir sizin yazilarinizi takip ediyorum ve kendime fazlasiyla sayenizde bir takim tecrubeler kattim gayrimenkul alim satim isleri yapmak istiyorum .. kendimi henuz yas olarak istedigim seviyelerde gormuyorum . Kitablarinizida okuyup tecrubelerimi dahada derinlestirmek istiyorum Kitablariniza nasil ulasabilirim yardimci olurmusunuz .

Hocam eşimde birkaç defa sormuş.Evimiz yol genişleyeceği için yıkılacakmış Hocam kentsel dönüşüm çalışması değilde kentsel dönüşüm master planı ne demek? Biz Konya Meram belediyesinde oturuyoruz.Belediye itirazları Büyükşehire göndermiş.Büyükşehir bu planı bozabilirmi.Yada Belediye 18 uygulayacağında kendi planını bozabilirmi.Çünkü yol 7 mt genişleyecek halbuki 4 metre genişlerse ev kurtulmuş olacak lütfen yardım edin

Hocam Merhaba, Eskişehir, merkez ilçeye bağlı bir mahalleden parseli yapılmış 3500 m2 bir arsayı 3 ortak almak istiyoruz. 3 ortaklı tapu çıkartabilir miyiz?selamlar.

%80 tamamlanmis bir konutta Kredi cekerken eksperin cikardigi degerin %75 i cekilebiliyor. Ancak bu projenin su anki degerinin %75'imi yoksa konut tamamen bittigindeki degerinin %75'inimi Kredi olarak cekebiliriz. Eksperin raporunda sanirim hem projenin su anki hem de tamamlandigindaki degeri yaziyor. Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.

Merhabalar. Benim 90 m2 müstakil evim var. Komşumun ise 115 m2 müstakil evi var. Bu iki evin karşılığında müteahhit ile görüştük. Müteahhit bize 3 adet bitmiş daire teklif etti. Ne ben komşum olmadan apartman inşa edebiliyorum ne de komşum. İkimizin birleşmesi şart. Komşum arsasının benim arsamdan 25 m2 fazla olduğunu ve köşede olduğu için iki daire benim, 1 daire senin diyor. Köşeden kastı çıkmaz sokağa bakan bir köşe(ne bir büfe ne bir dükkan var, saçma sapan bir köşe) Benim hakkım sadece bir daire mi? Sizce biz bu 3 daireyi nasıl paylaşalım? Kim ne hak ediyor? Zaman ayırdığınız için çok sağolun.

Afyonkarahisar ili çobanlar ilçesinde ikamet ediyorum. diğer ilçelerden veye şehir merkezine başvuru yapabilir miyim? Ve annem almak istiyor kendisi babam vefat ettiği için malulen emekli. TOKİ'nin emekli kampanyasından yararlanabilir mi?

Tebernüş bey merhabalar, son zamanlarda maliye bakanı mehmet şimşek ve diğer bakanların ağzından bugünde sabah gazetesine haber olmuş şehirleşme vergisinden yani gayrimenkullardaki değer artışlarından rant vergisi alınacağından bahsediliyor. 1. sorum Acaba sizce bu uygulama ne zaman devreye alınır? 2. sorum ise bu uygulamaya geçildiğinde özellikle ülkemizde kazançlarını arazi konut vs alanlarda değerlendirmeye çalışan insanlarımızın bir şekilde önü kesilerek, yani cazibiyeti yitirilerek zaten halıhazırda hasta olan sektör büyük bir duraganlığa geçmez mi?